Boécourt - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

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Didier Receveur

Didier Receveur

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Didier Receveur

Didier Receveur

22.5 Zimmer, 350m², CHF 2'100'000.–
Général Comman 12, 2950 Courgenay

Nachhaltiges Gebäude! Ideale Lage mit großer Parzelle und hohem Ertrag

In einer bevorzugten Lage befindet sich dieses Wohngebäude mit acht renovierten Wohnungen, die zwischen 2016 und 2020 saniert wurden, und bietet einen idealen Lebensraum für seine Mieter. Inmitten eines 2400 m2 großen Parks mit üppiger Vegetation gelegen, stellt es einen echten Vorteil für seine Mieter dar. Das Grundstück verfügt über neun reservierte Parkplätze und eine Garage, bietet somit einen praktischen und sicheren Zugang für die Bewohner und ihre Fahrzeuge. Die Mieter profitieren auch von der unmittelbaren Nähe zur A16, was ihre Fahrten erleichtert, sowie von der Nähe zu Geschäften und Bahnhof, was einen großen Komfort im Alltag bietet.Dank der kompletten Sanierung gewährleistet dieses Gebäude einen niedrigen Wartungsaufwand für die kommenden Jahre. Die Wohnungen wurden vollständig erneuert und bieten moderne, helle und funktionale Innenräume. Die bei der Sanierung verwendeten hochwertigen Materialien gewährleisten eine langfristige Haltbarkeit und reduzieren somit die Wartungskosten für die Eigentümer. Die Anordnung der Wohnungen wurde sorgfältig geplant, um den Raum zu maximieren und den Mietern ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über moderne Ausstattungen wie voll ausgestattete Küchen, moderne Badezimmer und gemütliche Wohnbereiche. Die Fertigstellung ist elegant und zeitgemäß, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Das Gebäude profitiert von einer soliden Nachfrage nach Mietwohnungen, dank seiner strategischen Lage und der Qualität der Sanierungen. Die verlangten Mieten sind für die Region wettbewerbsfähig, was eine vollständige Belegung und stabile Einnahmen für die Investoren gewährleistet.Zusammenfassend bietet dieses Gebäude mit acht renovierten Wohnungen, seinem baumgesäumten Park und den Parkplätzen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die ein Immobilienobjekt mit hohem Potenzial suchen. Seine ideale geografische Lage, die komplette Sanierung und der niedrige Wartungsaufwand machen es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die sowohl Komfort, Praktikabilität als auch Rentabilität in einer grünen und friedlichen Umgebung suchen.

Wegzeit
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21.5 Zimmer, 431m², CHF 2'200'000.–
2800 Delémont

Gebäude mit hervorragendem Ertrag

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie eine rentable Investition in einer bevorzugten Lage? Diese Wohnung mit Ertrag in Delémont ist die Gelegenheit, die Sie benötigen! Mit seinen 21,5 Zimmern, seiner Wohnfläche von 431 m² und seinem Grundstück von 1500 m² bietet dieses renovierte und helle Objekt einen hervorragenden Bruttorrendite. Im Herzen der Stadt, in der Nähe von Geschäften und Bahnhof, verfügt es über alle Vorteile, um qualifizierte Mieter anzuziehen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Ertragsgeschäft mit 21,5 Zimmern- hervorragender Bruttorrendite- zentrale Lage in Delémont- unmittelbare Nähe zu Geschäften- große Wohnfläche von 431 m²- schönes Grundstück von 1500 m²- renoviertes und helles Objekt- leicht zugänglicher Bahnhof- hohes Potenzial für Vermietung- baureifes Grundstück von über 800 m², das zur Immobilie gehört- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im StadtzentrumZustand des Gebäudes: renoviertBadezimmer: 8 (8 x Duschen / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Grundschule, 500 mGeschäfte: Coop / Migros, 50 m

Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
30 Zimmer, CHF 4'730'000.–
2800 Delémont

