ZENIT bietet eine wertvolle Villa mit höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit an, die nach einer kompletten Renovierung auf einem etwa 2.000 m² großen Gelände in der Hügelzone von Arona in einer offenen und sonnigen Gegend mit Wohnbebauung, umgeben von Grün und Ruhe, liegt.
Das 1970 erbaute Haus wurde 2017 komplett renoviert und immer in gutem Zustand gehalten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen halbunterirdischen Dienstbereich mit einer Bruttogeschäftsfläche von etwa 238 m² sowie einer Garage von etwa 61 m².
Ein Aufzug innerhalb des Hauses verbindet alle Etagen und gewährleistet die Überwindung von architektonischen Barrieren, ermöglicht den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Zu diesem Zweck wurden auch die Badezimmer mit den entsprechenden Sanitäreinrichtungen und Duschen entsprechend gestaltet.

Die Renovierungsmaßnahmen haben eine Reihe moderner und sehr heller Räume geschaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse.
Im Wohnbereich führt eine spektakuläre Glas-Treppe in die obere Etage, in der sich das große Hauptschlafzimmer mit Bad, drei begehbaren Kleiderschränken und einer großen Terrasse befindet.
Im Halbuntergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit Außenvitrinen und Zugang zu einer großen Veranda, einem Weinkeller, einem Technikraum, einer Waschküche und einer Doppelgarage.

Die Immobilie verfügt über eine äußere Wärmedämmung und eine Photovoltaikanlage mit etwa 20 kW/h, die in der Lage ist, die Energiebedürfnisse für die Sommer- und Winterklimaanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Warmwasserversorgung und die Erzeugung von Überschussenergie zu decken.

Perimetrisches Einbruchschutzsystem und interne Bewegungsmelder, Einbruchshemmende Doppelfenster mit niedriger Emission, integriertes Domotik-System für die intelligente Steuerung von Anlagen und verschiedenen Funktionen des Hauses.

Ausgestattet mit mechanischer Lüftung mit Wärmerückgewinnung für den kontinuierlichen Luftaustausch.

Möglichkeit, zwei bereits vorhandene Zisternen für die Speicherung von Regenwasser zu aktivieren.

Entfernungen:
4 km von der Autobahnausfahrt Meina (Milano-Laghi)
5 km von Arona
50 km von Milano Malpensa
60 km von Milano