Ai margini del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si trova elegantemente in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale, su scala umana, offre un'interpretazione contemporanea dell'architettura di villaggio. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un ambiente di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

All'interno di questo ensemble di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento di 4 locali si trova al secondo e ultimo piano, sotto il tetto e mansardato, con una superficie abitabile di 168 m². È stato progettato come uno spazio di vita unico e seduce con il fascino autentico dei sottotetti, le travi visibili e i volumi caldi, mentre offre intimità e comfort. Una loggia di 8 m² si estende armoniosamente l'interno verso l'esterno. L'appartamento beneficia anche di un accesso privato con ascensore, che garantisce discrezione e comfort nella vita quotidiana.

La distribuzione dell'appartamento:
- Un ingresso con armadio
- Un bagno per gli ospiti
- Una cucina aperta
- Un soggiorno/sala da pranzo
- Due camere da letto con bagni privati

Annessi:
- Una loggia accessibile dall'area di vita
- In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto nel seminterrato, accessibile con un ascensore per auto, è da intendersi al prezzo di CHF 40'000.-
- Una cantina privata

I budget per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire servizi di alta qualità:

Cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa
Parquet: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Pavimenti: CHF 80.-/m² IVA inclusa

Le Hameau du Bourg si distingue anche per il suo approccio energetico esemplare, che risponde agli standard di alta efficienza energetica (HPE). Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici consentono la produzione di energia locale, promuovendo un consumo di energia responsabile e controllato.

Situato in un ambiente privilegiato, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione CFF e alle mobilità dolci. Le passeggiate lungo la Seymaz offrono un paesaggio naturale rilassante, rafforzando l'equilibrio tra vita urbana e naturale.

Questo immobile corrisponde così a una visione di abitazione sostenibile, in cui la qualità architettonica, l'integrazione paesaggistica e il comfort di vita si uniscono per creare un luogo armonioso e duraturo.

Inizio dei lavori: estate 2026
Consegna delle chiavi: 2° semestre 2028

Immagini non contrattuali

Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch