Häuser zum Kaufen in Prato (Leventina): 1 Treffer

Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse und 2 unabhängigen Wohnungen – Prato Leventina

In Prato Leventina, in einer ruhigen und naturnahen Lage, verkaufen wir ein Haus, das aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition.ImmobilienzusammensetzungErster Stock – 4,5 Zimmer (60,85 m² + Balkon 14 m²) • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Wohnzimmer • separate Küche • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • große Terrasse/Balkon • Kamin Erdgeschoss – 3 Zimmer (50,45 m²) • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer • Wohnzimmer mit Küche • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • Kamin Außenbereiche und Zubehör • großer umzäunter Garten + Holzschuppen • überdachter Portikus mit 2 Parkplätzen • 1 zusätzlicher Außenparkplatz • Steintisch • technischer Raum (Waschküche/Vorratsraum) Gesamtfäche des Grundstücks: 803 m²Lage • Bushaltestelle in 100 m Entfernung • 10 Minuten von Faido (Geschäfte, Dienstleistungen) • 20 Minuten von Airolo (Geschäfte, Dienstleistungen) • nächster Bahnhof in 10 Minuten Entfernung in Ambrì • Skilift im Winter in 200 m Entfernung Perfekte Gegend für Bergliebhaber, sowohl im Sommer als auch im Winter.Technische Merkmale • Baujahr: 1978 • Elektrische Heizung (2022 erneuert) Stärken • 2 unabhängige Wohnungen • Kamin in beiden Einheiten • große Außenbereiche • überdachte und offene Parkplätze • ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Investition • ruhige und naturnahe Umgebung

Turmhaus

Turmhaus Im malerischen Zentrum von Prato Sornico befindet sich dieses charmante Tessiner Haus aus dem Jahr 1700, das 1998 vollständig renoviert wurde. Dabei blieb der historische Charakter erhalten und wurde mit modernem Komfort ergänzt. Auch als Zweitwohnsitz geeignet, überzeugt die Liegenschaft durch sichtbare Holzbalken, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.Das Haus erstreckt sich über vier gut strukturierte Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit geräumigem Atrium sowie ein Keller, ideal für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln. Im ersten Stock liegt ein einladender Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein Saunaraum mit Dusche.Die zweite Etage bietet ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Waschküche ergänzt diese Ebene. Im dritten Stock befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Badezimmer und separatem WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die vierte Etage mit einem hellen zweiten Schlafzimmer.Im obersten Stock befindet sich ein Dachboden mit Blick auf die Berge und viel Stauraum.Ein ca. 2'000 m² grosses, nicht bebaubares Hanggrundstück rundet das Angebot ab. Der Dorfplatz bietet kostenlose Parkplätze sowie eine Bushaltestelle. Zusätzlich steht ein nicht asphaltierter Parkplatz im oberen Grundstücksbereich zur Verfügung; kurzfristiges Parkieren vor dem Haus ist ebenfalls möglich. Hauptmerkmale: • Tessiner Haus mit Charme • 4.5 Zimmer auf mehreren Etagen • 2 separate Eingänge • 2 Wohnzimmer mit Kamin • Saunabereich • Terrasse und grosses Grundstück • Dachgeschoss mit Aussicht • Parzelle 8 / 11 / 85 • Erst- und Zweitwohnsitz

Design-Holzhaus im Grünen

Situata a Rodi-Fiesso, nel comune di Prato Leventina, diese Immobilie zeichnet sich durch eine sorgfältige Raumverteilung und eine warme, einladende Atmosphäre aus, die durch die Anwesenheit von Holz in allen Räumen unterstrichen wird.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen.Der Eingang führt zu einer großen Diele, die die Serviceräume organisiert. Links befindet sich ein erstes Zimmer, das als Garderobe und Kleiderschrank genutzt wird, während sich am Ende ein großer multifunktionaler Raum befindet, der die Waschküche und einen Bereich für Fitness oder Hobby aufnimmt, der leicht an verschiedene Wohn- oder Berufsbedürfnisse angepasst werden kann.Eine interne Treppe verbindet direkt mit der Hauptebene des Hauses.Das Herz der Immobilie ist ein großer offener Raum, der Wohnzimmer und Küche in einem hellen und gemütlichen Ambiente aufnimmt, das durch eine angenehme visuelle Kontinuität gekennzeichnet ist.Die Raumverteilung verleiht dem Haus eine einzigartige Identität. Die Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein Studio, zwei Badezimmer – eines mit großer Walk-in-Dusche – und einen Durchgang mit integrierten Schränken.Diese Räume sind wie separate Elemente organisiert, die harmonisch mit dem Wohnbereich kommunizieren.Die Räume gehen sowohl zum Wohnbereich als auch zu einem inneren Weg, der das Haus längs durchquert und dessen architektonisches Merkmal unterstreicht.Von der Küche aus gelangt man direkt zu den Außenbereichen, wo einige Stufen zu einem mit einem Stein-Tisch ausgestatteten Gartenbereich führen, der ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Geselligkeit in der Natur ist.Der Garten umgibt die gesamte Immobilie und schafft eine natürliche Kontinuität mit der umliegenden Landschaft, während er große Grünflächen in einer Atmosphäre absoluter Ruhe bietet.Zwei überdachte Parkplätze und weitere Parkmöglichkeiten im Bereich vor dem Eingang vervollständigen die Immobilie.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit eigenem Charakter suchen, das in der Natur eingebettet ist und Komfort, Funktionalität und Wohnqualität miteinander verbindet.

