"MORBIO INFERIORE: EINE INTERESSANTE GELEGENHEIT FÜR WOHNUNGSBAU"

In strategischer Lage, sonnig und in einem Wohngebiet gelegen, bieten wir fünf Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2’771 m² zum Verkauf.

Das Grundstück liegt in der Nähe von Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der Autobahnabfahrt:
eine praktische und gut angebundene Lage, ideal für ein Wohnbauprojekt.
Auf einem der Grundstücke, 616 m² groß, steht ein Zweifamilienhaus mit etwa 250 m², mit mehreren Außenparkplätzen und zwei Garagen, das erhalten und mit einer Sanierung aufgewertet werden könnte, um es in ein neues Wohnbauprojekt zu integrieren.

Laut den angegebenen Bauparametern wäre es mit einem Ausnutzungsgrad von 0,6 möglich, eine Gesamtnutzfläche von etwa 1’663 m² zu realisieren.
Bei Berücksichtigung der Fläche des bestehenden Wohnhauses würden etwa 1’413 m² an Nutzfläche für eine neue Bebauung verbleiben.
Ein interessantes Angebot für Investoren und Immobilienunternehmer, die die Realisierung eines Wohnkomplexes in Betracht ziehen, mit der Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erhalten.
Eine Gelegenheit, die mit einer Machbarkeitsstudie und der Überprüfung der Bauparameter bei den zuständigen Behörden vertieft werden sollte.
Für weitere Informationen oder ein Treffen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.