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1 / 11
Zimmer
1.5
Wohnfläche
29 m2
Verkaufspreis
CHF 480'000.–
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"Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 480'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
2
Wohnfläche:
29 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese neue Wohnrealisation wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.


Lot 7 - Dieses Studio besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.


Zugang zur Website der Immobilie: altair23.ch


Diese Wohnanlage mit 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die harmonisch in ihre Umgebung integriert ist. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Bedarf zu bieten.


Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:


* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition

* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten

* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert

* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet ist


Neben ihrer Architektur ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Strategie. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Energieverbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.


Seine Lage ist auch ein wesentlicher Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der wichtigsten Lausanner Achsen, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadt Leben und Wohnruhe.


Zwischen Modernität, Komfort und Energieeffizienz vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zürich
Inseratenummer
4003296830
Objekt-Ref.
a00c400000OXIekAAH_07FK6
Properti AG
Anbieter
Properti AG

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