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Zimmer
3.5
Wohnfläche
136 m2
Verkaufspreis
CHF 796'000.–

"Wir verkaufen brandneue 3.5-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage mit hohem Standard"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Murate 4, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 14 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    6 min.Farmacia Teatro
  • Schule

    5 min.Scuola Cantonale di Commercio
  • Supermarkt

    8 min.Take Away - Bellinzona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Piazza Orico

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 796'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
136 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen in Bellinzona (via Murate 4) elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, umgeben von Grün.

Die Residenz PORTONE 17 befindet sich neben der charakteristischen und historischen Fußgängerzone von Bellinzona. Obwohl sie im Zentrum liegt, ist sie von einer großen Grünfläche umgeben, die im Süden an die historische Mauer grenzt, von der aus man den größten Park des Schlosses betreten kann, um spazieren zu gehen und sich zu erholen.

Hervorzuheben ist die Nähe: zum Stadtzentrum, zu Schulen (Handel, Gymnasium, obligatorische Schulen), zum Bahnhof, zur neuen Autobahnausfahrt, zu zahlreichen Bushaltestellen, die zu Fuß erreichbar sind und es ermöglichen, sich schnell und bequem in der gesamten Region Tessin, Graubünden und darüber hinaus zu bewegen.

Die moderne Architektur und die großen verglasten Flächen schaffen besonders helle Räume.

Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume ermöglichen es, die umliegenden grünen Berge voll zu würdigen und zu schätzen.

Die Innenräume bieten große Flächen: große Zimmer, Terrassen oder überdachte Balkone, Zimmer mit großzügigen Flächen, hohe Decken und große, eigene Keller.

All diese Merkmale gewährleisten höchsten Komfort und eine bessere Lebensqualität.

Die 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über doppelte oder dreifache Sanitäreinrichtungen, einen großen Portikus, der den Wohnbereich umgibt, eine moderne offene Küche (mit geräumiger Vorratskammer) und zwei große, helle Schlafzimmer.

Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

Fläche: ab 136,42 m²

Verkaufspreis: ab 796'000 CHF

Es stehen Außenparkplätze (25'000 CHF) und Innenparkplätze (40'000 CHF) zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SG Fiduciaria Immobiliare
SG Fiduciaria Immobiliare
Via Cantonale
6916Grancia
Inseratenummer
4003298280
Objekt-Ref.
51732808

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Eigenmittel (optional)

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