Acht neue Wohnungen in einem begehrten Viertel

Entdecken Sie diese neue Immobilienanlage, bestehend aus acht Wohnungen, ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Delémont. Mit insgesamt 30 Räumen bietet das Projekt verschiedene Wohnungstypen, um eine vielfältige Nachfrage nach Mietwohnungen zu decken. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie helle, funktionale und angenehme Wohnräume bietet. Die modernen Linien, sorgfältigen Fertigungen und modernen Ausstattungen gewährleisten einen dauerhaften Komfort im Alltag. Die Dachgeschosswohnungen zeichnen sich durch ihre besonders großzügigen Räume und ihre großen Außenbereiche aus, darunter einige Terrassen mit Pergola. Die Wärmepumpe, die Fußbodenheizung und die Photovoltaikpanele tragen zur energetischen Leistungsfähigkeit dieses Bauvorhabens bei. Mit einer jährlichen Rendite von 4,5 % stellt diese Anlage eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die Neubau, Mietqualität und Potenzial für eine dauerhafte Rendite verbindet. Zusammensetzung: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern im Dachgeschoss2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern im DachgeschossHier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet Ihnen: • Ruhiges und begehrtes Wohnviertel • Jährliche Rendite von 4,5% • Anlage mit 8 neuen Wohnungen • 30 Räume, verteilt auf die verschiedenen Wohnungen • Unterschiedliche Wohnungsgrößen von 2,5 bis 4,5 Zimmern • Vier Wohnungen im Dachgeschoss • Helle und funktionale Räume • Moderne Ausstattung und sorgfältige Fertigungen • Geräumige Terrassen • Gebäude mit Aufzug • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Waschmaschinen Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0244 361 186 612 058 37 612 e3</span>. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
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794m², CHF 3'060'000.–
Rue des Cloutiers 1, 2853 Haute-Sorne

Investitionsobjekt "Clé en Main" (2019) – 100% vermietet – Courfaivre Zentrum

Eine strategische Akquisition im Herzen von Courfaivre (JU) Gelegen in der Rue des Cloutiers 1, stellt dieses Gebäude mit 11 Wohnungen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Investoren dar. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 verbindet es die Leistungsfähigkeit eines quasi-neuen Gebäudes mit der Sicherheit eines kontrollierten Mietzustands.Die Vorteile für eine langfristige Investition: • Sichere Einnahmen und geringe Fluktuationsrate: Mit einer Belegungsrate von 100% und einer Geschichte stabiler Mieter generiert das Gebäude einen sofortigen und regelmäßigen Cash-Flow. Die geringe Fluktuationsrate zeigt die Übereinstimmung der Mieten mit dem lokalen Markt. • Keine geplanten Arbeiten: Die umfassende Sanierung von 2019 (peripherale Isolierung, Dach, Technik) gewährleistet eine langfristige Verwaltungstranquillität. Das Gebäude entspricht den aktuellen Energiestandards (PAC-Heizung). • Flexible Ausstiegstrategie: Das Objekt ist bereits in PPE (Eigentum pro Etage) konstituiert, was die notwendige Liquidität für die Verwaltung Ihres Vermögens bietet, um es schrittweise oder in einem Stück nach Ihren zukünftigen Zielen zu veräußern. Wichtige Finanzindikatoren: • Verkaufspreis: CHF 3'060'000.- • Netto-Mieteinnahmen: CHF 153'720.- / Jahr • Bruttorendite: 5.02% Typologie und Zusammensetzung (11 Wohnungen + 6 Parkplätze): Eine optimale Risikoverteilung dank einer vielfältigen Typologie, von 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Familien-Duplex-Wohnungen: • Erdgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer + 1 x 4,5 Zimmer • 1. Obergeschoss: 4 x 2,5 Zimmer • Dachgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer + 2 prächtige 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen • Parkplätze: 6 Außenparkplätze Lage: "Prime"-Lage im Zentrum des Dorfes, die eine konstante Attraktivität für Mieter gewährleistet. Geschäfte in 50 m Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang zu Delémont (5 Minuten).Vollständiges Investoren-Dossier (Mietverträge, Pläne, Abrechnungen) auf Anfrage erhältlich.

