Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Lodrino: 1 Treffer

Ein Juwel der Investition!

Nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt, bieten wir eine Investition mit hohem Mehrwert an: eine schöne Mieteinnahme-Immobilie mit 10 Einheiten und 14 Parkplätzen, die in den 70er Jahren erbaut und 2023 komplett renoviert wurde. Durchgeführte Maßnahmen: Erneuerung des Aufzugs, Bodenbeläge der Gemeinschaftsbereiche, Außentür und Apartmenttüren, Küchen, Bäder, Inneneinrichtung, Fenster, Fassadenanstrich, Elektroanlage.Das Gebäude ist immer vollständig vermietet, mit langfristigen Mietverträgen zu moderaten Mieten, und generiert ein interessantes Einkommen. Dank der derzeit unter dem Marktwert liegenden Mieten ist es möglich, im Laufe der Zeit und mit dem Wechsel der Mieter den Ertrag und damit den Wert des Gebäudes erheblich zu steigern.Als zweite Option ist ein Wiederverkauf in Bar mit einem guten Gewinnmargin möglich.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Verhandlung vertraulich.

Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Gnosca

Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Gnosca Zwei Wohnungen unter einem Dach, mit separaten Eingängen.In Gnosca, im Dorfzentrum und in der Gemeinde Bellinzona, steht dieses Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 1'029 m². Beide Wohnungen sind über eine interne Treppe verbunden und haben einen eigenen Eingang. Geeignet für zwei Generationen, für Gäste oder als Wohnung mit zusätzlichem Raum.Obergeschoss (142 m² Nettowohnfläche): grosszügiger Eingangsbereich, Wohn-/Essraum, Küche, Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad, Terrasse mit offener Aussicht. Erdgeschoss (119 m²): eigener Eingang vom Garten, Küche mit Essbereich, separates Wohnzimmer, Zimmer, Bad, Waschraum mit Dusche. Küche und Sanitäranlagen im Erdgeschoss sind erneuert; ein Raum ist noch im Rohbau.Aussen: Garten in Terrassen, Natursteinmauern, Wege aus Beola-Platten, Rebwiese. Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze, Gewölbekeller. Wärmepumpenheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung.Ruhige Wohnzone (R2) mit öffentlichem Verkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Bauordnung lässt Spielraum für einen Ausbau (vorab mit der Gemeinde abzuklären).

Neues Gebäude mit 5 Wohneinheiten, umgeben von der Natur

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohneinheiten beherbergen.Die Heizung und die Warmwassererzeugung erfolgen über eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Die Anwesenheit von thermischen Solarkollektoren hilft, die Heizkosten erheblich zu reduzieren.Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage, die mit dem Aufzug mit den Ebenen verbunden ist, mit sechs überdachten Parkplätzen, Platz für Motorräder und Fahrräder, Kellern und technischen Räumen.Jedes einzelne Apartment ist mit der Vorbereitung für die Klimaanlage ausgestattet. Der Außenbereich wird durch charmante Bereiche wie Patios und Terrassen aufgewertet.Die Anordnung der Apartments im Gebäude unterteilt sich wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 ½-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, großer Keller und privatem Eingang mit Terrassen-Garten.Im ersten Stock gibt es zwei Wohneinheiten mit 3 ½ Zimmern: eine Wohnung auf einem Stockwerk und eine Wohnung auf zwei Stockwerken (Duplex mit interner Verbindungstreppe).Im zweiten Stock haben wir zwei Apartments mit 3 ½ Zimmern mit Balkonen und Terrassen.Die Wohnung im obersten Stock bietet einen großen Dachboden.Parkplätze sind im Preis inbegriffen, mit Vorbereitung für die Installation von Ladesäulen für Elektroautos.

5.1% RENDITE: Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Nähe von Bellinzona zum Top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDie 3 Wohnungen sind voll vermietet und bieten per sofort eine Rendite von 5.1%. Lumino ist ein charmantes Dorf, das nur wenige Minuten von der Autobahn und Bellinzona entfernt liegt. Es bietet eine ruhige, malerische Umgebung und einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.In einem komplett renovierten Gebäude finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung. Jede Einheit wurde liebevoll restauriert und vereint den rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in Badezimmern und Küchen. Jeder Wohnung verfügt über eine Elektroheizung und einen Kamin. Der Pergo-Bodenbelag verleiht jedem Raum eine elegante Note.Die Möglichkeiten werden durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks (R3) erweitert, das zu einem erschwinglichen Preis erhältlich ist und Raum für weitere Investitionen bietet.Die aktuellen Mieten betragen pro Jahr ein Einkommen von CHF 29?400.-.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Drei 2.5-Zimmer-Wohnungen zur Verkauf

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Biasca, in zentraler, kommoder und perfekt erschlossener Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Post und Bank. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 40 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind 400 Meter entfernt, während die Mittelschule 1,2 km entfernt ist. Die Autobahnausfahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Bellinzona ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, während die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einen einfachen Zugang zu den umliegenden Orten gewährleisten.Das Angebot umfasst drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die sich im dritten und letzten Stock, entsprechend dem Dachgeschoss, eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug befinden. Die Einheiten wurden 2025 vollständig renoviert und verfügen über moderne und qualitativ hochwertige Ausstattungen.Jede Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, einer hellen Wohnzone mit offener Küche und Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse. Zwei Einheiten haben eine Fläche von etwa 61 m², während die dritte eine Fläche von etwa 71 m² bietet und somit komfortable und gut verteilte Räume bietet.Der Verkauf erfolgt in einem Block und umfasst zwei Parkplätze in der Tiefgarage, zwei Keller und ein großes Archiv von besonders großzügigen Dimensionen, ein seltenes Element, das einen großen Mehrwert bietet.Suchen Sie nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit, ideal für diejenigen, die ein Mietobjekt in einer zentralen, gut angebundenen und potentiellem Gegend aufwerten möchten? Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Moderne Wohnanlage mit Einnahmen, edle Ausstattung, Modernität und Eleganz