Chalet mit tessinischen Charme, in der grünen und sonnigen Leventina.

--- Fordern Sie den Link zur virtuellen Besichtigung an! --- Zweitwohnsitz und Hauptwohnsitz. Dieses faszinierende Chalet, das zum größten Teil aus Holz gebaut und mit einem Erdgeschoss aus Stahlbeton für Solidität und Langlebigkeit ausgeführt wurde, verbindet die Wärme traditioneller Materialien mit modernem Wohnkomfort.Das Anwesen wird durch einen Teil des terrassierten Gartens und mehrere Außenterrassen bereichert, die ideal sind, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen und die Sonne und den Alpenhimmel zu genießen. Um den Komfort des Hauses zu vervollständigen, gibt es eine bequeme Zufahrt, die kürzlich mit mehreren Parkplätzen realisiert wurde.Das 1978 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: • Erdgeschoss: hier befinden sich die technischen Räume und die Keller, sowie ein Zweizimmerwohnung mit Bad, die über eine Innentreppe mit der Hauptwohnung im Obergeschoss verbunden ist. • Obergeschoss: die Etage beherbergt den Hauptwohnbereich, der aus einer großen Wohnzone mit Esszimmer, offener Küche und Wohnzimmer mit Kamin besteht. Von dem angrenzenden Balkon aus genießt man eine atemberaubende Panoramavista auf die Leventina. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage. RaumverteilungObergeschoss: • 1 Esszimmer mit offener Küche; • 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon; • 2 Schlafzimmer; • 1 Badezimmer mit Dusche. Erdgeschoss: • 1 Mehrzweckraum; • 1 Schlafzimmer; • 1 Badezimmer mit Dusche; • 1 Waschküche; • 2 Keller; • 1 Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet. Die Wohnung und ihr großes Grundstück befinden sich in Osco, einem Bergquartier der Stadt Faido, das nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Lage garantiert die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und einen schnellen Zugang zu den Infrastrukturen des täglichen Lebens. In der Umgebung befinden sich GESCHÄFTE, RESTAURANTS, GRÜNFLÄCHEN, PARKS, BAHN, SKIGEBIETE, SCHULEN, HAUPTSTRASSEN und AUTOBAHNEN am Ende des Tales. Eine ideale Lösung, die Modernität, Praktikabilität und Ruhe verbindet.

Historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt in Calonico

Historisches Ensemble mit bewilligtem Bauprojekt in ruhiger Lage von Calonico Oberhalb des Dorfkerns von Calonico im Tessin befindet sich dieses besondere Ensemble mit eindrücklicher Aussicht und viel Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst ein rund 350-jähriges Doppelwohnhaus sowie zwei weitere Gebäude, die sich ebenfalls im Umbau befinden. Aktuell ist das Ensemble nicht bewohnbar.Für das gesamte Projekt liegt ein ausgearbeitetes und bewilligtes Bauprojekt vor - eine wesentliche Grundlage für eine planbare und realisierbare Weiterentwicklung.Die drei Gebäude stehen auf einer Baulandparzelle von insgesamt 1364 m². Oberhalb der Bauten erstreckt sich zusätzlich eine zusammenhängende Landwirtschaftsfläche von 7'111 m². Diese Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsland bietet Privatsphäre, Weite und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Doppelwohnhaus kann nach Fertigstellung als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Auch die Nebenbauten eröffnen - im Rahmen der bewilligten Planung und unter Berücksichtigung der ortsbildgerechten Vorgaben - interessante Ausbauperspektiven.LageDie Liegenschaft liegt ruhig und leicht erhöht über dem Dorfkern und ist in ca. 2 Gehminuten vom Dorfplatz erreichbar.Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg (mit 4x4-Fahrzeug möglich).Calonico ist ein lebendiges, kulturaktives Bergdorf mit kleinem Dorfladen und regelmässigen Busverbindungen - auch für Schulkinder. Trotz der naturnahen Lage ist die Erschliessung gut gewährleistet.FazitEine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Vision:Ein historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt, klarer Ausgangslage und viel Potenzial - in ruhiger Lage oberhalb des Dorfkerns von Calonico.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rustikales Landhaus in Leventina

