Verkaufspreis: CHF 1'250'000.?
In nur wenigen Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, in einer privilegierten Umgebung am Rande des prestigeträchtigen Golf Ballesteros, entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines sorgfältig gepflegten und kürzlich renovierten Wohnhauses.

- Renovierte Wohnanlage aus dem Jahr 2024
- In PPE
- Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt (R1 und R2)
- Sofort verfügbar

Potenzial für Renovierung
Obwohl die Wohnung in ihrem aktuellen Zustand perfekt bewohnbar ist, bietet sie auch ein hervorragendes Potenzial für eine individuelle Renovierung. Ihre großzügigen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihre großen Fenster sind eine ideale Grundlage, um ein modernes Interieur zu schaffen, das den aktuellen Standards von Komfort und Design entspricht. Die Küche und die Badezimmer können nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer modernisiert werden, während die Wohnbereiche viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. In Kombination mit ihrer privilegierten Lage in der Nähe des Golf Ballesteros und des Zentrums von Crans stellt dieses Potenzial für eine Veränderung eine echte Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Skistationen der Schweizer Alpen dar.

Mit ihren großzügigen Räumen, ihrer schönen Helligkeit und ihren bemerkenswerten Außenbereichen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Crans-Montana dar, ideal als Zweitwohnsitz oder als qualitativ hochwertige Investition.

Hauptmerkmale
Wohnfläche: ca. 103 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 123 m²
Balkon West: ca. 20 m²
Terasse/Balkon Nord: ca. 20 m²
Ausrichtung Nordwest
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Helles Wohnzimmer mit Zugang nach draußen
Gemütlicher Essbereich
Separate, voll ausgestattete Küche
Privater Keller

Raumplan
Eingang
Wohnzimmer
Esszimmer
Separate Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Terasse und Balkon
Keller

Ausstattung
Doppelverglasung
Rolläden und elektrische Rolläden
Aufzug
Klingel
Glasfaser
Außenbeleuchtung
Gemeinsame Waschküche
Fahrradkeller
Concierge
Fitnessraum

Vorteile der Immobilie
Privilegierte Lage am Rande des Golf Ballesteros
Seitliche Aussicht auf den Golf und die Berge
Ruhige und grüne Umgebung
Große Terasse und Balkon mit insgesamt ca. 2x 40 m²

Viele reservierte Außenparkplätze für die Wohnanlage

Parken
Innenparkplatz zu vermieten: CHF 150.- / Monat
Viele Außenparkplätze vor dem Gebäude verfügbar

Umgebung
Zentrum von Crans: 500 m
Golf: 100 m
Kongresszentrum: 200 m
Park: 100 m
Bushaltestelle: 750 m
Einkaufsmöglichkeiten: 750 m
Arzt: 750 m
Supermarkt: 850 m
Skilifte: 750 m
Kino: 1 km
Autobahn: 20 Minuten

Crans-Montana
Auf einem sonnigen Plateau im Herzen der Walliser Alpen gelegen, zählt Crans-Montana zu den prestigeträchtigsten Skistationen der Schweiz. Berühmt für ihr Skigebiet, ihren international renommierten Golf, ihre Restaurants, ihre Boutiquen und ihren raffinierten Lebensstil, zieht sie eine Schweizer und internationale Kundschaft das ganze Jahr über an.
Eine außergewöhnliche Lage, um die Berge in einem eleganten und privilegierten Rahmen zu genießen.

Verfügbarkeit: sofort

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie unter +41 79 260 00 04 zu entdecken