Häuser zum Kaufen in Pollegio: 6 Treffer

Haus mit zwei Wohnungen und Potenzial für Wertsteigerung

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen für das Familienleben in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Schritte entfernt, während die Geschäfte in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Der Kindergarten und die Grundschule sind nicht weit entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur 3 Minuten entfernt. Biasca kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden, während Bellinzona in 20 Minuten erreichbar ist.Das Anwesen ist ein Haus mit drei Ebenen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, was eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ihre Wohnräume personalisieren möchten.Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einem kleinen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im oberen Stockwerk befindet sich die andere Wohnung mit 2,5 Zimmern, die aus einem bequemen Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse besteht. Über eine interne Treppe gelangt man zur Mansarde im dritten Stock: Hier kann man ein oder zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer realisieren und damit die untere Einheit auf 3,5 oder 4,5 Zimmer erweitern. Im Erdgeschoss befinden sich: ein kleiner verfügbarer Raum, der technische Raum mit der Waschküche. Die kommunalen Parkplätze sind nur 50 Meter von der Immobilie entfernt.Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihre Hauptwohnung realisieren möchten, indem sie beispielsweise die obere Einheit behalten und die untere für die Vermietung bestimmen, als auch für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition suchen, mit der Möglichkeit, beide Einheiten zu vermieten. Dieses Immobilienangebot könnte Ihren Bedürfnissen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne jegliche Verpflichtung zu präsentieren. Ich erwarte Ihren Anruf!

Elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Bergblick in Pollegio

In der ruhigen Umgebung von Pollegio gelegen, bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Licht und freier Sicht auf die Tessiner Berge. Auf zwei Ebenen mit jeweils etwa 90 m² erstreckt sich die Immobilie in einem grünen und stillen Wohngebiet, ideal für Familien oder für diejenigen, die in enger Verbindung mit der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten.Die geräumigen Räume sind auf einem funktionalen und gut organisierten Grundriss angelegt.Im Erdgeschoss (Wohnbereich) befinden sich eine offene Küche mit Wohnzimmer, die durch einen gemütlichen Kamin bereichert wird, drei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und ein zweites Gäste-WC. Die großen Fenster gewährleisten eine konstante Helligkeit und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den Außenräumen.Im Untergeschoss finden sich eine Waschküche mit Dusche, ein malerischer Felskeller, ein Weinkeller, ideal für Wein, Schinken und Käse, sowie Abstellräume (mit Heißwasserbereiter) und ein funktionaler Eingangsbereich, der viel zusätzlichen Stauraum und eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das 1970 erbaute Haus präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, dank gezielter Renovierungen, die erneuerte PVC-Fenster, eine neue Küche, ein neues Eingangstor und eine moderne Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern umfassen. Die Heizung wird durch zwei Pelletöfen sichergestellt, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Einfahrt mit Parkplätzen und einem Außenbox. Ein weiterer Mehrwert ist die Möglichkeit, den verbleibenden Bauindex auszunutzen, der interessante Perspektiven für eine zukünftige Erweiterung oder Entwicklung im Einklang mit den kommunalen Vorschriften eröffnet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und Wohnlage, ideal für Familien • Panoramablick auf die Berge • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer • Wohnung auf zwei Ebenen mit insgesamt etwa 180 m² • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Wohnbereich • Felskeller und traditioneller Weinkeller • Erneuerte Fenster, Küche und Eingangstor • Moderner Klimakomfort und Pellet-Heizung • Große Einfahrt mit Parkplätzen und Außenbox • Potenzial für Wertsteigerung durch den verbleibenden Bauindex Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Casa con 3 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Ideale quale investimento immobiliare.Casa con 3 appartamenti, mantenuta in ottimo stato, con grande giardino, pergola, zona grill, 2 box auto e 2 parcheggi esterni. Residenza primaria e secondaria.La casa si compone di 1 appartamento di 3 locali al piano seminterrato e di 2 appartamenti di 4.5 locali con balcone, rispettivamente al 1 e allultimo piano.Nel cantinato, a disposizione degli inquilini, la lavanderia comune, le cantine e il locale tecnico.La posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi, rende la zona molto interessante.Ideale come investimento, la parcella di totali 1070 m2, dispone di 200 m2 di SUL non utilizzata.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Ideal als RenditeobjektHaus mit 3 Wohnungen, in sehr gutem Zustand, mit grossem Garten, Pergola, Grillplatz, 2 Garagen und 2 Aussenparkplätzen. Erst- und Zweitwohnsitz.Das Haus besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im 1. bzw. im Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, Kellerräume und ein Technikraum.Die ruhige Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, macht die Gegend sehr attraktiv.Ideal als Investition, das Grundstück von insgesamt 1070 m2 hat 200 m2 ungenutzte Brutto-Nutzfläche.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.