Bauland zum Kaufen in 6834 (Morbio Inferiore): 9 Treffer

Baulandparzellen in Morbio Inferiore

Baulandparzellen in Morbio Inferiore, mit Größen, die von 669 bis 725 m² variieren. Die Zone R3, laut Bebauungsplan, ermöglicht die Errichtung von Einfamilienhäusern.Die verfügbaren Grundstücke sind:• Grundstück Nr. 8 - 725 m² • Grundstück Nr. 10 - 669 m²• Grundstück Nr. 11 - 709 m²Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage, gut besonnt und strategisch angebunden, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrswegen. Das Grundstück, das zuvor als Sportplatz genutzt wurde, weist eine ebene Morphologie auf, ideal für den Bau.Diese Lösung ist perfekt für Familien, die nach einer ruhigen Umgebung suchen, um ihr Zuhause zu bauen, sowie für Investoren, die an einer Immobilienentwicklung interessiert sind.BAUWERTEWohngebiet semi-extensiv R3Nutzungsindex: 0,6Belegungsindex: 30%Mindestgrünfläche: 40%Maximale Höhe: 10,5 mMorbio Inferiore ist ein idealer Ort, insbesondere für Familien, dank der Anwesenheit von Schulen und der überwiegend ruhigen und grünen Wohngegend. Neben den zahlreichen Dienstleistungen, die im Ort angeboten werden, zeichnet sich die Gemeinde durch ihre strategische Lage aus, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt und zum Bahnhof.Ref.: V-P-MOR-CS

Prächtiges flaches Grundstück im Herzen des Dorfes

Im malerischen und exklusiven Wohnviertel von Via Campo Sportivo in Morbio Inferiore bieten wir 6 seltene Baugrundstücke in der Zone R3 zum Verkauf an, ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Grundstücke, die vollständig flach und bereits erschlossen sind, bieten eine privilegierte Lage: ruhig, sonnig und umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.Dank der Baudichte (I.S. 0,6, I.O. 30%, maximale Höhe 10,5 m, minimale Grünfläche 40%) und der Möglichkeit, mehrere Parzellen zu kombinieren, eignen sich diese Grundstücke sowohl für diejenigen, die ein eigenes Haus inmitten von Grün bauen möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung von Wohnprojekten (PPP oder Mietshäusern) interessiert sind.Die Gegend ist perfekt angeschlossen: Die Gemeinde Morbio Inferiore liegt nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio, Lugano und der italienischen Grenze entfernt. Dank der Hügellandschaft, der Anwesenheit von Weinbergen und der zahlreichen Infrastrukturen wird der Ort immer mehr von Familien und Fachleuten geschätzt, die nach einer hohen Lebensqualität suchen.Der angegebene Preis von etwa CHF 900/m² enthält bereits alle Erschließungskosten (Anschlüsse und Bau der Erschließungsstraße). Weitere Informationen auf Anfrage.Verfügbare Grundstücke:Part. Nr. 2302 (13) – 439 m² – CHF 385’000 (verkauft)Part. Nr. 2301 (12) – 439 m² – CHF 385’000 (verkauft)Part. Nr. 2300 (11) – 709 m² – CHF 640’000 Part. Nr. 2299 (10) – 669 m² – CHF 605’000Part. Nr. 2298 (9) – 440 m² – CHF 385’000 (reserviert)Part. Nr. 2297 (8) – 725 m² – CHF 655’000Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Bauland mit Projekt in Morbio Inferiore

Wir verkaufen in Morbio Inferiore ein interessantes Bauland in regelmäßiger Form, das in einer sehr ruhigen, hellen und mit offener Sicht gelegenen Wohngegend liegt.Zusammen mit dem Kauf des Grundstücks besteht die Möglichkeit, kostenlos ein prächtiges Projekt für ein Einfamilienhaus zu erhalten, das vom Architekturbüro Preisig (6830 Chiasso) erstellt wurde. Gesamtoberfläche: 450 mqPreis: 425'000.-Wohngebiet R2Ausnutzungsindex 0.4Besetzungsindex 30% Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Baugrundstück mit freier Aussicht und sonnig

