Schönes Penthouse mit 5 Zimmern und Galerie von ca. 210 m², mit einer Terrasse von 11,40 m², im zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur 2 Wohnungen und einer Apotheke, ohne Aufzug, mit guter Sonneneinstrahlung. Das Gebäude wurde kürzlich im Jahr 2020 errichtet und präsentiert sich wie neu, mit hochwertigen Materialien, in dominanter Lage in Curio.

Das Penthouse ist derzeit vermietet, mit einem bestehenden Mietvertrag, der eine sofortige und konstante Rendite garantiert. Eine besonders interessante Lösung für Investoren, die ein rentables Immobilienobjekt suchen, mit der Sicherheit eines Einkommens ab dem Moment des Kaufs.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang, der, wenn man zum ersten Stock hinaufsteigt, direkt in die große und reizende Wohnzone mit sichtbaren Balken führt, die durch einen Esstisch und ein Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist. Der Raum ist extrem hell und verfügt über eine Eckküche im offenen Design, komplett mit allen Geräten. Auf dem gleichen Stock befinden sich auch ein Gästebad und eine praktische Speisekammer, mit direktem Zugang zur Terrasse, die sehr hell und gut ausgestattet ist.

Das Penthouse verfügt auch über einen Raum mit Galerie und Balkon, ideal als Hobbyraum oder privates Studio, hell und mit Velux-Dachfenstern.

Die Schlafzone erstreckt sich auf dem unteren Stock und besteht aus einem hellen Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und sanitären Anlagen im Stil, sowie zwei weiteren Einzelzimmern, die auf den eigenen Außenbereich hinausgehen, mit einem fensterlosen Bad mit Dusche.

Die Einheit verfügt auch über gute Ausstattungen, mit Eko Kiefer-PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischer Öffnung, sowie einer Wärmepumpenheizung mit Solarmodulen auf dem Dach und Schlangenverteilung. Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa 250 CHF.

In der Residenz sind auch Haustiere, wie Hunde, Katzen usw., willkommen.

Das Immobilienobjekt ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, perfekt für die, die Ruhe und Privatsphäre das ganze Jahr über im Medio Malcantone, in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Caslano und Magliaso entfernt, suchen.

Zur Eigentum gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und separat für 20.000 CHF pro Stück erworben werden können. Die Eigentum verfügt auch über einen Außenbereich von etwa 90 m² in Kies, der die Wohnung umgibt, die Privatsphäre der Zimmer gewährleistet und den blühenden Kontext aufwertet.

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