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, nahe an allen Dienstleistungen, moderne und elegante Wohnanlage mit Einnahmen, bestehend aus zwei angrenzenden Blöcken mit separaten Eingängen. Jeder Block erstreckt sich über drei Ebenen, die von einem großen Aufzug bedient werden; auf jeder Etage befinden sich zwei symmetrische Wohnungen, insgesamt 6 identische Wohnungen pro Block. Jeder Wohnung sind drei Parkplätze zugewiesen, zwei in der Tiefgarage und einer außen sowie ein großer Keller. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Resin-Böden mit industrieller Härte, PVC-Fenster und Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, panzerbare Eingangstüren und Geräte der neuesten Generation. Die Wärmeversorgung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, mit Temperaturregelung in jedem Raum, wird von zwei unabhängigen Luft-Wasser-Wärmepumpen pro Block erzeugt, sowie einem Solarsystem mit 20 m² Kollektoren, mit Vorheizung und Warmwassererzeugung; darüber hinaus ist ein unabhängiges System der kontrollierten Belüftung vorgesehen.Dieses Angebot von immosky bietet folgende Vorteile: + Minergie-Plus-Zertifizierung+ Unterirdischer Autoschuppen+ Zehnjährige Mietverträge+ Vier Gemeinschaftsgärten + Private Waschküche im Stockwerk+ Videosicherheitssystem für Gemeinschaftsbereiche + Verdunkelung mit elektrischen Jalousien in isoliertem Aluminium+ SpitzenTechnologien und EnergieeinsparungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch

Exklusive Investitionsmöglichkeit - Mietshaus gegenüber dem Bahnhof von Biasca

Wenn der Charme der Vergangenheit auf die Präzision der Moderne trifft, entsteht eine seltene und hochwertige Investitionsmöglichkeit. In einer strategisch hervorragenden Position, direkt gegenüber dem Bahnhof, präsentiert sich dieses majestätische historische Mietshaus komplett erneuert und bereits vollständig vermietet, bereit, eine Nettorendite von etwa 4,8% ab dem ersten Tag zu generieren.Das Gebäude wurde 2010 integral neu aufgebaut: Die historischen Fassaden verbergen moderne Innenräume mit Stahlbetondecken, neuem Dach, Wärmedämmung und einer state-of-the-art-Technik, die ein Photovoltaiksystem, Domotik und Glasfaser umfasst. Die Räume sind perfekt zwischen einem Gewerberaum im Erdgeschoss und sechs eleganten Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) aufgeteilt, die mit hochwertigen Materialien wie feinem Porzellanmosaik und maßgefertigten Küchen ausgestattet sind. Dieses Spitzenimmobilie wird durch private Keller und Außenparkplätze mit drei überdachten Stellplätzen vervollständigt, die bereits mit Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Sofortige und sichere Rendite: vollständig vermietet mit einer Nettorendite von etwa 4,8% • Komplette und tiefe Sanierung (2010): Struktur, Anlagen, Dach und Isolierung vollständig neu • Grüne und effiziente Seele: Photovoltaiksystem, Domotik, Glasfaser und hochisolierende Fenster • Vielseitige Zusammensetzung (7 Einheiten): 1 Gewerberaum + 6 helle Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) • Zukunftsorientierte Mobilität: eigene Parkplätze mit 3 überdachten Stellplätzen und Ladesäulen für Elektrofahrzeuge • Komfort und Ausstattung: eigener Keller inklusive für jede einzelne Einheit • Unübertroffene Lage: gegenüber dem Bahnhof, mit Geschäften, Schulen und Autobahnausfahrten in Reichweite Sind Sie an dieser außergewöhnlichen Investition interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besuch!

Stabiles, renoviertes Haus mit 3 Apartments und Einnahmen in Lumino

Geräumiges und komfortables Haus, unterteilt in 3 Apartments: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, errichtet im Jahr 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² und komplett im Inneren im Jahr 2023 renoviert, in einer ruhigen und gut geschützten Gegend der Gemeinde Lumino.Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:Im ERDGESCHOSS finden wir die erste 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche mit offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Waschküche.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein geräumiges Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.Wenn wir schließlich zum ZWEITEN OBERGESCHOSS hinaufsteigen, erreichen wir die letzte Wohnung, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer auf dem ersten Level und Schlafzimmer auf dem zweiten Level.Das Eigentum ist derzeit in sehr guten Zustand und einige Arbeiten sind erforderlich, wenn man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte, die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Apartments und mit einer Pelletheizung für das dritte.Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit sehr guter Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Apartments beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Gegend suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt, die Geschäfte sind 400 m entfernt und die Post ist nur 250 Meter entfernt. Sehr komfortabel, um sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, da sich eine Haltestelle 200 m entfernt befindet und man nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord entfernt ist.Zwei überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/6581Vermietet für 2450 CHF/Monat