Loïc Guerne

Loïc Guerne

Wegzeit
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9 Zimmer, 184m², CHF 575'000.–
Chemin du Voitet 60 R, 2946 Miécourt

Mietshaus mit 2 Wohnungen in Miécourt

Mietshaus mit 2 Wohnungen von 4,5 Zimmern auf einem schönen Grundstück von 1'424 m2.Gelegen in Miécourt, in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe der umliegenden Natur, besteht dieses Renteneinkommensobjekt von etwa 184,28 m2 auf 3 Etagen aus:Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 92,14 m2, bestehend aus: • 1 Eingangshalle von etwa 8,52 m2 • 1 Küche von etwa 10,82 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 23,52 m2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 Balkon von etwa 4,40 m2 • 1 Elternschlafzimmer von etwa 18,36 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 12,00 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 10,44 m2 • 1 Badezimmer von etwa 4,08 m2 mit Badewanne, WC und Waschbecken Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 92,14 m2, bestehend aus: • 1 Eingangshalle von etwa 8,52 m2 • 1 Küche von etwa 10,82 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 23,52 m2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 Balkon von etwa 4,40 m2 • 1 Elternschlafzimmer von etwa 18,36 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 12,00 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 10,44 m2 • 1 Badezimmer von etwa 4,08 m2 mit Badewanne, WC und Waschbecken Im Untergeschoss: • 1 Waschküche - Heizraum von etwa 13,63 m2 • 2 Keller von etwa 11,60 m2 • 1 verfügbarer Raum von etwa 9,60 m2 • 1 Zisternenraum von etwa 10,83 m2 • 1 Garage von etwa 19,24 m2 • 1 Garage von etwa 16,64 m2 Abgerundet durch die folgenden Ausstattungen: • Besucherparkplätze • flaches, grasbewachsenes und bepflanztes Grundstück • verschiedene Zierpflanzen Gemeinde Miécourt (www.labaroche.ch)Gelegen in der Ajouloter Landschaft, gehört das Dorf Miécourt zur fusionierten Gemeinde La Baroche, die aus 4 anderen Dörfern besteht. Die von der Gemeinde bediente Postbuslinie ermöglicht es den Bewohnern von Miécourt, die Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Grundschule, Kindergarten, UAPE) zu nutzen, die für einen komfortablen Alltag sorgen.Der Hauptort Ajoulote, Porrentruy, liegt nur 8 Kilometer von Miécourt entfernt und eine Autobahnauffahrt, die sich weniger als 5 Minuten entfernt befindet, ermöglicht es Ihnen, schnell nach Delémont, der Hauptstadt des Kantons Jura, zu gelangen. Nicht weit von der Grenze entfernt, können Sie die Alsace durchqueren, um Bâle in weniger als einer Stunde zu erreichen.Geschichte und Kultur sind in der Gemeinde La Baroche allgegenwärtig, insbesondere mit dem berühmten Schloss Pleujouse sowie zahlreichen Überresten der Vergangenheit. Verschiedene lokale, kulturelle und sportliche Vereine machen Miécourt zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Wegzeit
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16.5 Zimmer, CHF 1'200'000.–
Le Bourg 33, 2950 Courgenay

Gewinnbringendes Gebäude mit einem Baugrundstück von etwa 550 m2

Situé dans la commune de Courgenay, cet immeuble bénéficie d’un environnement proche des commodités et des axes routiers et de transports publics.Das Gebäude, das im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde, besteht aus mehreren Wohnungen, die funktionale und helle Flächen bieten. Alle Wohnungen verfügen über Außenbereiche, was ein echter Vorteil für die Mieter ist. Eine gemeinsame Waschküche und Abstellräume (Fahrräder) vervollständigen das Objekt.Im Erdgeschoss bietet eine 2-Zimmer-Wohnung von etwa 41 m² einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, mit direktem Zugang zu einem Außenbereich. Eine 3-Zimmer-Wohnung von etwa 61 m² umfasst einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Außenbereich.Im ersten Stock bietet eine 3-Zimmer-Wohnung von etwa 55 m² einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, mit einem Grünbereich. Eine zweite 3-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m² bietet einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separate Toiletten und einen Außenbereich.Im zweiten und letzten Stock bietet eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in der Attika von etwa 130 m² einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC), zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.Das Gebäude bietet aufgrund seiner Konfiguration und der Vielfalt der angebotenen Wohnungen eine interessante Gelegenheit für eine vermietete Investition. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.Ohne vertraglichen Wert.

