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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-
Zimmer
3.5
Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 844'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

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Preis

Kaufpreis:
CHF 844'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
121 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Erdgeschoss mit freier Aussicht - Hauptwohnsitz
Laufende Arbeiten: Fertigstellung Ende 2026

Das Projekt Monte Rosa in der Gemeinde Crans-Montana, im Dorf Montana, ist ein hochenergieeffizientes Gebäude mit 6 geräumigen Apartments, darunter 2 Duplex mit 4,5 Zimmern und 4 Simplex mit 3,5 Zimmern.

Es liegt ideal in einer ruhigen Wohngegend mit Südausrichtung. Die Bäume auf dem Grundstück darunter werden im April 2025 gefällt, um den Apartments eine freie Aussicht zu bieten.

Die Stadt Sierre ist in weniger als 20 Minuten erreichbar und die Skipisten von Crans-Montana liegen weniger als 10 Minuten entfernt.

MERKMALE:
- Dreifachverglasung
- Aluminium-Jalousien
- Photovoltaik-Panels
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Zähler für Warmwasser und Heizung
- Behindertengerechter Aufzug
- Waschplatz in jedem Apartment
- Opaque, schwarze Glasbalkone

APARTMENT-AUSSTATTUNG:
- Eingangshalle
- Offene Küche mit Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Keller

AUßENBEREICH:
- 2 Außenplätze: 1 überdacht und 1 nicht überdacht, obligatorisch zum Gesamtpreis von CHF 43'000.-
- Kräutergarten

UMGEBUNGSEINRICHTUNGEN:

SCHULEN UND EINRICHTUNGEN:
- Kindergarten, Crans-Montana, 1,8 km
- Kindergarten Ycoor, 1,9 km
- Regionales Schulzentrum, 1,9 km
- Kindertagesstätte Colibri, 3,2 km

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
- Montana, Dorf, 271 m
- Montana, Maison Général Guisan, 415 m
- Chermignon, Maze, 524 m
- Montana, Bif. Centre Valaisan, 559 m
- Montana, Centre Valaisan, 584 m

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- Cuore di Toscana, 1,8 km
- Migros Partner Grand'Place, 1,9 km
- Grand'Place Crans-Montana, 1,9 km
- Edelweiss Market Grand-Place, 1,9 km

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Cyril Bieckens

Gold Partner
Berra Immobilier SAPlace de Pré-de-Foire 26, 1920 MartignyAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4002880307
Objekt-Ref.
_5729016.1602552-A5
Gold Partner
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