Prezzo di vendita: CHF 1'250'000.?
A pochi minuti a piedi dal centro di Crans, in un ambiente privilegiato ai margini del prestigioso Golf Ballesteros, scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali al 1° piano di una residenza curata e recentemente ristrutturata.

- Residenza ristrutturata nel 2024
- In PPE
- Vendita consentita a acquirenti stranieri (R1 e R2)
- Disponibile immediatamente

Potenziale di ristrutturazione
Sebbene l'appartamento sia perfettamente abitabile nel suo stato attuale, offre anche un eccellente potenziale per una ristrutturazione personalizzata. I suoi spazi ampi, la distribuzione funzionale e le grandi aperture verso l'esterno sono una base ideale per creare un interno contemporaneo che risponde agli standard attuali di comfort e design. La cucina e i bagni possono essere modernizzati secondo i gusti dei futuri proprietari, mentre gli spazi di vita offrono molte possibilità di personalizzazione. Associato alla sua posizione privilegiata vicino al Golf Ballesteros e al centro di Crans, questo potenziale di trasformazione rappresenta una vera opportunità di investimento in una delle stazioni sciistiche più ricercate delle Alpi svizzere.

Con i suoi spazi ampi, la sua bella luminosità e i suoi notevoli spazi esterni, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara a Crans-Montana, ideale come residenza secondaria o come investimento di alta qualità.

Caratteristiche principali
Superficie abitabile: ca. 103 m²
Superficie totale di vendita: ca. 123 m²
Balcone ovest: ca. 20 m²
Terrazza/balcone nord: ca. 20 m²
Orientamento nord-ovest
3 camere da letto
2 bagni
Soggiorno luminoso con accesso all'esterno
Sala da pranzo accogliente
Cucina separata e completamente attrezzata
Cantina privata

Distribuzione
Ingresso
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina indipendente
3 camere da letto
Bagno con vasca, lavabo e WC
Bagno con doccia, lavabo e WC
Terrazza e balcone
Cantina

Attrezzature
Vetri doppi
Tapparelle e tapparelle elettriche
Ascensore
Citofono
Fibra ottica
Illuminazione esterna
Lavanderia comune
Locale per biciclette
Portiere
Sala fitness

Vantaggi della proprietà
Posizione privilegiata ai margini del Golf Ballesteros
Vista laterale sul golf e le montagne
Ambiente tranquillo e verde
Ampia terrazza e balcone con una superficie totale di ca. 2x 40 m²

Numerosi posti auto esterni riservati alla residenza

Parcheggio
Posto auto interno in affitto: CHF 150.- / mese
Numerosi posti auto esterni disponibili davanti all'edificio

Dintorni
Centro di Crans: 500 m
Golf: 100 m
Centro congressi: 200 m
Parco: 100 m
Fermata dell'autobus: 750 m
Negozi: 750 m
Medico: 750 m
Supermercato: 850 m
Impianti di risalita: 750 m
Cinema: 1 km
Autostrada: 20 minuti

Crans-Montana
Situata su un plateau soleggiato nel cuore delle Alpi vallesane, Crans-Montana è una delle stazioni sciistiche più prestigiose della Svizzera. Famosa per il suo dominio sciistico, il suo campo da golf di fama internazionale, i suoi ristoranti, i suoi negozi e il suo stile di vita raffinato, attrae una clientela svizzera e internazionale durante tutto l'anno.
Una posizione eccezionale per godere la montagna in un ambiente elegante e privilegiato.

Disponibilità: immediata

Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale al +41 79 260 00 04