Großes Rustico/Landhaus mit 3.5 Zimmern in Quinto, eingebettet in Stille und Grün. Die Immobilie bietet einladende und authentische Räume, ideal für diejenigen, die in einer rustikalen Atmosphäre mit zeitlosem Charme leben möchten. Die Innenräume sind hell und gut verteilt, mit charakteristischen Details, die die Wärme des Hauses unterstreichen. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Refugium für die Freizeit, stellt dieses Landhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Privatsphäre, Natur und Komfort suchen.

Typisches & grosszügiges Leventina Haus mit Garten in Ambri-Piotta zum unschlagbaren Preis in der Nähe des Eisstadions

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur wenige Minuten von der Eisbahn von Ambrì-Piotta entfernt, bietet dieses typische Leventiner Haus aus dem Jahr 1800 eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Hockeybegeisterte. Mit seinem historischen Charme und mehreren Schlafzimmern eignet sich die Liegenschaft perfekt, um unvergessliche Momente mit Freunden während eines Spiels des HC Ambrì-Piotta oder mit der Familie in den Bergen zu verbringen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und benötigt Renovationsarbeiten, bietet jedoch grosses Potenzial für alle, die gerne selbst Hand anlegen oder ein persönliches Projekt verwirklichen möchten. Jeder geschickte Heimwerker wird hier begeistert sein, den Charakter dieses Hauses neu zu beleben.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Eingangsbereich mit den Eigentümern des anderen Hausteils in Form eines grosszügigen Korridors. Dort liegt ein kleines Studio, das derzeit als Voliere bzw. Zuchtraum für Vögel genutzt wird, sich aber problemlos wieder in ein renditestarkes Studio umwandeln lässt. Eine grosse, über 20 m² umfassende Kellerräumlichkeit mit beeindruckender Raumhöhe bietet ideale Voraussetzungen für einen Weinkeller mit Degustationstisch für Gäste.Eine Etage höher befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit grosser Terrasse und herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe liegen eine charmante Vintage-Küche sowie ein Badezimmer, das renoviert werden sollte. Eine zentrale, grosszügige Treppe führt zu den beiden oberen Etagen mit mehreren Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon mit Blick in den Garten.Das Haus ist derzeit unbewohnt und muss neu gedacht oder umgestaltet werden, doch schöne Parkettböden und Doppelverglasung aus dem Jahr 1998 bilden eine solide Grundlage für ein attraktives Renovationsprojekt. Bitte beachten Sie, dass die aktuelle Raumhöhe teilweise unter 1,80 m liegt; dank der Holzböden könnte jedoch ? in Absprache mit einem Architekten ? eine Optimierung der Raumhöhe geprüft werden.Im Aussenbereich stehen ein bis zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein hübscher Garten erstreckt sich rund um das Haus, wo ein ehemaliges Waschhaus sogar das Potenzial für eine originelle Sommerküche bietet.Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses ? sei es als persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als interessantes Renditeobjekt für Gäste und Hockeyfans.Es gibt eine behördliche Auflage zur Sanierung der Liegenschaft, diese ist Bedingung um die Liegenschaft als Wohnobjekt zu nutzen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Grosszügiges & komplett renoviertes Haus mit 7 Schlafzimmern an ruhiger Lage zum top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Dieses vollständig renovierte Haus erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen sowie einen ausgebauten Untergeschossbereich und verbindet traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spürt man die Sorgfalt, mit der jedes Detail gestaltet wurde: helle Räume, eine harmonische Aufteilung und eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch funktional wirkt.Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Schlafbereich des Hauses. Vier grosse, lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Atelier oder Bibliothek. Die Räume werden über eine effiziente Ölheizung und klassische Radiatoren beheizt, was selbst an kalten Wintertagen für angenehme Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die nahe gelegene Kirche eröffnet ? ein ruhiger, stimmungsvoller Rückzugsort, ideal für Momente der Entspannung am frühen Morgen oder bei Sonnenuntergang. Eine moderne und elegant gestaltete Badezimmeretage mit bodenebener, italienischer Dusche rundet dieses Geschoss ab und vermittelt ein hochwertiges, zeitgemässes Wohngefühl.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier erwartet Sie eine moderne, komplett ausgestattete Wohnküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der grosse Kühlschrank, der Geschirrspüler und die klaren Linien der Küche schaffen ideale Bedingungen für Kochliebhaber oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein eignet. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage bieten zusätzliche Flexibilität ? sei es für Gäste, Kinder, ein Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Ein praktisches Gäste-WC, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das offene Treppenhaus verbindet die beiden Hauptetagen und lässt viel Licht durch die Wohnbereiche fliessen.Die Dachgeschossebene bietet einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Lagerfläche für saisonale Gegenstände, Haushaltsartikel oder persönliche Sammlungen eignet. Durch seine Grosszügigkeit lässt sich dieser Bereich auch als kreativer Platz nutzen, etwa für Bastelarbeiten, Lagerung oder als ruhige Zone für ruhige Tätigkeiten.Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung: ein sehr geräumiger Hauptkeller, perfekt geeignet zur sicheren Aufbewahrung von Sportgeräten, Kletterausrüstung, Ski, Fahrrädern oder Campingmaterial, sowie ein weiterer kleinerer Kellerraum für zusätzliche Lagerkapazitäten. Die solide Bauweise und die Renovierung sorgen dafür, dass diese Räume sauber, trocken und vielseitig nutzbar sind.Zwar verfügt das Haus über keinen eigenen Parkplatz, doch wird dies durch die äusserst günstige Lage mehr als ausgeglichen: Die Bushaltestelle ist weniger als 50 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Die Nähe zu Nivio und Faido eröffnet ausserdem ein breites Spektrum an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiast

Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt in einer eleganten, historischen Villa

Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt in einer eleganten, historischen Villa *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese wunderschöne historische Villa bietet mit ihrer klassischen Architektur besonderen Charme. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet sie eine einmalige Gelegenheit für ein wunderschönes Mehrfamilienhaus und/oder Renditeobjekt mit schönem Garten für die angenehmen Sommertage. Die Villa wird aktuell als Bürofläche genutzt, doch mit einem Antrag auf Nutzungsänderung lässt sie sich in ein elegantes und modernes Mehrfamilien umwandeln.Im Erdgeschoss befinden sich 3 grosszügige Räume, einer davon mit Kamin. Alle sind mit Holzfussböden ausgestattet und es besteht eine separate Küche sowie eine Toilette. Der erste Stock bietet drei sehr helle Räume, zwei davon mit Balkon, sowie eine Toilette. Das grosszügige Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und im Untergeschoss ergänzen ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum das praktische Raumangebot.Möchten Sie eine elegante, historische Villa in ein modernes Mehrfamilienhaus umwandeln oder suchen eine ideale Immobilieninvestition? Dies ist die ideale Gelegenheit!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Charakteristisches Reihenhaus 3.5 Zimmer Minergie in Faido

Die Residenza Sciresa repräsentiert eine Wohnlösung von hoher Qualität und gleichzeitig nachhaltig, gelegen in Faido-Mairengo im mittleren Leventina-Tal.Das Konzept des Angebots besteht aus Reihenhäusern mit sehr hoher Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Häuser sind mit dem höchsten Standard der Bauindustrie mit tragender Struktur aus Holz, mit den höchsten Niveaus der technischen und planerischen Ausstattung, gebaut.Die Residenz besteht aus 4 unabhängigen Reihenhäusern mit 3,5 Zimmern cadauna.Jede Einheit verfügt über eine große, überdachte Terrasse und einen Garten sowie einen oder zwei Außenparkplätze.Die Residenz wurde darüber hinaus nach dem Standard der hohen Energieeffizienz Minergie (Minergie A) geplant und gebaut, was eine hervorragende Leistung im Hinblick auf die Energieersparnis gewährleistet; um den Stromverbrauch zu optimieren, wird auf dem Dach jedes Hauses eine Photovoltaikanlage installiert.Das Heizungssystem ist mit der innovativen Lösung UNICO konzipiert, durch Ausströmen von warmer Luft mit speziellen Split-Systemen, die im Sommer auch in der Lage sind, zu belüften und Klimaanlage zu erzeugen, für ein optimales Komfort während aller 12 Monate des Jahres.Jede Einheit verfügt über studierte und optimierte Räume in den kleinsten Details.Die Organisation der Innenräume besteht im Erdgeschoss aus einem technischen/Depot-Raum mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Studierzimmer, einem großen Badezimmer mit großer Dusche, einer offenen Küche auf einem großen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten.Im ersten Stock haben wir zwei große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer für den Schlafbereich.Verfügbarkeit: Haus Nr. 3 und Haus Nr. 4

