Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, in einer privilegierten Umgebung am Rande des prestigeträchtigen Golf Ballesteros, entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines sorgfältig gepflegten und kürzlich renovierten Wohnhauses.

- Renovierte Wohnanlage aus dem Jahr 2024
- In PPE
- Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt (R1 und R2)
- Sofort verfügbar

Potenzial für Renovierung
Obwohl die Wohnung bereits in ihrem aktuellen Zustand perfekt bewohnbar ist, bietet sie auch ein hervorragendes Potenzial für eine individuelle Renovierung. Die großzügigen Räume, die funktionale Raumaufteilung und die großen Fenster zum Außenbereich bilden eine ideale Grundlage für die Schaffung eines modernen Interieurs, das den aktuellen Standards von Komfort und Design entspricht. Die Küche und die Badezimmer können nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer modernisiert werden, während die Wohnbereiche zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. In Kombination mit der privilegierten Lage in der Nähe des Golf Ballesteros und des Zentrums von Crans stellt dieses Potenzial für eine Veränderung eine echte Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Skistationen der Schweizer Alpen dar.

Mit ihren großzügigen Räumen, der schönen Helligkeit und den bemerkenswerten Außenbereichen bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Crans-Montana, ideal als Zweitwohnsitz oder als qualitativ hochwertige Investition.

Hauptmerkmale
Wohnfläche: ca. 103 m²
Verkaufsfläche: ca. 123 m²
Westbalkon: ca. 20 m²
Nordterrasse/Balkon: ca. 20 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich
Gemütlicher Essbereich
Separate, voll ausgestattete Küche
Privater Keller

Verkaufspreis: CHF 1'300'000.

Raumplan
Eingang
Wohnzimmer
Esszimmer
Separate Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Terrasse und Balkon
Keller

Ausstattung
Doppelverglasung
Jalousien und elektrische Jalousien
Aufzug
Klingel
Glasfaser
Außenbeleuchtung
Gemeinsame Waschküche
Fahrradraum
Concierge
Fitnessraum

Die Vorzüge der Immobilie
Privilegierte Lage am Rande des Golf Ballesteros
Seitliche Aussicht auf den Golf und die Berge
Ruhige und grüne Umgebung
Viele reservierte Außenparkplätze für die Wohnungseigentümer

Parken
Innenparkplatz zu vermieten: CHF 150.–/Monat
Viele Außenparkplätze vor dem Gebäude verfügbar

Umgebung
Zentrum von Crans: 500 m
Golf: 100 m
Kongresszentrum: 200 m
Park: 100 m
Bushaltestelle: 750 m
Einkaufsmöglichkeiten: 750 m
Arzt: 750 m
Supermarkt: 850 m
Skilifte: 750 m
Kino: 1 km
Autobahn: 20 Minuten

Crans-Montana
Auf einem sonnigen Plateau im Herzen der Walliser Alpen gelegen, zählt Crans-Montana zu den prestigeträchtigsten Skistationen der Schweiz. Berühmt für sein Skigebiet, seinen international renommierten Golf, seine Restaurants, seine Boutiquen und seinen raffinierten Lebensstil, zieht es eine Schweizer und internationale Kundschaft das ganze Jahr über an.
Eine außergewöhnliche Lage, um die Berge in einem eleganten und privilegierten Rahmen voll auszukosten.

Verfügbarkeit: sofort

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie unter +41 79 260 00 04 zu entdecken