Häuser zum Kaufen in 6742 (Pollegio): 12 Treffer

Wunderschönes Rustico, Tradition und Entwicklungsmöglichkeiten

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns, in einer ruhigen Lage und umgeben von einer malerischen alpinen Umgebung, bieten wir zum Verkauf ein authentisches Tessiner Rustico aus Stein an, das auf drei Ebenen verteilt ist. Das Gebäude ist in der Liste der Kulturgüter eingetragen, was seinen historischen, architektonischen und identitätsstiftenden Wert innerhalb des Ortskerns von Pollegio bestätigt. Dieser Status gewährleistet den Schutz der ursprünglichen Merkmale des Rusticos, wie der Steinwände, der Proportionen und der traditionellen Bauelemente, und trägt dazu bei, seine Authentizität im Laufe der Zeit zu bewahren. Die Renovierungsarbeiten müssen im Einklang mit den geltenden Vorschriften durchgeführt werden.Das Anwesen zeichnet sich durch seine solide und typische Struktur mit Steinwänden, originalen Details und großen Volumina aus, die interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten.Der Keller ist bereits sorgfältig renoviert worden und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Holzküche, einer geräumigen Taverne oder einem Gesellschaftsraum und einem modernen Badezimmer mit Dusche in einer malerischen Umgebung mit Gewölben und Steinwänden, sowie ideale Räume als Gästebereich, Studio oder Entspannungsbereich.Die oberen Ebenen sind im Rohzustand und bieten große Möglichkeiten für eine Personalisierung mit modularen Räumen, die nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können, sowie eine bereits vorbereitete Struktur mit Installationen und der Möglichkeit, eine oder mehrere Wohneinheiten und ein Dachgeschoss mit sichtbaren Balken von großem Charme zu realisieren.Die interne Organisation auf mehreren Ebenen ermöglicht eine funktionale und moderne Verteilung, während gleichzeitig die Authentizität des Rusticos bewahrt wird.Das Grundstück umfasst etwa 876 Quadratmeter und enthält auch Nebengebäude mit direktem Zugang von der Gemeindestraße.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit leichtem Zugang, mit offener Sicht auf die umliegenden Berge in einer typischen und authentischen Tessiner Umgebung und mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Es handelt sich um eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, perfekt für diejenigen, die eine Wohnstätte mit Charakter kombinieren möchten, die Tradition und modernen Komfort in einer der authentischsten Regionen des Tessins verbindet.Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und Sie bei der Besichtigung des Anwesens zu begleiten. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.

Fantastisches Haus in Polleggio

Pollegio Willkommen in dieser exklusiven Villa, einer Immobilie mit einzigartigem Charme, die sich durch ihre elegante Architektur und die besondere Anordnung der Räume auszeichnet. Zu den herausragenden Elementen gehören der Pool, der gepflegte Garten mit Terrasse und überdachtem Patio sowie eine charakteristische Grotte, die wirklich selten in ihrer Art ist.Mit einer Gesamtwohnfläche von 769 m2 und 16,5 Räumen bietet die Villa große Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die innere Aufteilung wurde konzipiert, um maximalen Komfort zu gewährleisten, und kann auch Bedienstetes aufnehmen, wodurch jeder seine Unabhängigkeit behält. Die Apartments und Zimmer verfügen alle über ein eigenes Badezimmer und in einigen Fällen auch über eine Küche oder die Vorbereitung für die Installation einer Küche. Die Räume können jedoch leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.Diese Immobilie eignet sich auch als Sitz für ein Unternehmen mit repräsentativer Tätigkeit, dank ihrer Struktur und ihrer strategischen Lage in der Region. Der Pool und die Grotte werden durch ein Warmwasser-System beheizt, das ihre Nutzung während des gesamten Jahres ermöglicht, auch in den Wintermonaten.Die Villa wurde 1969 erbaut und im Laufe der Jahre Gegenstand einiger Renovierungsarbeiten. Einige Bereiche, wie die Badezimmer und die Küche, benötigen jedoch eine Modernisierung. Das Heizsystem, das damals erneuert wurde, wurde immer regelmäßig gewartet und kann in Zukunft durch eine modernere und effizientere Lösung ersetzt werden. Zu den empfohlenen Maßnahmen gehören auch Energiesparmaßnahmen, wie der Austausch der Fenster.Lassen Sie sich von dieser fantastischen Villa verführen, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!

Elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Bergblick in Pollegio

In der ruhigen Umgebung von Pollegio gelegen, bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Licht und freier Sicht auf die Tessiner Berge. Auf zwei Ebenen mit jeweils etwa 90 m² erstreckt sich die Liegenschaft in einem grünen und stillen Wohngebiet, ideal für Familien oder für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten.Die geräumigen Räume sind auf einem funktionalen und gut organisierten Grundriss angelegt.Im Erdgeschoss (Wohnbereich) befinden sich eine offene Küche mit Wohnzimmer, bereichert durch einen gemütlichen Kamin, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein zweites Gäste-WC. Die großen Fenster gewährleisten eine konstante Helligkeit und verbinden die Wohnzone harmonisch mit den Außenräumen.Im Untergeschoss finden sich eine Waschküche mit Dusche, ein malerischer Felsengrotte, ein Weinkeller, ideal für Wein, Schinken und Käse, sowie Abstellräume (mit Heißwasserbereiter) und ein funktionaler Eingangsbereich, der viel zusätzlichen Stauraum und eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das 1970 erbaute Haus präsentiert sich heute in exzellentem Zustand, dank gezielter Renovierungen, die erst kürzlich ausgetauschte PVC-Fenster, eine neue Küche, ein neues Eingangstor und eine moderne Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern umfassen. Die Heizung erfolgt durch zwei Pelletöfen, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung.Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine große Einfahrt mit Parkplätzen und einem externen Garagenplatz. Ein weiterer Mehrwert liegt in der Möglichkeit, den verbleibenden Baurechtsteil zu nutzen, der interessante Perspektiven für eine zukünftige Erweiterung oder Entwicklung im Einklang mit den kommunalen Vorschriften eröffnet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und Wohngegend, ideal für Familien • Panoramablick auf die Berge • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer • Wohnung auf zwei Ebenen mit insgesamt etwa 180 m² • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Wohnbereich • Felsengrotte und traditioneller Weinkeller • Kürzlich erneuerte Fenster, Küche und Eingangstür • Moderner Klimakomfort und Pellet-Heizung • Große Einfahrt mit Parkplätzen und externem Garagenplatz • Potenzial für Wertsteigerung durch das verbleibende Baurecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Haus mit 6 Zimmern in Pollegio mit privatem Garten

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in der Via San Gottardo 174 in Pollegio. Mit seinen 148 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen, bietet diese Immobilie modernen Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche: • Komplett ausgestattete Küche: Mit zentralem Granit-Insell, Edelstahlgeräten, einschließlich Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und großen weißen Schränken. • 6 geräumige Zimmer: Auf zwei Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern für eine luftige Atmosphäre. • 2 Badezimmer: Mit Glasdusche, eleganten weißen und schwarzen Fliesen. • Balkon und überdachte Terrasse: Perfekt für entspannte Momente im Freien mit Grill und Blick auf die umliegenden Berge. • Privater Garten: Auf einem Grundstück von 479 m², ideal für Familien mit Kindern. • Parkplatz/Garten/Pergola/Grill/Außenbereiche: Mindestens 3-4 Parkplätze. Wert: 65'000 CHF Besondere Merkmale: Die Immobilie ist für Familien mit Kindern geeignet. Sie verfügt über Kabel-TV und alle modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Lage: Sie liegt in einer Wohngegend in Pollegio. Die Bushaltestelle "Piazza" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine gute Verbindung. Die Nähe zur Bahnlinie bietet Bequemlichkeit für die Fortbewegung, während ein nahegelegener Fluss die natürliche Umgebung bereichert. Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz in einer natürlichen Umgebung des Tessins suchen, mit allen modernen Annehmlichkeiten und großzügigen Räumen für die ganze Familie. Preis: Parkplatz/Garten/Pergola/Grill/Außenbereiche - Gesamtpreis: 695'000 CHF

