Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Apartments befindet sich dieses 4-Zimmer-Apartment im zweiten und letzten Stock, unter dem Dach und mansardiert, mit einer Wohnfläche von 168 m². Es wurde als einzigartiger Wohnraum konzipiert und bezaubert mit dem authentischen Charme der Dachböden, den sichtbaren Balken und den warmen Räumen, während es Intimität und Komfort bietet. Eine Loggia von 8 m² verlängert den Innenraum harmonisch zum Außenbereich. Das Apartment profitiert außerdem von einem privaten Zugang mit Aufzug, der Diskretion und Komfort im Alltag gewährleistet.

Die Verteilung des Apartments:
- Ein Eingang mit Garderobe
- Ein Gästetoilette
- Eine offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern

Anhängige Räume:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Untergeschoss, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, zum Preis von CHF 40'000.- zu verstehen
- Ein privater Keller

Die Budgets für dieses Apartment wurden sorgfältig definiert, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:

Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.

Le Hameau du Bourg zeichnet sich auch durch einen vorbildlichen energetischen Ansatz aus, der den Standards für hohe energetische Leistungsfähigkeit (HPE) entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe sichergestellt, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen, was eine verantwortungsvolle und kontrollierte Energieverbrauch fördert.

In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof CFF und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende Naturlandschaft, die das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben stärkt.

Dieses Objekt entspricht damit einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Wohnkomfort sich vereinen, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.

Baustart: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028

Nicht verbindliche Bilder

Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch