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1 / 13
Zimmer
8.5
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 5'950'000.–

"Exklusivität: Elegante Villa Schlüssel in Hand in Founex"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 5'950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
320 m2
Nutzfläche:
470 m2
Grundstücksfläche:
1900 m2
Kubatur:
1597 m3
Letztes Renovationsjahr:
2010

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einer bevorzugten Wohngegend im Herzen von Terre Sainte, diese individuelle Villa bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrem privilegierten Umfeld, ohne vis-à-vis, geöffnet auf die umliegenden Weinberge und Felder.

Völlig sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie gemütliche Wohnbereiche, die perfekt für ein komfortables Familienleben geeignet sind. Bereits beim Eingang verleiht die Eingangshalle mit Doppelhoehe, die durch eine schöne zentrale Treppe veredelt wird, der Villa sofort ein Gefühl von Raum und einen raffinierten Charakter.

Die Empfangsräume sind harmonisch um einen großen Salon und ein Esszimmer in Enfilade angeordnet, die großzügig auf den Garten durch große Fenster geöffnet sind. Die Küche, die mit High-End-Ausstattung ausgestattet ist, verfügt über eine große zentrale Insel, die einladend ist und sie zu einem wahren Lebensraum macht.

Die Etage bietet fünf Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, sowie ein zusätzliches Duschbad. Der Keller vervollständigt die Immobilie mit mehreren Nebenräumen, darunter einem großen mehrzweckigen Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino genutzt werden kann.

Südorientiert, profitiert das Haus von optimaler Helligkeit das ganze Tag und öffnet sich auf einen schönen, ebenen Garten, der sorgfältig bepflanzt ist. Ein Doppelgarage sowie Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.

Diese Immobilie bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Raum, familiärem Komfort und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete der Region.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Solène Saint-Salvi

Anbieter

So Properties SA
So Properties SA
Grand-rue 25
1204Genève
Inseratenummer
4003298645
Objekt-Ref.
So-26-009

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Eigenmittel (optional)

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