Bauland zum Kaufen in Morbio Inferiore: 10 Treffer

MORBIO INFERIORE: EINE INTERESSANTE GELEGENHEIT FÜR WOHNUNGSBAU

In strategischer Lage, sonnig und in einem Wohngebiet gelegen, bieten wir fünf Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2’771 m² zum Verkauf.Das Grundstück liegt in der Nähe von Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der Autobahnabfahrt:eine praktische und gut angebundene Lage, ideal für ein Wohnbauprojekt.Auf einem der Grundstücke, 616 m² groß, steht ein Zweifamilienhaus mit etwa 250 m², mit mehreren Außenparkplätzen und zwei Garagen, das erhalten und mit einer Sanierung aufgewertet werden könnte, um es in ein neues Wohnbauprojekt zu integrieren.Laut den angegebenen Bauparametern wäre es mit einem Ausnutzungsgrad von 0,6 möglich, eine Gesamtnutzfläche von etwa 1’663 m² zu realisieren.Bei Berücksichtigung der Fläche des bestehenden Wohnhauses würden etwa 1’413 m² an Nutzfläche für eine neue Bebauung verbleiben.Ein interessantes Angebot für Investoren und Immobilienunternehmer, die die Realisierung eines Wohnkomplexes in Betracht ziehen, mit der Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erhalten.Eine Gelegenheit, die mit einer Machbarkeitsstudie und der Überprüfung der Bauparameter bei den zuständigen Behörden vertieft werden sollte.Für weitere Informationen oder ein Treffen stehen wir Ihnen zur Verfügung.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Terreno edificabile R2 a Morbio Inferiore

Splendido terreno edificabile, ideale per l'edificazione di una bella villa, in posizione molto tranquilla e soleggiata, bella vista panoramica e perfetta esposizione a Sud-Ovest.Superficie 1’127 m2 x 750.--/m2 = fr.845’000.—Zona di PR R2Indice di sfruttamento 0,4Indice di Occupazione 30%Altezza massima 7,5 mComodo accesso con tutte le infrastrutture già eseguite e presenti a confine delle parcellaCon vincolo di progettista (vedi esempio di progetto)Per info contattare: Ing. Papa 091 921 15 90Schönes Grundstück in sehr ruhiger und sonniger Lage, schöner Panoramablick in Süd-West, ideal für den Bau einer schönen Villa.Fläche 1.127 m2 x 750,--/m2 = fr. 845.000,-Baubarzonenplan R2Ausbenutzungindex 0.4Beschäftigungsindex 30%Maximale Höhe 7,5 mBequemer Zugang mit allen Infrastrukturen bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenenMit dem Zwang eines Designerarchitekten (sehe Projektbeispiel)Info durch: Ing. Papa 091 921 15 90Splendid building land in a very quiet and sunny position, beautiful panoramic view and perfect South-West exposure. ideal for the construction of a beautiful villa.Surface area 1'127 m2 x 750.--/m2 = fr.845'000.—Zone of RP R2Exploitation index 0.4Employment Index 30%Maximum height 7.5 mConvenient access with all the infrastructures already performed and present at the border of the parcelWith designer's constraint (see project example)For info contact: Ing. Papa 091 921 15 90

Bauland mit Projekt in Morbio Inferiore

Wir verkaufen in Morbio Inferiore ein interessantes Bauland in regelmäßiger Form, das in einer sehr ruhigen, hellen und mit offener Sicht gelegenen Wohngegend liegt.Zusammen mit dem Kauf des Grundstücks besteht die Möglichkeit, kostenlos ein prachtvolles Projekt für ein Einfamilienhaus zu erhalten, das vom Architekturbüro Preisig (6830 Chiasso) erstellt wurde.Gesamtfäche: 450 mqPreis: 425’000.-Wohngebiet R2Ausnutzungsindex 0.4Besatzungsindex 30%Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Zwei Baugrundstücke von etwa 450 m², die separat gekauft werden können

In einer hügeligen, panoramischen und sonnigen Lage in Morbio Inferiore bieten wir zwei Grundstücke in einem ruhigen und Wohngebiet zum Verkauf an. Die Grundstücke haben Flächen von 436 m² für das Los 1 und 451 m² für das Los 2, insgesamt 887 m².Beide Parzellen bieten eine angenehme panoramische Aussicht und können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden, je nach Bedarf.Hauptdaten der Grundstücke:Los Nr. 1 • Fläche: 436 m² • SUL: 174,4 m² Los Nr. 2 • Fläche: 451 m² • SUL: 180,4 m² Möglichkeit zum Einzel- oder Gesamterwerb.Zone und Bauparameter:Wohnzone R2Ausnutzungsindex: 0,4Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe in Dachfirst: 7,50 mGrünfläche: 50%Verfügbarkeit von Anschlüssen‍Verkaufspreis: CHF 850.-/m², mit Möglichkeit, die Grundstücke einzeln oder gemeinsam zu erwerben.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Baulandparzellen in Morbio Inferiore

