Das Bauernhaus liegt auf einem 2'791 m² großen Grundstück und bietet eine Nutzfläche von etwa 600 m², davon etwa 450 m² Wohnfläche. Es profitiert von einem außergewöhnlichen und privilegierten Lebensumfeld, sein wunderschönes, umzäuntes und baumreiches Grundstück macht diesen Winkel im Sommer zum Paradies.

Erdgeschoss

• 1 Küche
• 1 Esszimmer mit Ofen
• 1 Sattelkammer
• 1 Waschküche mit Außenzugang
• 1 Schlafzimmer mit Dusche und WC
• 1 Gästetoilette
• 1 enormer, etwa 140m² großer Raum
• 1 Technikraum

Im 1. Obergeschoss

• 1 enormer Wohnbereich mit Kamin
• 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Badezimmer
• 1 separates WC

Im Dachgeschoss

• 1 große, offene Galerie mit Blick auf den Kamin
• 1 große, mansardierte Galerie
• 2 große Schlafzimmer

Außenbereich

• Enormer, baumreicher Garten
• Gerätehaus
• Pergola
• Terrasse
• Geräteschuppen und Hundezwinger
• 2 alte, an das Haus angebaute Schafställe
• Holzlager

Wenn Sie die Tür zu Ihrem zukünftigen Zuhause öffnen, entdecken Sie eine große Eingangshalle, die Zugang zu einer Gästetoilette, einem geräumigen Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Küche bietet, die von einem Keller und einer Anbaukammer begleitet wird, die derzeit als Waschküche dient. Vom Keller aus haben Sie auch Zugang zu einem alten Weinkeller. Die Halle führt Sie auch zu dem ersten Schlafzimmer, das über eine Dusche und ein WC verfügt. Eine kleine Tür ermöglicht es Ihnen, einen enormen Werkstatt- oder Lagerraum sowie einen Technikraum zu betreten, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Ein prächtiges, künstlerisch gestaltetes Treppenhaus aus Schmiedeeisen mit Holzstufen verbindet die verschiedenen Ebenen.

Im 1. Obergeschoss entdecken Sie das Herzstück dieses Anwesens: ein geräumiger Wohnbereich, der zum 2. Obergeschoss offen ist und um eine imposante, kupferverkleidete Feuerstelle herum angeordnet ist, die dem Raum bei Sonnenuntergängen einen atemberaubenden Glanz verleiht. Auf dieser Ebene finden Sie auch 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC.

Im 2. Obergeschoss bietet eine enorme Galerie, die den Wohnbereich des 1. Obergeschosses überragt, die Möglichkeit, die Wärme des Kamins zu genießen, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Helligkeit profitieren. Zwei großzügig bemessene Räume vervollständigen diese Ebene.

Die Volumina dieses einzigartigen Bauernhauses bieten eine warme und einladende Atmosphäre, in der jedes Familienmitglied über seinen eigenen Lebensbereich verfügen kann. Die sichtbaren Dachbalken werden durch die zahlreichen Fenster hervorragend in Szene gesetzt und verleihen diesen imposanten Volumina eine Note von Wärme.

Dieses Anwesen verfügt über eine Garage, ein überdachtes Gartengebäude, das als Pferdeunterkunft oder Pergola dienen kann, mehrere Außenparkplätze sowie eine private Wasserversorgung mit Filtersystem und Wasseraufbereitungsanlage.

LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts.

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