A pochi minuti a piedi dal centro di Crans, in un ambiente privilegiato ai margini del prestigioso Golf Ballesteros, scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di una residenza curata e recentemente ristrutturata.

- Residenza ristrutturata nel 2024
- In PPE
- Vendita autorizzata a acquirenti stranieri (R1 e R2)
- Disponibile immediatamente

Potenziale di ristrutturazione
Sebbene sia già perfettamente abitabile nello stato attuale, questo appartamento offre anche un eccellente potenziale di valorizzazione grazie a una ristrutturazione personalizzata. I suoi volumi generosi, la distribuzione funzionale e le grandi aperture sull'esterno costituiscono una base ideale per creare un interno contemporaneo che risponda agli standard attuali di comfort e design. La cucina e i bagni possono essere modernizzati secondo i gusti dei futuri proprietari, mentre gli spazi di vita offrono numerose possibilità di allestimento. Associato alla sua posizione privilegiata vicino al Golf Ballesteros e al centro di Crans, questo potenziale di trasformazione rappresenta una vera e propria opportunità di investimento in una delle stazioni più ricercate delle Alpi svizzere.

Offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi esterni notevoli, questo bene costituisce un'opportunità rara a Crans-Montana, ideale come residenza secondaria o come investimento di qualità.

Caratteristiche principali
Superficie abitabile: ca. 103 m²
Superficie totale di vendita: ca. 123 m²
Balcone ovest: ca. 20 m²
Terrazza/Balcone nord: ca. 20 m²
3 camere da letto
2 bagni
Soggiorno luminoso con accesso all'esterno
Sala da pranzo conviviale
Cucina separata completamente attrezzata
Cantina privata

Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.

Distribuzione
Ingresso
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina indipendente
3 camere
Bagno con vasca, lavabo e WC
Bagno con doccia, lavabo e WC
Terrazza e balcone
Cantina

Attrezzature
Vetri doppi
Tende e tende elettriche
Ascensore
Citofono
Fibra ottica
Illuminazione esterna
Lavanderia comune
Locale per biciclette
Concierge
Sala fitness

I pregi del bene
Posizione privilegiata ai margini del Golf Ballesteros
Vista laterale sul golf e le montagne
Ambiente calmo e verde
Numerosi posti auto esterni riservati alla coproprietà

Parcheggio
Posto auto interno in affitto: CHF 150.–/mese
Numerosi posti auto esterni disponibili davanti all'edificio

Dintorni
Centro di Crans: 500 m
Golf: 100 m
Palazzo dei Congressi: 200 m
Parco: 100 m
Fermata dell'autobus: 750 m
Negozi: 750 m
Medico: 750 m
Supermercato: 850 m
Piste da sci: 750 m
Cinema: 1 km
Autostrada: 20 minuti

Crans-Montana
Situata su un plateau soleggiato nel cuore delle Alpi vallesane, Crans-Montana è una delle stazioni più prestigiose della Svizzera. Famosa per il suo dominio sciistico, il golf di fama internazionale, i ristoranti, i negozi e il suo stile di vita raffinato, attrae una clientela svizzera e internazionale durante tutto l'anno.
Una posizione eccezionale per godere appieno della montagna in un contesto elegante e privilegiato.

Disponibilità: immediata

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