Zweitwonhsitz! Typisches Tessiner Haus mit Rustico zu renovierendes

Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Val Lavizzara, steht ein charakteristisches Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico zum Verkauf, das vollständig renoviert werden muss. Eine Liegenschaft mit besonderem historischem Charme, ideal für alle, die einen authentischen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Berge verwirklichen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1869 bewahrt bis heute die typischen Merkmale der traditionellen Bauweise des Tals, darunter Natursteinmauern, originale Holzbalken und architektonische Details, die seine Geschichte und Identität widerspiegeln. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus von ca. 200 m² auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein unabhängiges Rustico von ca. 100 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 340 m² – ideal zur Gestaltung einer Grünfläche, eines Ruhebereichs oder eines typischen Alpengartens. Die grosszügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienresidenz mit einzigartigem Charakter. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beträchtlich. Im Dossier werden zudem mögliche Renovierungskonzepte vorgestellt, inspiriert von traditionellen Tessiner Rustici, bei denen Stein, Holz und grosse Fensteröffnungen harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die Lage ist ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen. Fusio, eines der schönsten Dörfer des Tals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit typischen lokalen Produkten. Val Lavizzara ist das ganze Jahr über beliebt für Wanderungen, Trekkingrouten, Bergseen und zahlreiche Outdoor- Aktivitäten. Trotz der idyllischen Alpenlage sind Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. ---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese con rustico annesso, completamente da ristrutturare. Una proprietà dal grande fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica immersa nella quiete delle montagne. L’immobile, risalente al 1869, conserva gli elementi tipici delle costruzioni tradizionali della valle, come muri in pietra, travi originali in legno e tetto in piode, dettagli architettonici che ne raccontano la storia e l’identità. La proprietà comprende una casa principale di circa 200 m² disposta su due livelli più mansarda, un rustico indipendente di circa 100 m² su due piani e un giardino privato di circa 340 m², perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o un tipico giardino alpino. Gli ampi spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione, sia come abitazione unifamiliare sia come residenza di vacanza dal carattere unico. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier sono inoltre illustrate alcune ipotesi di recupero ispirate ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e grandi aperture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La posizione è tranquilla e soleggiata, circondata da prati, boschi e montagne. Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della valle, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue escursioni, i percorsi trekking, i laghetti alpini e le numerose attività outdoor. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà permette di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

Ferienhaus mit Garten renoviert

Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie wirklich abschalten, Natur atmen und Ihren Raum wiederfinden können, ist dieses Ferienhaus die perfekte Lösung.Es liegt in einer ruhigen Lage und ist von Grün umgeben. Diese 90 m² große, im Jahr 2021 komplett renovierte Immobilie vereint authentischen Charme mit modernem Komfort.Hauptmerkmale:3 gut verteilte RäumeVollständig möbliertes Haus, bereit zum EinzugGemütlicher Wohnbereich für EntspannungsmomenteÄußere Pergola, ideal für Mahlzeiten im FreienPrivater Garten mit Kräutergarten, um die Natur jeden Tag zu erlebenGeräumiger KellerGarage + privater ParkplatzHier ist jeder Detail darauf ausgerichtet, authentische Momente zu schaffen: von Frühstück im Freien bis zum Abendstillness, umgeben von Grün.

Von der Osteria zum Wohnhaus, Ihr neues Zuhause mit Geschichte

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen des malerischen Weilers Cortignelli, wo die Zeit stillzustehen scheint, erwacht eine alte Osteria zu neuem Leben ? als ein Haus voller Charme und Charakter. Hier erzählt jeder Stein eine Geschichte, jeder Winkel flüstert Erinnerungen an vergangene Zeiten.Das einstige Restaurant hat sich in eine großzügige Küche verwandelt, die zu geselligen Momenten einlädt. Die behaglichen Schlafzimmer öffnen sich zu einem atemberaubenden Panorama, in dem die majestätischen Berge die Szenerie bestimmen. Im Innenhof führt eine Treppe zu einem zweiten, verbundenen Haus ? mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt oder als kreatives Atelier neu erblühen könnte.Für diejenigen, die sich in diesen einzigartigen Ort verlieben, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Der Eigentümer besitzt weitere Immobilien im Weiler, die zusätzlich erworben werden können, um noch tiefer in die Seele von Cortignelli einzutauchen.Ein Ort zum Leben, ein Ort zum Fühlen, ein Ort für einen Neuanfang?LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Einfamilienhaus in der Tessiner Region zur Renovierung in zentraler Lage des Dorfkerns

