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1 / 9
Zimmer
7
Wohnfläche
338 m2
Verkaufspreis
CHF 4'490'000.–
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"Appartement von 338 m2 mit 4 Zimmern, Troinex"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
338 m2
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Wohnung, die im Loft-Stil auf zwei Ebenen eingerichtet ist und ideal in Troinex liegt, in der Nähe des Vieux-Carouge.

Die erste Ebene bietet einen beeindruckenden offenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 7 Metern, in dem sich ein großes Wohnzimmer mit einer eingebauten Ethanol-Einbaukamin und ein Esszimmer befinden. Diese Ebene umfasst auch eine offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und einer Insel, zwei Schlafzimmer, ein italienisches Duschbad, eine Gästetoilette und eine Waschküche.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine elegante Elternsuite mit einem kompletten Badezimmer (Badewanne und Dusche) und einem Ankleidezimmer, begleitet von einem zweiten Schlafzimmer mit Duschbad. Eine kleine Küche, praktisch für den Zugang zur 85 m² großen Terrasse, ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht auf den Park der Residenz zu genießen.

Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch seine zahlreichen Vorzüge aus: eine Lage am Ende des Gebäudes ohne vis-à-vis, helle und offene Räume, eine bemerkenswerte Deckenhöhe, hochwertige Materialien und Verarbeitung, eine friedliche Umgebung und eine Nähe zum Charme des Vieux-Carouge.

Zwei geschlossene Garagen, ein Außenparkplatz, ein Keller und zwei Weinkeller vervollständigen die Leistungen dieser einzigartigen Immobilie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Hubert CHAMOREL

Anbieter

FGP Swiss & Alps
FGP Swiss & Alps
Cours de Rive 1
1204Genève
Inseratenummer
4003285002
Objekt-Ref.
84829296M
FGP Swiss & Alps
Anbieter
FGP Swiss & Alps

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Eigenmittel (optional)

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