Haus mit zwei Wohnungen und Potenzial für Wertsteigerung

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen für das Familienleben in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Schritte entfernt, während die Geschäfte in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Der Kindergarten und die Grundschule sind nicht weit entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur 3 Minuten entfernt. Biasca ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Bellinzona in 20 Minuten erreicht werden kann. Das Anwesen ist ein Haus mit drei Ebenen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, was eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ihre Wohnräume personalisieren möchten.Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einem kleinen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Im oberen Stockwerk befindet sich die andere Wohnung mit 2,5 Zimmern, die aus einem bequemen Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse besteht. Über eine interne Treppe gelangt man zur Dachgeschosswohnung im dritten Stock: hier kann man ein oder zwei Schlafzimmer mit einem Bad realisieren und die untere Einheit auf 3,5 oder 4,5 Zimmer erweitern. Im Erdgeschoss befinden sich: ein kleiner verfügbarer Raum, der technische Raum mit der Waschküche. Die kommunalen Parkplätze sind nur 50 Meter von der Immobilie entfernt.Das Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihre Hauptwohnung realisieren möchten, indem sie beispielsweise die obere Einheit behalten und die untere Einheit vermieten, als auch für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition suchen, mit der Möglichkeit, beide Einheiten zu vermieten. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne jegliche Verpflichtung zu präsentieren. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!

Palazzina mit Einkommen aus recenter Bauweise in Pollegio

In der Gemeinde Pollegio, in einem gut bedienten und strategischen Gebiet, bieten wir eine moderne Palazzina mit Einkommen zum Verkauf an, die 2022 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die derzeit alle vermietet sind und somit einen hervorragenden Ertrag für den Investor garantieren.Merkmale der Palazzina:Erdgeschoss: Wohnung mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung, sowie einem privaten Garten.Erster Stock: Wohnung mit 3,5 Zimmern und gleicher Innenraumgestaltung, mit BalkonZweiter Stock: Wohnung mit 3,5 Zimmern und gleichen Merkmalen.Parkplätze: 8 Parkplätze insgesamt, davon 2 für jede Wohnung und 2 für einen Parkplatz für Gäste.Keller: Jede Einheit verfügt über einen privaten Keller.Energieeffizienz: Die Palazzina ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt.Fertigstellungen und Komfort:Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, die einen hervorragenden Wohnkomfort gewährleisten:PVC-Fenster mit Doppelverglasung für optimale Isolierung.Wärmedämmung und gut isoliertes Dach für eine höhere Energieeffizienz.Moderne Fertigstellungen, mit Bädern und Küchen, die möbliert und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hervorragendes Investitionsobjekt mit Einkommen - Moderne Palazzina mit drei vermieteten Wohnungen, die einen stabilen Einkommen garantieren • Hochwertige Materialien und moderne Fertigstellungen für einen hohen Wohnkomfort. • Energieeffizienz • Helle und gut aufgeteilte Wohnungen • Außenbereiche zum Entspannen • Große Verfügbarkeit von Parkplätzen - 8 Parkplätze insgesamt, mit 2 pro Wohnung und 2 für Gäste • Strategische und gut bediente Lage Diese Palazzina stellt eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit dar, in einem guten Zustand und mit einer optimierten Verwaltung der Betriebskosten dank der Photovoltaikanlage.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!

