• Residential houses with tiled roofs, surrounded by lush greenery and trees, with a scenic hill and small town in the background under a clear blue sky.
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and a lawn.
  • Modern kitchen with dark wooden cabinets, stainless steel sink, red tiled backsplash, and patterned tile floor.
  • Modern kitchen with red brick backsplash, white cabinets, stainless steel sink, and stove. The floor features a patterned tile design, and the space is well-lit with natural light from the adjacent hallway.
  • Empty room with wooden flooring, large glass sliding doors, and white walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light to enter. No furniture or equipment is present.
  • Bathroom with a white sink, bathtub, and patterned tiles on walls and floor.
1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
87 m2
Verkaufspreis
CHF 475'000.–

"Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht"

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Adresse

Juraweg 16, 5603 Staufen

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Lenzburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Heilpädagogische Sonderschule Lenzburg

  • Supermarkt

    6 min.Spar

  • Apotheke

    8 min.West Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Fünflinden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 475'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
87 m2
Nutzfläche:
105 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, weiss gefassten Mehrfamilienhauses an ruhiger Lage in Staufen (AG). Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gepflegte Umgebung mit schönem Garten..

Die Wohnung auf einen Blick:

  • Wohnfläche: 86.7 m² Wohnfläche, 105 m² Gesamtfläche

  • Balkon: Mit schöner Aussicht ins Grüne und auf den Stauffberg

  • Kabel-TV: Anschluss vorhanden

  • Parkierung: Garage sowie Aussenabstellplatz verfügbar

  • Baujahr: 1975, zuletzt renoviert 2019

  • Sofort verfügbar

Das Gebäude präsentiert sich mit weisser Fassade, grossen Fenstern und Balkonen, eingebettet in eine gepflegte Grünanlage mit Bäumen und Hecken. Die malerische Umgebung mit Blick auf Hügel und die charmante Ortschaft Staufen rundet das Bild ab. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung.

Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar:

  • Bushaltestelle Fünflinden: ca. 4 Gehminuten

  • Spar Supermarkt: ca. 6 Gehminuten

  • Bahnhof Lenzburg: ca. 11 Gehminuten

  • West Apotheke: ca. 8 Gehminuten

  • Schule (Heilpädagogische Sonderschule Lenzburg): ca. 6 Gehminuten

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige, gut erschlossene Wohnlage im Kanton Aargau suchen. Profitieren Sie von der sofortigen Verfügbarkeit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause im Juraweg 16 in Staufen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Matt Moser

+41799198509
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Inseratenummer
4003261504
Objekt-Ref.
yxert.agja2

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