Bauwerk aus dem frühen 20. Jahrhundert, gelegen in einem bebaubaren Gebiet von Nucleo Vecchio (NV1) und angrenzendem Grundstück in einem bebaubaren Gebiet (IN3).Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und kann neben der Nutzung als Wohnraum auch für verschiedene Zwecke genutzt werden.Auf dem angrenzenden Grundstück kann beispielsweise ein Gebäude für überdachte Parkplätze errichtet werden.Die Gegend ist sehr beliebt dank der schnellen Verbindungen, die es ermöglichen, sich problemlos zu bewegen, den malerischen Landschaften und den Sportinfrastrukturen (Gottardo Arena an erster Stelle).Quinto ist eine sehr ruhige Gegend, aber gut mit öffentlichen Einrichtungen ausgestattet, wie einem Schulzentrum, das alle Ebenen von der Vorschule bis zur Mittelschule umfasst, zahlreichen Sportinfrastrukturen und Vereinen mit einem wichtigen Angebot für die Freizeit.

Chalet mit 2 Apartments 2,5 + 3,5 Zimmer

Schönes rustikales Haus mit 2 Ferienwohnungen, das sich zwischen den Kernen von Molare und Carì befindet, in erhöhter Position zur Straße. Das Haus bietet eine schöne offene Aussicht auf die umliegenden Berge und ist das ganze Jahr über sonnig. EG - Apartment 2,5 Zimmer: Eingangshalle, komplett eingerichtete Küche zum Esszimmer-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. 1. OG - Apartment 3,5 Zimmer: Treppe vom EG mit Zwischenraum, Eingangshalle, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Doppelzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, große Terrasse mit schöner Aussicht.Heizung mit Heizöl (errichtet 2003), Verteilung über Wandheizkörper, Kamin für Holzfeuer. Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand, geeignet als Ferienhaus oder für ein Bed & Breakfast. Garten neben dem Grundstück, Nebengebäude als Abstellraum / Holzlager / Tank und Heizung. Parkplatz in der Nähe.

Rustico - Chironico

Situato nella zona di Gribbio, kleine Ortschaft in den Bergen der Ortschaft Chironico, Gemeinde Faido im Alta Val Leventina, verkaufen wir Rustico mit 3,5 Zimmern und Renovierungsprojekt. Das Projekt zielt darauf ab, eine Sanierung und eine konservative Restaurierung des bestehenden Gebäudes (ehem. Stall) durchzuführen, die ursprüngliche Bauidentität zu erhalten, das Volumen und die wichtigsten architektonischen Merkmale beizubehalten, die funktionale und Wohnqualität der Innenräume zu verbessern. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 55 m² und wird wie folgt ausgestattet sein: Erdgeschoss: Wohnbereich mit Atrium, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Keller: Offenes und überdachtes Eingangsatrium, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Technikraum. Die Räume wurden so gestaltet, dass die Nutzbarkeit optimiert und ein angenehmes Wohnklima gewährleistet wird, wobei die bestehenden Dimensionen respektiert werden. Verkaufspreis inklusive Renovierung CHF 445'500.-. Ein Oase der Ruhe und Serenität, fern vom städtischen Trubel, für Naturliebhaber und Bergfreunde! Rufen Sie uns sofort für weitere Informationen an!

Rustico - Osco

A Freggio frazione di Osco (comune di Faido) nel distretto della Leventina, vendiamo RUSTICO contiguo da ristrutturare di 4,5 locali su 4 piani, di complessivi ca. 163 mq lordi (incluso piano seminterrato e sottotetto) e ca. 100 mq abitabili + prato di 55 mq, con destinazione RESIDENZA SECONDARIA, + STALLA/DEPOSITO su 2 piani di ca. 128 mq + prato di 65 mq, un terreno/giardino di 65 mq a ca. 50 metri dal rustico. Gli immobili sono ubicati a 5 minuti d'auto da Osco e a 10 minuti d'auto da Faido. La zona è tranquillissima e con vista aperta, è composta da un gruppo di una ventina di case/rustici tipicamente alpini. Il rustico è così suddiviso: Pianterreno: cantina vini/formaggi, legnaia/deposito e scala interna. 1 piano: entrata, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, servizio, scale. 2 piano: 3 camere da letto di cui una comunicante con le altre 2. 3 piano: grande solaio/sottotetto con finestra. Le proprietà si vendono in blocco, non singolarmente. Posteggi pubblici a ca. 100 metri. Deutsch/english: www.mpp.ch

