Häuser zum Kaufen in 6742 (Pollegio): 10 Treffer

Fantastisches Haus in Polleggio

Pollegio Willkommen in dieser exklusiven Villa, einem Besitz mit einzigartigem Charme, der sich durch seine elegante Architektur und die besondere Anordnung der Räume auszeichnet. Zu den herausragenden Elementen gehören der Pool, der gepflegte Garten mit Terrasse und überdachtem Patio sowie eine charakteristische Grotte, die wirklich selten in ihrer Art ist.Mit einer Gesamtwohnfläche von 769 m2 und 16,5 Räumen bietet die Villa große Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die innere Verteilung wurde konzipiert, um maximalen Komfort zu gewährleisten, und kann auch Bedienstetes aufnehmen, wodurch jedem seine Unabhängigkeit garantiert wird. Die Apartments und Zimmer verfügen alle über ein eigenes Bad und in einigen Fällen auch über eine Küche oder die Vorbereitung für die Installation einer Küche. Die Räume können jedoch leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Besitzer angepasst werden.Diese Immobilie eignet sich auch als Sitz für ein Unternehmen, dank ihrer Struktur und ihrer strategischen Lage in der Region. Der Pool und die Grotte werden durch ein Warmwasser-Heizsystem beheizt, das ihre Nutzung während des gesamten Jahres ermöglicht, auch in den Wintermonaten.Die Villa wurde 1969 erbaut und im Laufe der Jahre einige Renovierungsarbeiten unterzogen. Einige Bereiche, wie die Bäder und die Küche, benötigen jedoch eine Modernisierung. Das Heizsystem, das zu dieser Zeit erneuert wurde, wurde immer regelmäßig gewartet und kann in Zukunft durch eine modernere und effizientere Lösung ersetzt werden. Zu den empfohlenen Maßnahmen gehören auch Energiesparmaßnahmen, wie der Austausch der Fenster.Lassen Sie sich von dieser fantastischen Villa verführen, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!

Haus mit 6 Zimmern in Pollegio mit privatem Garten

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in der Via San Gottardo 174 in Pollegio. Mit seinen 148 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese Immobilie modernen Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche: • Komplett ausgestattete Küche: Mit zentralem Granit-Inselpult, Edelstahlgeräten inklusive Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und großen weißen Schränken. • 6 geräumige Zimmer: Auf zwei Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern für eine luftige Atmosphäre. • 2 Badezimmer: Mit Glasdusche, eleganten weißen und schwarzen Fliesen. • Balkon und überdachte Terrasse: Perfekt für entspannte Momente im Freien mit Grill und Blick auf die umliegenden Berge. • Privater Garten: Auf einem Grundstück von 479 m², ideal für Familien mit Kindern. • Parkplatz/Garten/Pergola/Grill/Außenbereiche: Mindestens 3-4 Parkplätze. Wert: 65'000 CHF Besondere Merkmale: Die Immobilie eignet sich für Familien mit Kindern. Sie verfügt über Kabel-TV und alle modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Lage: Sie liegt in einem Wohngebiet in Pollegio. Die Bushaltestelle "Piazza" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine gute Verbindung. Die Nähe zur Bahnlinie bietet Bequemlichkeit für die Fortbewegung, während ein nahegelegener Fluss die natürliche Umgebung bereichert. Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz in einer natürlichen Umgebung des Tessins mit allen modernen Annehmlichkeiten und großzügigen Räumen für die gesamte Familie suchen. Preis: Parkplatz/Garten/Pergola/Grill/Außenbereiche - Gesamtpreis: 695'000 CHF

Elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Bergblick in Pollegio

In der ruhigen Umgebung von Pollegio gelegen, bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Licht und offener Bergsicht. Auf zwei Ebenen von etwa 90 m² each verteilt sich die Immobilie in einem grünen und stillen Wohngebiet, ideal für Familien oder für diejenigen, die in enger Verbindung mit der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten.Die geräumigen Räume entwickeln sich auf einem funktionalen und gut organisierten Grundriss.Im Erdgeschoss (Wohnbereich) befinden sich eine offene Küche mit Wohnzimmer, bereichert durch einen gemütlichen Kamin, drei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und ein zweites Gäste-WC. Die großen Fenster gewährleisten konstante Helligkeit und verbinden die Wohnbereiche harmonisch mit den Außenräumen.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Dusche, ein malerischer Felsengrotte, ein Weinkeller, ideal für Wein, Schinken und Käse, sowie Abstellräume (mit Heißwasserbereiter) und ein funktionales Foyer, das viel zusätzlichen Stauraum und große Vielseitigkeit bietet.Das 1970 erbaute Haus präsentiert sich heute in excellentem Zustand, dank gezielter Renovierungen, die erneuerte PVC-Fenster, eine neue Küche, ein neues Eingangstor und eine moderne Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern umfassen. Die Heizung wird durch zwei Pellet-Heizungen gewährleistet, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Einfahrt mit Parkplätzen und einem Außenbox. Ein weiterer Mehrwert ist die Möglichkeit, den verbleibenden Baurechtsteil zu nutzen, der interessante Perspektiven für eine zukünftige Erweiterung oder Entwicklung im Einklang mit den kommunalen Vorschriften eröffnet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und Wohnlage, ideal für Familien • Panoramablick auf die Berge • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer • Wohnung auf zwei Ebenen mit etwa 180 m² Gesamtwohnfläche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Wohnbereich • Felsengrotte und traditioneller Weinkeller • Erneuerte Fenster, Küche und Eingangstor • Moderner Klimaanlage und Pellet-Heizung • Große Einfahrt mit Parkplätzen und Außenbox • Potenzial für Wertsteigerung durch den verbleibenden Baurechtsteil Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Haus mit zwei Wohnungen und Potenzial für Wertsteigerung

