Einzigartiges Dachgeschoss-Duplex mitten im Herzen von Crans-Montana
Eine ultra-zentrale Lage, monumentale Terrassen und eine mythische Panorama-Aussicht auf die Couronne Impériale.Im absoluten Zentrum von Crans-Montana, einer der beliebtesten und exklusivsten Skistationen in den Schweizer Alpen, liegt dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern und 171 m² Wohnfläche. Obwohl es einer modernen Renovierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen, bietet seine einzigartige Lage und die außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf dem Markt.Sobald man die Schwelle überschreitet, wirkt die Magie: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer enormen Glasfront. Vor Ihnen erstreckt sich eines der schönsten Panoramen im Wallis: die majestätische Aussicht auf die Couronne Impériale. Zu Ihren Füßen pulsiert das Herz von Crans-Montana, weltberühmt für seine unverschämte Sonnenscheindauer, sein außergewöhnliches Skigebiet, sein Luxus-Shopping und das prestigeträchtige Golfturnier, die Omega European Masters.Die Stärken dieses Objekts • Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei enorme private Terrassen (eine pro Etage), die insgesamt über 60 m² Fläche bieten. Ein absoluter Rekord für die Skistation, ideal zum Sonnenbaden, geschützt vor neugierigen Blicken. • Licht und Volumen: Eine Durchgangskonfiguration, die das natürliche Licht maximiert und den ganzen Tag über Südlicht bietet. • Ebenerdiger Master-Bereich: Im ersten Stock befinden sich neben den Wohnbereichen und der separaten, ausgestatteten Küche auch eine schöne, private Elternsuite mit Süd-Ost-Ausrichtung, einem kompletten Badezimmer und einem Gäste-WC. • Privater Gästebereich im Obergeschoss: Das zweite Stockwerk ist für die Familie oder Gäste reserviert und bietet zwei große, helle Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zur oberen Terrasse, und ein zweites komplettes Badezimmer. Hauptmerkmale • Wohnfläche: 171 m² • Anzahl der Zimmer: 4,5 Zimmer im Dachgeschoss • Baujahr: 1972 (sehr hohes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung) • Außenbereiche: Über 60 m² Terrassenfläche nach Süden/Süd-Osten ohne Sichtbehinderung • Einbeziehungen: Eine private Parkplatz im Garage (Vorkaufsrecht), ein Keller und ein Skischrank. • Lage: Skistation, unmittelbare Nähe zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten, Seilbahnen und Golfplatz. Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer erlaubt.Vollständige Unterlagen, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.