Lavizzara-Tal Rustico/Stallgebäude zur Renovation

Im malerischen Dorf Fusio, dem letzten Ort im wunderschönen Lavizzara-Tal, bieten wir ein charakteristisches Rustico/Stallgebäude zum Verkauf an, das sich nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern entfernt befindet.Die Liegenschaft, ein ehemaliger Stall, der von der Gemeinde als erhaltens- und renovierungswürdig eingestuft wurde, stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein typisches Bergdomizil inmitten von Natur und Ruhe verwirklichen möchten.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 44 m². Die Lage ist besonders attraktiv: sonnig, ruhig und gut erreichbar.Nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt besteht zudem die Möglichkeit, separat ein Grundstück zu erwerben, das sich ideal als Parkplatz und Garten nutzen lässt und das Potenzial der Liegenschaft zusätzlich aufwertet.Die Anschlüsse für Trinkwasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, was die zukünftigen Renovierungsarbeiten erheblich erleichtert.Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber der Bergwelt und der Tessiner Tradition, die auf der Suche nach einem einzigartigen Projekt in einer der ursprünglichsten Gegenden des Maggiatals sind.LAVIZZARA-TAL Das Lavizzara-Tal ist ein Seitental des Maggiatals im Herzen des Kantons Tessin und zeichnet sich durch unberührte Landschaften, Kastanienwälder, imposante Berge und kristallklare Wasserläufe aus. Die Region bewahrt ihren authentischen Charakter und ist ideal für alle, die Ruhe und einen direkten Kontakt zur Natur suchen. Die historischen Dörfer des Tales mit ihren Steinhäusern und typischen Tessiner Rustici erzählen von jahrhundertealten Traditionen und einem ursprünglichen Lebensstil. Neben seiner landschaftlichen Schönheit ist das Lavizzara-Tal ein privilegierter Ausgangspunkt für Wanderungen, Trekkingtouren und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und wird sowohl im Sommer als auch im Winter geschätzt. Darüber hinaus bietet die Region hochwertige lokale Spezialitäten aus Küche und Keller, die das Erlebnis zusätzlich bereichern. Ein symbolträchtiger Ort des Tales ist Mogno, bekannt für die Kirche San Giovanni Battista des Architekten Mario Botta. Das Bauwerk mit seinen modernen Linien aus Tessiner Marmor und Granit gilt als einzigartiges architektonisches Meisterwerk und zieht Besucher aus aller Welt an. Wer im Lavizzara-Tal lebt oder seine Ferien verbringt, verbindet alpine Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu Locarno und dem Lago Maggiore, die in weniger als einer Autostunde erreichbar sind.---------------------------Rustico/Stalla da Rinnovare a Fusio – Val LavizzaraNel suggestivo contesto di Fusio, ultimo villaggio della splendida Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica stalla rustica situata a breve distanza dal nucleo storico del paese.L'immobile, una vecchia stalla classificata dal Municipio come meritevole di rinnovo, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una tipica residenza di montagna immersa nella natura e nella tranquillità.La costruzione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 44 m². La posizione è particolarmente favorevole, in una zona molto soleggiata e facilmente accessibile.A pochi passi dall'edificio vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un terreno da destinare a parcheggio e giardino, ideale per completare la proprietà e valorizzarne ulteriormente il potenziale.Gli allacciamenti all'acqua potabile e all'elettricità si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi metri dall'immobile, facilitando così i futuri lavori di ristrutturazione.Una soluzione ideale per gli amanti della montagna e della tradizione ticinese, alla ricerca di un progetto unico in una delle località più autentiche della Vallemaggia.VAL LAVIZZARA La Val Lavizzara è una valle laterale della Vallemaggia, situata nel cuore del Canton Ticino, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi di castagni, montagne imponenti e corsi d’acqua cristallini. È una regione che conserva un fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. I villaggi storici della valle, con le loro case in pietra e i rustici tipici, raccontano tradizioni secolari e uno stile di vita ancora genuino. Oltre alla bellezza paesaggistica, la Val Lavizzara è un punto di partenza privilegiato per escursioni, trekking e attività outdoor, apprezzata sia in estate che in inverno. La valle offre inoltre prodotti enogastronomici locali di pregio, che ne arricchiscono l’esperienza. Un luogo simbolo della valle è Mogno, celebre per la chiesa di San Giovanni Battista progettata dall’architetto Mario Botta. L’edificio, con le sue linee moderne in marmo e granito ticinese, rappresenta un’opera architettonica unica e richiama visitatori da tutto il mondo. Vivendo o soggiornando in Val Lavizzara si ha la possibilità di unire la quiete alpina alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore, raggiungibili in meno di un’ora di auto.