In einer panoramischen und sonnigen Lage bieten wir ein interessantes Baugrundstück in Morbio Inferiore zum Verkauf an, das sich in einem Wohngebiet mit Hügellandschaft befindet, ruhig und leicht zugänglich ist und eine wunderschöne offene Aussicht auf das Mendrisiotto und die umliegenden Weinberge bietet.Hauptdaten des Grundstücks:Fläche: 1'847 m²SUL: 738,8 m²Preis: CHF 1'370'000.- (740.-/m²)Gebiets- und Bauvorschriften:Wohngebiet R2Ausnutzungsindex: 0,4Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe in Dachfirst: 7,50 mGrünfläche: 50%Verbindungen verfügbarDas Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen abgegrenzten Teil von nur 887 m² (850.-/m²) zu erwerben, was diese Lösung zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die in einem kleineren Grundstück investieren möchten, ohne auf die Qualität der Lage und das Bauvorhaben verzichten zu müssen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Terreno edificabile R2 a Morbio Inferiore

Splendido terreno edificabile, ideale per l'edificazione di una bella villa, in posizione molto tranquilla e soleggiata, bella vista panoramica e perfetta esposizione a Sud-Ovest.Superficie 1’127 m2 x 750.--/m2 = fr.845’000.—Zona di PR R2Indice di sfruttamento 0,4Indice di Occupazione 30%Altezza massima 7,5 mComodo accesso con tutte le infrastrutture già eseguite e presenti a confine delle parcellaCon vincolo di progettista (vedi esempio di progetto)Per info contattare: Ing. Papa 091 921 15 90Schönes Grundstück in sehr ruhiger und sonniger Lage, schöner Panoramablick in Süd-West, ideal für den Bau einer schönen Villa.Fläche 1.127 m2 x 750,--/m2 = fr. 845.000,-Baubarzonenplan R2Ausbenutzungindex 0.4Beschäftigungsindex 30%Maximale Höhe 7,5 mBequemer Zugang mit allen Infrastrukturen bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenenMit dem Zwang eines Designerarchitekten (sehe Projektbeispiel)Info durch: Ing. Papa 091 921 15 90Splendid building land in a very quiet and sunny position, beautiful panoramic view and perfect South-West exposure. ideal for the construction of a beautiful villa.Surface area 1'127 m2 x 750.--/m2 = fr.845'000.—Zone of RP R2Exploitation index 0.4Employment Index 30%Maximum height 7.5 mConvenient access with all the infrastructures already performed and present at the border of the parcelWith designer's constraint (see project example)For info contact: Ing. Papa 091 921 15 90

Bauplatz R3 in der Via Vela

Das Bauland liegt in der Via Vela, sowohl für die Erreichung von Schulen und Supermärkten als auch für die Anreise ins Zentrum von Chiasso günstig gelegen. Die Straße ist Wohngebiet und wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern gesäumt. Das Grundstück, ursprünglich Park einer noblen Villa, die sich im hinteren Teil befindet, hat eine Gesamtfläche von 1858 m². Es verfügt über einen Zugang von der Seite der Via Vela sowie im unteren Teil in Richtung Viale Lungo Breggia.Die besonderen Merkmale dieses Grundstücks umfassen eine Steigung im oberen Teil und einen ebenen Bereich im unteren Abschnitt. Der Ausnutzungsindex von 0,6 in der Zone R3 ermöglicht die Realisierung einer erheblichen Wohnfläche. Es wird betont, dass der Bau im oberen Teil des Grundstücks errichtet werden muss, da im unteren Teil keine Bebauung möglich ist (überlappende Freiflächenzone).Dieses Grundstück bietet große Chancen für die Realisierung von Wohnprojekten zur Vermietung oder Wiederverkauf. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.

Bauland mit Aussicht

In Panoramalage bieten wir zum Verkauf ein Grundstück in Morbio Inferiore in einer Hügel- und sonnigen Lage. Das Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Mendrisiotto. Es gab eine Abtretung des Indexes von ca. 34 mq, daher beträgt die gesamte SUL aktuell 234,37 mq.Zone R2Grundstücksfläche: 671 mqAusnutzungsindex: 0,4Besetzungsindex: 30%Entfernung zur Grenze: 3,00 mEntfernung zur Straße: 4,00 mMaximale Bauhöhe: 7,50 mGrünfläche: 50% Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Wir verkaufen Grundstück in Wohngebiet R3

In Wohngebiet R3 verkaufen wir ein Grundstück von 1960 m2. Maximale Ausnutzungsrate: 0,6. Maximale Besetzungsrate: 30%. Auf dem Grundstück steht ein zu demolierendes/zu sanierendes Gebäude.