Située dans le village de Bournens, au cur du Gros-de-Vaud, diese alte Scheune, die in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld, mit einer offenen Aussicht auf die umliegenden Felder und den Jura.

Die auf zwei Wohnetagen entwickelte Liegenschaft verfügt über mehr als 300m² und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der schönen Raumhöhe und der gemütlichen Atmosphäre.

Darüber hinaus und als Reserve für die Entwicklung bleibt ein Dachboden mit etwa 100m² für eine mögliche Einrichtung zur Ergänzung der Wohnfläche verfügbar.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem schönen, nach Süden ausgerichteten Garten, einer Terrasse, drei Parkplätzen und einer Garage. Das Dach bietet eine natürliche Verlängerung der geselligen Momente im Freien, einlädt zum Teilen von besonderen Momenten mit der Familie oder mit Freunden, geschützt und zu jeder Jahreszeit. Ein Steinanbau bietet großes Potenzial für eine Einrichtung nach Bedarf, während ein Holzschuppen das Ensemble der Anbauten vervollständigt.

Obwohl die aktuelle Raumaufteilung die Standards ihrer Zeit widerspiegelt, verfügt das Haus über ein hervorragendes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung. Seine Räume und Flächen ermöglichen die Planung zahlreicher Möglichkeiten der Wertsteigerung nach Bedarf und Projekten der zukünftigen Eigentümer.

Darüber hinaus liegt ein großer Vorteil dieser Liegenschaft in ihrem zusätzlichen Baupotenzial, das die Planung eines ergänzenden Entwicklungsvorhabens für eine Bruttogeschossfläche von 462m² ermöglicht und einen echten Mehrwert auf mittlere und lange Sicht bietet.

Anhängendes Dokument zum zusätzlichen Baupotenzial auf Anfrage verfügbar.

Die Bilder vor/nach sind nicht verbindliche Projektionen der Renovierung, die zur Veranschaulichung des Einrichtungspotenzials des Objekts erstellt wurden.

!!! Zu besichtigen, ohne zu zögern !!!