Malvaglia - wir bieten zum Verkauf ein schönes Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten in einem Kernhaus.

Das Objekt in gutem Erhaltungszustand besteht aus 3 Wohnungen:

- eine 3,5-Zimmer-Duplexwohnung im EG/1. Stock
- eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock
- eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung im 3./4. Stock

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, zwei Wohnungen sind bereits vermietet..

Stärken:
- Das Objekt ist vollständig vermietet und daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
- Historischer Charme für diejenigen, die Häuser mit Charakter lieben

Das Gebäude wird mit einer Rendite von 5% verkauft

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.



6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und belief sich auf 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,0% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).