Baulandparzellen in Morbio Inferiore, mit Größen, die von 669 bis 725 m² variieren. Die Zone R3, laut Bebauungsplan, ermöglicht den Bau von Einfamilienhäusern.Die verfügbaren Grundstücke sind:• Grundstück Nr. 8 - 725 m² • Grundstück Nr. 10 - 669 m²• Grundstück Nr. 11 - 709 m²Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage, gut besonnt und strategisch angebunden, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrswegen. Das Grundstück, das zuvor als Sportplatz genutzt wurde, weist eine ebene Morphologie auf, ideal für den Bau.Diese Lösung ist perfekt für Familien, die nach einer ruhigen Umgebung suchen, um ihr eigenes Zuhause zu bauen, sowie für Investoren, die an einer Immobilienentwicklung interessiert sind.BAUWERTEWohngebiet, semi-extensiv R3Nutzungsgrad: 0,6Belegungsgrad: 30%Mindestgrünfläche: 40%Maximale Höhe: 10,5 mMorbio Inferiore ist ein idealer Ort, insbesondere für Familien, dank der Anwesenheit von Schulen und der vorwiegend ruhigen und grünen Wohngegend. Neben den zahlreichen im Ort angebotenen Dienstleistungen zeichnet sich die Gemeinde durch ihre strategische Lage aus, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt und zum Bahnhof.Ref.: V-P-MOR-CS

MORBIO INFERIORE - GRUNDSTÜCK R2, AUCH TEILBAR

Schönes Grundstück R2 in ruhiger Wohngegend in Morbio Inferiore.Grundstücksdaten:Fläche mapp.1104: 3'285mqCoattiva mapp.1172: 4/10 von 358mq= 143,20mqGesamte bebaubare Fläche: 3'428,20mqZone PR: R2 (i.s. 0,40, i.o. 30%)MÖGLICHKEIT EINES EVENTUELLEN KAUFRECHTSMÖGLICHKEIT, ES ZU PARZELLIEREN

Bauplatz von ca. 1'850 m²

In sonniger und panoramischer Lage bieten wir zum Verkauf einen interessanten Bauplatz in Morbio Inferiore an, der sich in einem ruhigen und leicht zugänglichen Wohngebiet auf einem Hügel befindet, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Mendrisiotto und die umliegenden Weinberge.Hauptdaten des Grundstücks:Fläche: 1'847 m²SUL: 738,8 m²Preis: CHF 1'370'000.- (740.-/m²)Zone und Bauvorschriften:Wohnzone R2Nutzungsgrad: 0,4Belegungsgrad: 30%Maximale Höhe in Firsthöhe: 7,50 mGrünfläche: 50%Verfügbarkeit der AnschlüsseDas Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen abgegrenzten Teil von nur 887 m² (850.-/m²) zu erwerben, was diese Lösung zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für diejenigen macht, die in einem kleineren Grundstück investieren möchten, ohne auf die Qualität der Lage und das Baupotenzial verzichten zu müssen.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Bauland R3 in der Via Vela

Das Bauland liegt in der Via Vela, sowohl für die Erreichung von Schulen und Supermärkten als auch für die Anreise ins Zentrum von Chiasso günstig gelegen. Die Straße ist Wohngebiet und wird vorwiegend von Einfamilienhäusern gesäumt. Das Grundstück, ursprünglich Park einer noblen Villa, die sich im hinteren Teil befindet, hat eine Gesamtfläche von 1858 m². Es verfügt über einen Zugang von der Seite der Via Vela sowie im unteren Teil in Richtung Viale Lungo Breggia.Die besonderen Merkmale dieses Grundstücks umfassen eine Steigung im oberen Teil und einen ebenen Abschnitt im unteren Teil. Der Ausnutzungsindex von 0,6 in der Zone R3 ermöglicht die Realisierung einer erheblichen Wohnfläche. Es wird betont, dass der Bau im oberen Teil des Grundstücks errichtet werden muss, da im unteren Teil keine Bebauung möglich ist (überlagerter Freiraum).Dieses Grundstück bietet große Möglichkeiten für die Realisierung von Wohnprojekten zur Vermietung oder Wiederverkauf. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.

Bauland mit Aussicht

In Panoramalage bieten wir zum Verkauf ein Grundstück in Morbio Inferiore in einer hügeligen und sonnigen Lage. Das Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Mendrisiotto.Es gab eine Übertragung des Index von ca. 34 m², sodass die gesamte aktuelle SUL 234,37 m² beträgt.Zone R2Grundstücksfläche: 671 m²Nutzungsindex: 0,4Besatzungsindex: 30%Entfernung zur Grenze: 3,00 mEntfernung zur Straße: 4,00 mMaximale Bauhöhe: 7,50 mGrünfläche: 50%Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht verbindlich.