Lavizzara-Tal Zu renovierendes Rustico

ZweitwohnsitzIm malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Lavizzara-Tals, bieten wir ein charmantes Tessiner Rustico mit privatem Garten zum Verkauf an, das vollständig renovierungsbedürftig ist. Eine authentische Liegenschaft voller Charakter, ideal für alle, die von einem Rückzugsort inmitten der Ruhe der Berge träumen und den Charme traditioneller Tessiner Bauten neu zum Leben erwecken möchten.Das im Jahr 1869 erbaute Gebäude bewahrt bis heute zahlreiche originale Elemente der lokalen Architektur, darunter Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken, ein typisches Steindach aus Steinplatten sowie historische Details, die von der Identität und Geschichte des Tals erzählen. Die Liegenschaft umfasst ein freistehendes Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Ebenen, einen privaten Garten von rund 150 m² – ideal zur Gestaltung eines gemütlichen Ruhebereichs oder eines charaktervollen Alpengartens – sowie einen praktischen Parkplatz. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beachtlich.Im Verkaufsdossier wird zudem ein interessantes Sanierungskonzept vorgestellt, das sich an den traditionellen Tessiner Rustici orientiert. Naturstein, Holz und offene Räume fügen sich dabei harmonisch in die umliegende Landschaft ein und schaffen eine einladende Atmosphäre mit hohem ästhetischem Wert. Die Lage ist ruhig, sonnig und naturnah, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen.Fusio, eines der reizvollsten Dörfer des Lavizzaratals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und einen direkten Kontakt zur Natur suchen.In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit regionalen Spezialitäten.Das Lavizzara-Tal ist das ganze Jahr über für seine vielfältigen Outdoor-Aktivitäten beliebt: Wanderungen, Trekkingtouren, Bergseen und unberührte Landschaften machen diese Region zu einem idealen Ziel für Bergliebhaber. Trotz der alpinen Ruhe lassen sich Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichen.---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita un affascinante rustico ticinese con giardino privato, completamente da ristrutturare. Una proprietà autentica e ricca di carattere, ideale per chi sogna un rifugio immerso nella quiete delle montagne e desidera valorizzare il fascino delle costruzioni tradizionali ticinesi. L’immobile, risalente al 1869, conserva ancora oggi numerosi elementi originali tipici dell’architettura locale, come i muri in pietra naturale, le travi in legno a vista, il tetto in piode e dettagli storici che raccontano l’identità e la storia della valle. La proprietà comprende un rustico indipendente di circa 100 m² distribuiti su due livelli, un giardino privato di circa 150 m² – perfetto per creare un’area relax o un caratteristico giardino alpino – oltre a un comodo posteggio. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier è inoltre illustrata un’ interessante ipotesi di recupero ispirata ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e spazi aperti si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, creando ambienti accoglienti e dal forte valore estetico. La posizione è tranquilla, soleggiata e immersa nella natura, circondata da prati, boschi e montagne.Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della Val Lavizzara, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy, silenzio e contatto diretto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue numerose attività outdoor: escursioni, trekking, laghetti alpini e paesaggi incontaminati rendono questa regione una meta ideale per gli amanti della montagna. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà consente di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

Duplex con terrazzo e veranda

Casa bifamiliare, appartamento duplex con terrazzo e appartamento con veranda vetrata al pianterrenoQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Duplex con ampio open space sala pranzo - cucina e salotto con accesso al terrazzo + Piano superiore del duplex con stupendo sottotetto a vista+ Salotto con camino e vista sul sottotetto+ Appartamento al pianterreno completamente rinnovato nel 2023 con grande veranda vetrata e giardino + Possibilità di una messa a reddito di uno dei due appartamenti+ 3 posti auto coperti, grande piazzale, cantina con lavanderia e due zone verdi - giardiniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chZweifamilienhaus, Duplex mit Terrasse und Erdgeschosswohnung mit verglaster VerandaDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Duplex mit grossem offenem Esszimmer-Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Obergeschoss der Duplex mit herrlichem Dachbodenansicht+ Wohnzimmer mit Kamin und schönem Dachstockansicht+ Im Jahr 2023 komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit grosser verglaster Veranda und Garten + Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen als Einkommen zu nutzen+ 3 überdachte Parkplätze, grosser Hof, Keller mit Waschküche und zwei Grünflächen/GärtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch