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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 1'070'000.–
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"Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'070'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese neue Wohnrealisation wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.


Lot 11 - Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Balkon ausgestattet ist, sowie einem Badezimmer.


Zugang zur Website der Immobilie: altair23.ch


Diese Wohnanlage mit 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine moderne, schlichte und elegante Architektur aus, die harmonisch in ihre Umgebung integriert ist. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Bedarf zu bieten.


Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an verschiedene Lebensweisen angepasst ist:


* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition

* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten

* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert

* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, geeignet für ein komfortables Familienleben


Neben ihrer Architektur ist das Projekt auch durch einen nachhaltigen Ansatz gekennzeichnet. Durch leistungsfähige technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine ausgezeichnete thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.


Ihr Standort ist auch ein wesentlicher Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet er ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadt Leben und Wohnruhe.


Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute entwickelt und für die Zukunft konzipiert ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003296835
Objekt-Ref.
a00c400000OUP4uAAH_07FI9
Properti AG
Anbieter
Properti AG

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