Delémont - Eigentum mit 3 Wohnungen und großem Potenzial für Wertsteigerung in einem zentralen Viertel

Gelegen in einem ruhigen und zentralen Viertel von Delémont, bietet dieses Gebäude von 1934 eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Mit einer Parzelle von 807 m², die ein bestehendes Gebäude und Garagen umfasst, kombiniert dieses Objekt den Charme der Epoche, Helligkeit und großes Potenzial für Wertsteigerung: Renovierung, Umwandlung oder Neubau.

Hauptmerkmale

• Gebäude mit 3 Wohnungen (3,5 Zimmer jede)

• Parzellenfläche: 807 m²

• Garagen und zahlreiche Außenparkplätze

• Keller über die gesamte Länge des Gebäudes

• Anbaugewächshaus, Schuppen und Nebengebäude

• Heizung: Öl mit Heizkörpern

• Zentrale und ruhige Lage, nahe Bahnhof, Geschäften und Schulen

Projektpotenzial

Komplette Renovierung

• Optimieren Sie die bestehenden Wohnungen für eine attraktive Mieteinnahme

• Modernisierung des Innenraums unter Erhaltung des Epochencharmes

Umwandlung oder Erweiterung

• Umgestaltung der Flächen zur Maximierung des Wohnraums

• Möglichkeit, die Wohnungen an Ihre Bedürfnisse oder eine Vermietungsstrategie anzupassen

Abbruch und Neubau

• Flaches und gut gelegenes Grundstück, ideal für einen modernen Neubau

• Vollkommene Freiheit, ein modernes und effizientes Gebäude zu errichten

Ausstattung und Nebengebäude

• Drei helle und funktionale Wohnungen

• Garage und Außenparkplätze für optimalen Komfort

• Geräumiger Keller, Gewächshaus und Schuppen für Lagerung oder Freizeit

• Anbaugewächshaus für Werkstatt oder berufliche Aktivitäten

Umwelt und Erreichbarkeit

• Ruhiges und Wohnviertel mit guter Verkehrsanbindung

• Bahnhof, Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Nähe

• Keine nächtlichen Zugverkehre, garantierend Ruhe und Lebensqualität

Zusammenfassung technischer Daten

• Anzahl der Wohneinheiten: 3

• Parzellenfläche: 807 m²

• Bauvolumen: ca. 1'540 m³ (Schätzung)

• Nebengebäude: Garage, Keller, Gewächshaus, Schuppen, Anbaugewächshaus

• Mögliche Projekte: Renovierung, Umwandlung oder Neubau

Fazit

vorausschauende Investoren oder ambitionierte Projektentwickler. Großes Potenzial für Entwicklung und strategische Lage in der jurassischen Hauptstadt.

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Herr Deschamps - Suisse Homes
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