Wegzeit
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1 / 13
1 Zimmer, 270m², CHF 860'000.–
Rue du 23-Juin 17, 2800 Delémont

Mischgebäude im Stadtzentrum von Delémont

Mischgebäude mit Wohnungen und Gewerbeflächen auf einem Grundstück von 159 m2.Gelegen in Delémont, im Herzen der Altstadt und nahe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses Rentengebäude von etwa 270,83 m2 auf 4 Etagen aus:Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant von etwa 123,16 m2, das folgendes umfasst: • 1 Café-Restaurant von etwa 58,86 m2 mit Bar • 1 professionelle Küche von etwa 19,53 m2 • 1 Keller von etwa 11,52 m2 Im 1. Stock befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 72,14 m2, die in eine Wohnung umgebaut werden kann und folgendes umfasst: • 1 Treppenhaus von etwa 13,44 m2 • 1 Sanitärraum von etwa 6,49 m2 mit Doppel-WC und Waschbecken • 1 Büro von etwa 32,39 m2 mit Kamin (zu renovieren) • 1 Büro von etwa 19,88 m2 • 1 Lagerraum von etwa 8,25 m2 • 1 Lagerraum von etwa 5,13 m2 • 1 Technikraum von etwa 4,32 m2 Im 2. Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 108,79 m2, die folgendes umfasst: • 1 Verteiler von etwa 4,83 m2 • 1 Verteiler von etwa 3,52 m2 • 1 Küche von etwa 9,50 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 31,10 m2 mit Kamin (zu renovieren) • 1 Esszimmer von etwa 12,90 m2 • 1 Elternschlafzimmer von etwa 14,70 m2 • 1 Badezimmer von etwa 4,53 m2 mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken • 1 Schlafzimmer von etwa 13,77 m2 • 1 Dusche und Waschküche von etwa 5,30 m2 mit Dusche, WC und Waschbecken • 1 Abstellraum und Keller von etwa 8,64 m2 Im Dachgeschoss von etwa 249,61 m2, das ausgebaut werden kann, befinden sich: • 1 Treppenhaus von etwa 10,75 m2 • 1 Dachboden von etwa 133,27 m2 • 1 Dachboden von etwa 69,72 m2 • 1 Dachboden von etwa 46,62 m2 Gemeinde Delémont (www.delemont.ch)Die jurassische Hauptstadt mit fast 13.000 Einwohnern, die Stadt Delémont, ist die größte Agglomeration des Kantons Jura.Die Delémontaner verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag und alle Lebensabschnitte. Eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars ermöglicht es den Einwohnern, sich zu treffen, um gute Zeiten in einer convivialen Atmosphäre zu verbringen.Der Wohlstand der Stadt ist durch ein wirtschaftliches und industrielles Wachstum gesichert. Die Nähe zu Basel ermöglicht es Delémont, von zahlreichen Synergien in verschiedenen Branchen zu profitieren.Delémont verfügt über ein reiches Vereinsleben mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Vereinen. Das Freizeitangebot der Stadt ist ebenfalls ein Highlight: Diskothek, Bowling, Kino und seit kurzem das brandneue Théâtre du Jura, um nur einige zu nennen<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0244 361 186 612 058 37 612 e3</span>.Liebhaber von Geschichte und Architektur werden auch ihre Freude daran finden, den Charme der Altstadt von Delémont zu entdecken.

