"MORBIO INFERIORE: UNE INTÉRESSANTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RESIDENTIEL"

En position stratégique, ensoleillée et intégrée dans un contexte résidentiel, nous proposons à la vente cinq lots pour une superficie totale de 2’771 m².

La propriété se trouve à proximité d'écoles, d'arrêts de transports en commun et de la sortie d'autoroute:
une position pratique et bien reliée, idéale pour un projet résidentiel.
Sur l'un des lots, d'une superficie de 616 m², se dresse une maison bifamiliale d'environ 250 m², avec plusieurs places de parking extérieures et deux garages, qui pourrait être maintenue et valorisée avec une rénovation, en l'intégrant dans un nouveau projet résidentiel.

Selon les paramètres de construction indiqués, avec un indice de constructibilité de 0,6, il serait possible de réaliser une surface utile brute totale d'environ 1’663 m².
En considérant la superficie de l'habitation existante, il resterait environ 1’413 m² de surface utile brute pour un nouveau développement.
Une proposition intéressante pour les investisseurs et les opérateurs immobiliers qui souhaitent évaluer la réalisation d'un complexe résidentiel, avec la possibilité de récupérer le bâtiment existant.
Une opportunité à approfondir avec une étude de faisabilité et la vérification des paramètres de construction auprès des autorités compétentes.
Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, nous sommes à votre disposition.

N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.