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1 / 9
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
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"Magnifique Appartement von 4 Zimmern im Herzen der Eaux-Vives - Eine Adresse der Superlative!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Wohnfläche:
93 m2
Nutzfläche:
102 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen im sehr gesuchten Viertel der Eaux-Vives, bietet dieses elegante 4-Zimmer-Appartement eine seltene Lebensgrundlage, die Urbanität, Komfort und Lebensqualität verbindet. Nur wenige Schritte vom Genfersee, dem Jet d'Eau, den Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt, profitiert es von einer privilegierten Lage in einem der begehrtesten Viertel von Genf. Das Viertel der Eaux-Vives ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, seine Nähe zum See und seine wunderschönen Grünflächen, insbesondere die Parks von La Grange und den Eaux-Vives.

Sobald man das Appartement betritt, wird man von der natürlichen Helligkeit begeistert, die die Wohnbereiche durchflutet. Das Appartement verfügt über einen geräumigen und gemütlichen Wohnbereich, ideal für Empfänge von Familie und Freunden, sowie eine funktionale Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist.

Der Schlafbereich umfasst schöne Zimmer, die Ruhe und Komfort bieten, während das Badezimmer elegant und praktisch gestaltet wurde, um den Anforderungen des täglichen Lebens zu entsprechen.

Die Vorzüge dieses Objekts:
Premium-Lage im Herzen der Eaux-Vives
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfersee und dem Jet d'Eau entfernt
Dynamisches Viertel mit Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln in der Nähe
Helles und perfekt gestaltetes Appartement
Lebensgrundlage, die Ruhe und städtische Animation verbindet
Hoher patrimonialer Wert in einem sehr gesuchten Sektor

In den Eaux-Vives zu leben, bedeutet, jeden Tag eine außergewöhnliche Umgebung zwischen Stadt, See und Natur zu genießen, mit den schönsten Parks von Genf und den Uferpromenaden des Genfersees, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von prestigeträchtigen Adressen und Investoren, die ein Qualitätsobjekt im Herzen von Genf suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Genève Ventes
Bernard Nicod | Genève Ventes
Avenue Gare des Eaux-Vives 2
1207Genève
Inseratenummer
4003271040
Objekt-Ref.
81645
Bernard Nicod | Genève Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Genève Ventes

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