Wegzeit
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7.5 Zimmer, CHF 675'000.–
route de courgenay 10, 2952 Cornol

Familienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und drei Garagen

Ideale Lage für dieses wunderschöne Familienhaus, das auf einem 1'587m2 großen Grundstück steht. Diese Immobilie bietet nicht nur eine, sondern zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für eine große Familie oder als Investition in die Vermietung.Hauptmerkmale: • Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen eigenen, geräumigen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer (Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken). Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Eine gemeinsame Waschmaschinenanlage für beide Wohnungen ist vorhanden. • Grundstück von 1'587m2: Genießen Sie einen großen Außenbereich für Entspannung, Familienaktivitäten oder sogar für Gartendesign. • Drei Garagen: Bieten reichlich Platz für Parken und Lagern, sind diese drei Garagen ein echter Vorteil für diese Immobilie. Weitere Vorteile: • Praktische Lage: In der Nähe von Einrichtungen wie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, bietet sie gleichzeitig eine friedliche Umgebung für ein erfülltes Familienleben. • Attraktives Vermietungspotenzial: Mit zwei getrennten Wohnungen ist diese Immobilie derzeit vollständig vermietet (Erdgeschoss: CHF 1'340.- inkl. Nebenkosten / 1. Stock: CHF 1'200.- inkl. Nebenkosten). • Sorgfältige Instandhaltung: Dieses Haus wurde sorgfältig instand gehalten und bietet somit eine bewohnbare Unterkunft für die neuen Besitzer ohne die Notwendigkeit von größeren Renovierungen. • Photovoltaikpanele Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges und voller Potenzial steckendes Haus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all das zu entdecken, was diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat!

Wegzeit
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1 / 13
CHF 680'000.–
Rue des Vielles Forges 9, 2854 Bassecourt

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

Wegzeit
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1 / 13
CHF 895'000.–
Route de Courtemblin 2, 2950 Courgenay

Zu Verkaufen - Rentierimmobilie mit 4 Wohnungen

Situé im Zentrum des Dorfes Courgenay, nur wenige Minuten von Porrentruy entfernt, bietet diese Rentierimmobilie eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein vollständig vermietetes, gut gelegenes Objekt mit sofortiger Rendite sucht.Die Gemeinde Courgenay ist bekannt für ihre angenehme Lebensqualität, ihre lokale Wirtschaftsdynamik und ihre gute Erreichbarkeit dank der Straßen- und Schienenverbindungen, die Delémont, Porrentruy und Basel leicht verbinden.Zusammensetzung der Immobilie:Untergeschoss: • 1 Studio Erdgeschoss: • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern 1. Stock: • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern 2. Stock: • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern Höhepunkte: • Vollständig vermietet - gesicherter Mieteinnahmen • Vielfältige, attraktive Typologien für den lokalen Markt • Immobilie in gutem Allgemeinzustand • Zentrale Lage in einer sich entwickelnden Gemeinde • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln • 5 Minuten von Porrentruy, 30 Minuten von Delémont Über Courgenay:Courgenay ist eine dynamische jurassische Gemeinde, die eine geschätzte Lebensqualität und eine gute regionale Anbindung bietet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe von Porrentruy und profitiert von einem schnellen Zugang zur Autobahn A16, zum CFF-Bahnhof und zu zahlreichen Einrichtungen. Ihr lokales Wirtschaftsgewebe und ihre Infrastruktur machen sie zu einer attraktiven Ortschaft für Familien, Berufstätige und Rentner.Aktuelle Rendite: 5,28%

Wegzeit
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1 / 15
20 Zimmer, CHF 1'380'000.–
2800 Delémont

Prästige und Erbe im Herzen von Delémont

EINE PERLE DER ARCHITEKTUR IM HERZEN VON DELÉMONTLassen Sie sich von dem absoluten Charme und der zeitlosen Eleganz dieses außergewöhnlichen Immobilienensembles verzaubern, das ein wahres architektonisches Zeugnis ist und ideal in der Altstadt liegt.Bei dem ersten Blick wirkt die Magie: Die Innenräume offenbaren hochwertige Ausstattungen von seltener Qualität, bei denen prächtige Eichenholzdielen in Fischgrät-Muster (Point de Hongrie) und prächtige Aremberg-Panels sorgfältig erhalten sind.Die geräumigen Wohnungen mit gewölbten Decken, Sockelverkleidungen, Kaminen aus der Epoche und einem authentischen Keramikofen bieten eine noble und gemütliche Atmosphäre.Dieses Charakter-Refugium ist um einen gepflasterten Innenhof herum angeordnet, der vollständig vor Blicken geschützt ist, und wird durch ein großes Nebengebäude ergänzt, das ein außergewöhnliches Potenzial für eine Umgestaltung bietet.Eine einzigartige Gelegenheit für erfahrene Investoren oder Geschichte-Enthusiasten, die eine prestigeträchtige Adresse suchen.DETAILLIERTE BESCHREIBUNG DER GÜTER1. Das HauptgebäudeEpochales Durchgangsgebäude, ausgestattet mit einem funktionalen Sitzlift in der Treppenhaus für optimalen Zugangskomfort.Erdgeschoss: Gewerbeflächen und Gemeinschaftsbereiche• Gewerberaum 1 (13 m²): Ein Raum mit Straßenfront und hervorragender Fußgängersichtbarkeit.• Gewerberaum 2 (63 m²): Ein großer Raum mit Straßenfront, einem Lagerraum im Hintergrund und einer prächtigen gewölbten Decke aus der Epoche.• Verteilung und Nebenräume: Der Hauptflur führt zu einem großen, gewölbten Keller (ideal für Wein), einem WC mit Waschbecken (gemeinsam für die Gewerberäume), dem Technikraum (Heizung), einem Raum mit einem kleinen Steinbecken und bietet direkten Zugang zum gepflasterten Innenhof.1. Etage: Charaktervolle 5-Zimmer-Wohnung (127 m²)• Tagbereich: Ein Verteilungsflur führt zu einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Salon und einem Esszimmer aus der Epoche, das durch einen prächtigen Eichenholzdielenboden in Fischgrät-Muster (Point de Hongrie) und teilweise mit Holzsockelverkleidungen aus der Epoche veredelt wird.• Nachtbereich: Zwei schöne Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof für absolute Ruhe, ausgestattet mit prächtigen Aremberg-Dielen und einem authentischen Keramikofen in einem der Zimmer.2. Etage und Dachgeschoss: Exklusive 7-Zimmer-Duplex-Wohnung (206 m²)• Ebene 1: Voll ausgestattete Küche mit authentischem Zementboden, ergänzt durch einen Vorratsraum. Großer Empfangsraum/Salon mit einem außergewöhnlichen Aremberg-Parkett, Kamin und einer maßgefertigten Bibliothek.• Ebene 2: Großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, Ankleidezimmer mit ursprünglichem Terrakottaboden, zweites großes Schlafzimmer zum Innenhof, großes Mehrzweckzimmer zur Straße und ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC).• Dachgeschoss: Großer, leicht zugänglicher Dachboden über eine feste Treppe von dieser Etage.2. Das Nebengebäude (Lager)Gebäude mit Lager- oder Werkstattcharakter, das über 3 Etagen verfügt. Ideal für handwerkliche Tätigkeiten, unabhängige Lagerung oder umfassende Immobilienaufwertung.• Erdgeschoss (254 m²): Bestehend aus einem sehr großen Hauptbereich und zwei zusätzlichen Lagerräumen im Hintergrund.• 1. Etage: Zwei durchgängige, vielseitig nutzbare Räume, von denen einer mit einem Waschbecken ausgestattet ist.• Obergeschosse: Zwei großzügige, voll nutzbare Lageretagen, die über eine Treppe und einen technischen Lastenaufzug (max. 350 kg) zugänglich sind.AUßENANLAGEN UND PARKPLÄTZE• Innenhof: Ein wahrer Friedenshort, der intime und schattige Atmosphäre bietet, vollständig vor Blicken geschützt.• Parkplatz: Ein ideal gelegener Außenparkplatz komplettiert dieses Immobilienensemble.• Heizungssystem: Zentrale Gasheizung<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0244 361 186 612 058 37 612 e3</span>.• Technischer Zustand: Dach in perfektem Zustand, Dachstuhl behandelt, Doppelfenster mit einstellbaren Jalousien zur Straße, Peripherisolation an der Rückfassade des Hauptgebäudes installiert.