Casa con 3 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Ideale quale investimento immobiliare.Casa con 3 appartamenti, mantenuta in ottimo stato, con grande giardino, pergola, zona grill, 2 box auto e 2 parcheggi esterni. Residenza primaria e secondaria.La casa si compone di 1 appartamento di 3 locali al piano seminterrato e di 2 appartamenti di 4.5 locali con balcone, rispettivamente al 1 e allultimo piano.Nel cantinato, a disposizione degli inquilini, la lavanderia comune, le cantine e il locale tecnico.La posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi, rende la zona molto interessante.Ideale come investimento, la parcella di totali 1070 m2, dispone di 200 m2 di SUL non utilizzata.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Ideal als RenditeobjektHaus mit 3 Wohnungen, in sehr gutem Zustand, mit grossem Garten, Pergola, Grillplatz, 2 Garagen und 2 Aussenparkplätzen. Erst- und Zweitwohnsitz.Das Haus besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im 1. bzw. im Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, Kellerräume und ein Technikraum.Die ruhige Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, macht die Gegend sehr attraktiv.Ideal als Investition, das Grundstück von insgesamt 1070 m2 hat 200 m2 ungenutzte Brutto-Nutzfläche.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Case gemelle moderne - una combinazione di comfort, innovazione e natura

Benvenuti a Pollegio, un affascinante comune che offre tranquillità e una qualità di vita eccezionale. Siamo entusiasti di presentarvi un progettoimmobiliare unico composto da due caseunifamiliari gemelle, ideali per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole immersa in uncontesto sereno. Le case saranno realizzate con tecniche diprefabbricazione avanzate, garantendo precisione nella costruzione e tempi ridotti. Il sistema di riscaldamento è affidato a una termopompa a serpentine, che assicura un'efficienza energetica ottimale e un comfortclimatico costante durante tutto l'anno.Ogni abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie totale di ca. 150 m², progettata per ottimizzare lo spazio e garantire la massima funzionalità e comfort.PIANO TERRAAl piano terra, troverete una zona giorno spaziosa eluminosa con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Ilsoggiorno, grazie alle ampie finestre, offre una vista diretta sul giardinoprivato, creando un ambiente accogliente e armonioso. Sono presenti anche unbagno di servizio e comodi spazi di stoccaggio.PRIMO PIANOSalendo al primo piano, troverete due oppure tre camere daletto ben distribuite, ci sarà la possibilità di consultarsi con i costruttoripervalutare se fare due oppure tre camere da letto in questo pianoabitativo.Bagno con doccia. Gli spazi sono progettati per esserefacilmente personalizzabili, permettendo di adattare le stanze alleproprie esigenze.SECONDO PIANOIl secondo piano è pensato per unampia camera matrimoniale con bagno privato e grande terrazza.PARCHEGGIOOgni casa dispone di un posteggio coperto e uno scoperto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.GIARDINOIl giardino privato di ciascuna abitazione rappresenta uno spazio ideale per godere del tempo libero all'aria aperta, con la possibilità di creare un'area verde personalizzata che possa diventare il rifugio perfetto per tutta la famiglia.-Willkommen in Pollegio, einer charmanten Gemeinde, die Ruhe und eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartigesImmobilienprojekt vorstellen zu können, das aus zwei Einfamilien-Doppelhäusern besteht, ideal für diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.Die Häuser werden mit fortschrittlichenVorfertigungstechniken gebaut, die eine präzise Konstruktion und kurze Bauzeiten garantieren. Die Heizungsanlage ist mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz und einen konstanten Klimakomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Jede Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eineGesamtfläche von ca. 150 m², die so konzipiert sind, dass der Raum optimal genutzt wird und maximalen Komfort und Funktionalitätgewährleistet.ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente mit der Familie. Das Wohnzimmer bietet dank grosser Fenster einen direkten Blick auf den privaten Garten, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft. Es besteht auch ein Gäste-WC und praktischer Stauraum.ERSTER STOCKDer erste Stock verfügt über zwei oder drei gut aufgeteilteSchlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit mit dem Konstrukteurabzustimmen, ob zwei oder drei Schlafzimmer in diesem Wohnbereich eingerichtet werden sollen. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Räume sind so gestaltet, dass sie leicht personalisiert werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.ZWEITER STOCKDie zweite Etage ist für ein geräumiges Hauptschlafzimmer miteigenem Badezimmer und grosser Terrasse vorgesehen.PARKPLATZJedes Haus verfügt über einen überdachten und einen Aussenstellplatz welche Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge garantieren.GARTENDer private Garten jedes Hauses stellt einen idealen Ort dar um dieFreizeit im