8 résultats - Terrain à bâtir à vendre: 6834 (Morbio Inferiore)

Terrains constructibles à Morbio Inferiore

Terrains constructibles à Morbio Inferiore, avec des dimensions variant de 669 à 725 m². La zone R3, selon le plan d'urbanisme, permet la construction de maisons unifamiliales.Les terrains disponibles sont :• Terrain n° 8 - 725 m² • Terrain n° 10 - 669 m²• Terrain n° 11 - 709 m²La propriété est située dans une position très calme, bien ensoleillée et stratégiquement desservie, à courte distance de tous les principaux services et axes de communication. Le terrain, précédemment utilisé comme terrain de sport, présente une morphologie plane, idéale pour la construction.Cette solution est parfaite pour les familles à la recherche d'un contexte calme pour construire leur propre maison, ainsi que pour les investisseurs intéressés par le développement immobilier.VALEURS DE CONSTRUCTIONZone résidentielle semi-extensive R3Indice d'exploitation : 0,6Indice d'occupation : 30%Superficie verte minimale : 40%Hauteur maximale : 10,5 mMorbio Inferiore est un lieu idéal, en particulier pour les familles, grâce à la présence d'écoles et au contexte résidentiel principalement calme et verdoyant. Outre les nombreux services offerts dans la ville, la commune se distingue par sa position stratégique, à proximité de la sortie d'autoroute et de la gare.Ref.: V-P-MOR-CS

Superbe terrain plat au cœur du village

Dans le quartier résidentiel charmant et recherché de la Via Campo Sportivo, à Morbio Inferiore, nous proposons à la vente 6 rares lots constructibles en zone R3, idéaux pour la réalisation de villas unifamiliales ou de petits complexes plurifamiliaux. Les terrains, complètement plats et déjà urbanisés, bénéficient d'une position privilégiée : calme, ensoleillée et immergée dans le vert, mais à très courte distance des écoles, commerces, services et principales voies de communication.Grâce aux indices de constructibilité (I.S. 0,6, I.O. 30%, hauteur maximale 10,5 m, surface verte minimale 40%) et à la possibilité d'agréger plusieurs particelles, ces lots conviennent à la fois à ceux qui souhaitent construire une maison indépendante immergée dans le vert et aux investisseurs intéressés par le développement de projets résidentiels (PPP ou immeubles de rapport).La zone est parfaitement connectée : la commune de Morbio Inferiore se trouve à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio, Lugano et de la frontière italienne. Grâce au paysage collinaire, à la présence de vignobles et aux nombreuses infrastructures, la localité est de plus en plus appréciée des familles et des professionnels en quête de qualité de vie.Le prix indicatif d'environ CHF 900/m² comprend déjà toutes les travaux d'urbanisation (raccordements et réalisation de la route coercitive). Plus de détails sur demande.Lots disponibles :Part. Nr. 2302 (13) – 439 m² – CHF 385’000 (vendu)Part. Nr. 2301 (12) – 439 m² – CHF 385’000 (vendu)Part. Nr. 2300 (11) – 709 m² – CHF 640’000 Part. Nr. 2299 (10) – 669 m² – CHF 605’000Part. Nr. 2298 (9) – 440 m² – CHF 385’000 (réservé)Part. Nr. 2297 (8) – 725 m² – CHF 655’000Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Terrain constructible avec projet à Morbio Inferiore

Nous vendons à Morbio Inferiore un intéressant terrain constructible de forme régulière, situé dans un quartier résidentiel très calme, lumineux et avec vue ouverte.Ensemble avec l’acquisition du terrain, il existe la possibilité de retirer gratuitement un magnifique projet de maison indépendante, réalisé par le Studio d’Architecture Preisig (6830 Chiasso).Superficie totale : 450 mqPrix : 425’000.-Zone résidentielle R2Indice d’exploitation 0.4Indice d’occupation 30%Si vous souhaitez plus d’informations ou visiter cette intéressante propriété, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

MORBIO INFERIORE - TERRAIN R2

Beau terrain R2 dans un quartier résidentiel calme à Morbio Inferiore.Données du terrain:Surface cartographiée 1104: 3'285mqCoattiva cartographiée 1172: 4/10 de 358mq= 143,20mqSurface constructible totale: 3'428,20mqZone PR: R2 (i.s. 0,40, i.o. 30%)

Terrain constructible avec vue dégagée et ensoleillé

En position panoramique et ensoleillée, nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible à Morbio Inferiore, situé dans une zone résidentielle sur une colline, calme et facilement accessible, avec une vue dégagée splendide sur le Mendrisiotto et les vignobles environnants.Données principales du fonds:Superficie: 1'847 mqSUL: 738.8 mqPrix: CHF 1'370’000.- (740.-/mq)Zone et paramètres constructifs:Zone résidentielle R2Indice d'exploitation: 0.4Indice d'occupation: 30%Hauteur max. en faîte: 7.50 mZone verte: 50%Raccordements disponiblesLa propriété offre également la possibilité d'acquérir une portion délimitée de seulement 887 mq (850.-/mq), ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui veulent investir dans un lot plus contenu, sans renoncer à la qualité de la position et au potentiel constructif.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terreno edificabile R2 a Morbio Inferiore

Splendido terreno edificabile, ideale per l'edificazione di una bella villa, in posizione molto tranquilla e soleggiata, bella vista panoramica e perfetta esposizione a Sud-Ovest.Superficie 1’127 m2 x 750.--/m2 = fr.845’000.—Zona di PR R2Indice di sfruttamento 0,4Indice di Occupazione 30%Altezza massima 7,5 mComodo accesso con tutte le infrastrutture già eseguite e presenti a confine delle parcellaCon vincolo di progettista (vedi esempio di progetto)Per info contattare: Ing. Papa 091 921 15 90Schönes Grundstück in sehr ruhiger und sonniger Lage, schöner Panoramablick in Süd-West, ideal für den Bau einer schönen Villa.Fläche 1.127 m2 x 750,--/m2 = fr. 845.000,-Baubarzonenplan R2Ausbenutzungindex 0.4Beschäftigungsindex 30%Maximale Höhe 7,5 mBequemer Zugang mit allen Infrastrukturen bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenenMit dem Zwang eines Designerarchitekten (sehe Projektbeispiel)Info durch: Ing. Papa 091 921 15 90Splendid building land in a very quiet and sunny position, beautiful panoramic view and perfect South-West exposure. ideal for the construction of a beautiful villa.Surface area 1'127 m2 x 750.--/m2 = fr.845'000.—Zone of RP R2Exploitation index 0.4Employment Index 30%Maximum height 7.5 mConvenient access with all the infrastructures already performed and present at the border of the parcelWith designer's constraint (see project example)For info contact: Ing. Papa 091 921 15 90

Terrain constructible avec vue

En position panoramique, nous proposons à la vente un terrain à Morbio Inferiore dans une position collinaire et ensoleillée. La propriété bénéficie d'une vue merveilleuse sur le Mendrisiotto.Il y a eu une cession de l'indice d'environ 34 m², donc la SUL totale actuelle est de 234,37 m².Zone R2Superficie du terrain : 671 m²Indice d'exploitation : 0,4Indice d'occupation : 30%Distance de la frontière : 3,00 mDistance de la route : 4,00 mHauteur maximale des constructions : 7,50 mZone verte : 50%Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Nous vendons un terrain dans un quartier résidentiel R3

Dans un quartier résidentiel R3, nous vendons un terrain de 1960 m2. Indice de construction maximum : 0,6. Indice d'occupation maximum : 30%. Sur le terrain se trouve un bâtiment à démolir/rénover.