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen für das Familienleben in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Schritte entfernt, während die Geschäfte in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Der Kindergarten und die Grundschule sind nicht weit entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur 3 Minuten entfernt. Biasca ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Bellinzona in 20 Minuten erreicht werden kann. Das Anwesen ist ein Haus mit drei Ebenen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, was eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ihre Wohnräume personalisieren möchten.Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einem kleinen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im oberen Stockwerk befindet sich die andere Wohnung mit 2,5 Zimmern, die aus einem komfortablen Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse besteht. Über eine interne Treppe gelangt man zur Dachgeschosswohnung im dritten Stock: hier kann man ein oder zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer realisieren und damit die untere Einheit auf 3,5 oder 4,5 Zimmer erweitern. Im Erdgeschoss befinden sich: ein kleiner verfügbarer Raum, der technische Raum mit der Waschküche. Die öffentlichen Parkplätze sind nur 50 Meter von der Immobilie entfernt.Das Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihr eigenes Hauptwohnsitz realisieren möchten, indem sie beispielsweise die obere Einheit behalten und die untere für die Vermietung nutzen, als auch für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition suchen, mit der Möglichkeit, beide Einheiten zu vermieten. Dieses Immobilienangebot könnte Ihren Bedürfnissen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne jegliche Verpflichtung vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!

Palazzina mit Einkommen aus recenter Bauweise in Pollegio

In der Gemeinde Pollegio, in einem gut bedienten und strategischen Gebiet, bieten wir eine moderne Palazzina mit Einkommen zum Verkauf an, die 2022 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die derzeit alle vermietet sind und somit einen hervorragenden Ertrag für den Investor garantieren.Merkmale der Palazzina:Erdgeschoss: Wohnung mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung, sowie einem privaten Garten.Erster Stock: Wohnung mit 3,5 Zimmern und gleicher Raumaufteilung, mit BalkonZweiter Stock: Wohnung mit 3,5 Zimmern und gleichen Merkmalen.Parkplätze: 8 Parkplätze insgesamt, davon 2 für jede Wohnung und 2 für Gästeparkplätze.Keller: Jede Einheit verfügt über einen privaten Keller.Energieeffizienz: Die Palazzina verfügt über eine Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt.Fertigstellung und Komfort:Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, die einen hervorragenden Wohnkomfort gewährleisten:PVC-Fenster mit Doppelverglasung für optimale Isolierung.Wärmedämmung und gut isoliertes Dach für eine höhere Energieeffizienz.Moderner Ausbau, mit möblierten und voll ausgestatteten Bädern und Küchen, einschließlich hochwertiger Elektrogeräte.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hervorragendes Einkommen - Moderne Palazzina mit drei vermieteten Wohnungen, die einen stabilen Ertrag garantieren • Hochwertige Materialien und moderner Ausbau für einen hohen Wohnkomfort. • Energieeffizienz • Helle und gut aufgeteilte Wohnungen • Außenbereiche zum Entspannen • Umfangreiche Parkmöglichkeiten - 8 Parkplätze insgesamt, mit 2 pro Wohnung und 2 für Gäste • Strategische und gut bediente Lage Diese Palazzina stellt eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit dar, in einem guten Zustand und mit optimierter Verwaltung der Betriebskosten dank der Photovoltaikanlage.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!

Casa con 3 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Ideale quale investimento immobiliare.Casa con 3 appartamenti, mantenuta in ottimo stato, con grande giardino, pergola, zona grill, 2 box auto e 2 parcheggi esterni. Residenza primaria e secondaria.La casa si compone di 1 appartamento di 3 locali al piano seminterrato e di 2 appartamenti di 4.5 locali con balcone, rispettivamente al 1 e allultimo piano.Nel cantinato, a disposizione degli inquilini, la lavanderia comune, le cantine e il locale tecnico.La posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi, rende la zona molto interessante.Ideale come investimento, la parcella di totali 1070 m2, dispone di 200 m2 di SUL non utilizzata.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Ideal als RenditeobjektHaus mit 3 Wohnungen, in sehr gutem Zustand, mit grossem Garten, Pergola, Grillplatz, 2 Garagen und 2 Aussenparkplätzen. Erst- und Zweitwohnsitz.Das Haus besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im 1. bzw. im Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, Kellerräume und ein Technikraum.Die ruhige Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, macht die Gegend sehr attraktiv.Ideal als Investition, das Grundstück von insgesamt 1070 m2 hat 200 m2 ungenutzte Brutto-Nutzfläche.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.