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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Staufen: 8 Treffer

1 / 13

3.5 Zimmer, 82m², CHF 2'190.–

Aarauerstrasse 62B, 5603 Staufen

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in nachhaltiger Wohnanlage in Staufen

In der modernen Überbauung Zelgli Life sind Sie im Winter und im Sommer genau richtig.Nebst dem ansprechenden Grundriss überzeugt diese Wohnung unter anderem mit folgendem Komfort: • Minergie-Standard • Wohnräume mit Riemenparkett Eiche und weiss lackierten Holzsockelleisten • Nasszellen mit grau-matten Keramikplatten • Nasszellen mit Duschkabinen • Reduit mit Waschmaschine / Trockner • Aufzüge rollstuhlgängig • Trocknungsräume mit Secomaten • Veloraum vorhanden Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf dazu gemietet werden.Mit dem Minergie-Standard wird über je eine Erdsonden-Wärmepumpe pro Gebäude beheizt. Somit lässt es sich nicht nur im Winter sondern auch im Sommer gut bei uns leben. Denn dann verwandelt sich die Heizung in ein Kühlsystem und dies mit einer hohen Energieeffizienz. Sie sparen nicht nur Energie sondern profitieren auch von einem neuartigen Heiz- und Kühlsystem.Staufen ist gut erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen.

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Neubau

1 / 10

2.5 Zimmer, 68m², CHF 2'080.–

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Zelgli Sky - Leben über den Dächern von Staufen! (Eckwohnung)

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss.Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 2.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • ECKWOHNUNG: Beste Aussicht auch nach Rechts ODER Links • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren: www.zelgli-sky.chInteressiert? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

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Neubau

1 / 9

2 Zimmer, 52m², CHF 1'710.–

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Zelgli Sky - Leben über den Dächern von Staufen!

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss.Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 2-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren: www-zelgli-sky.chInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

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Neubau

1 / 8

1.5 Zimmer, 33m², CHF 1'430.–

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Zelgli Sky - Leben über den Dächern von Staufen!

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss.Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 1.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren: www.zelgli-sky.chInteressiert? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

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Neubau

1 / 11

2.5 Zimmer, 68m², CHF 1'980.–

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Zelgli Sky - Leben über den Dächern von Staufen!

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss.Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 2.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren: www.zelgli-sky.chInteressiert? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

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1 / 10

4.5 Zimmer, 117m², CHF 2'450.–

Postgasse 20, 5603 Staufen

Grosszügige EG Wohnung im steuergünstigen Staufen / 1. Monat gratis Wohnung

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung an der Postgasse 20 in Staufen. Die Wohnung besticht durch folgende Details:Ausbau ca. 117 m² Wohnfläche Plattenböden im Wohnzimmer, Korridor sowie Küche Plattenboden im Badezimmer Dusche und Wanne im Badezimmer separates WC offene Küche mit viel Stauraum Geschirrspüler, grosser Kühlschrank und höher gelegener Backofen in der Küche Viele Einbauschränke im Korridor ganze Wohnung ist neu gestrichen separater Sitzplatz FussbodenheizungZusätzlich Waschmöglichkeiten und Trockenräume im Untergeschoss Kellerabstellplatz im Untergeschoss zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 120.00 können dazu gemietet werden.Lage öffentlichen Verkehrsmittel (Bus nahe Liegenschaft und Bahn ab Lenzburg) wie auch der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ind in wenigen Gehminuten erreichbar. (Volg, Bäcker, Lenzopark)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

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1 / 10

5.5 Zimmer, CHF 3'340.–

Pfalzweg 26, 5603 Staufen

GROSSZÜGIG | RUHIG | SONNIG

DAS FINANZIELLE5.5 Zimmer-Attikawohnung (141 m2)- Nettomietzins CHF 2'990.00- Nebenkosten akonto CHF 350.00- Einstellplatz à CHF 130.00- Motorradplätze à CHF 30.00DAS WICHTIGSTE- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht- Freundliches Entrée - ausgestattet mit Garderobe und Einbauschrank- Erstklassige Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach- Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse- Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche- Praktisches Reduit mit viel Stauraum- Eigener Waschturm im Keller- Grosszügige Terrasse mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen - Separater Kellerraum- Waschküche / Trockenraum mit Secomat- Veloraum im UG- Toller Kinderspielplatz mit Spielwiese- Wunderschön gepflegte Parkanlage mit Pavillon - idyllische Umgebung mit einheimischer Bepflanzung zur Erholung für Gross und KleinDIE LAGE- Kinderfreundliches Wohnquartier- Ländliche und idyllische Gegend- Ganztägige Besonnung - Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe- Die Kita Teddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen- Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten einEs handelt sich um Beispielbilder einer anderen Wohnung mit gleichen Ausbaustandard.

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1 / 6

3.5 Zimmer, 111m², CHF 2'350.–

Rennweg 3c (Whg 2)B, 5603 Staufen

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Staufen beläuft sich auf insgesamt 4402 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von 6.02 %. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.16 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Staufen sind folgende: 14.76 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.01 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.53 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.34 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 87 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 81'115, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.27 %.

Bestandswohnungen

Staufen verfügt insgesamt über 2033 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 65 1-Zimmer-Wohnungen, 246 2-Zimmer-Wohnungen, 550 3-Zimmer-Wohnungen sowie 555 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 385 5-Zimmer-Wohnungen und 232 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Staufen sind 0.64 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.41 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.1 %, 0.36 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.87 %. Von diesen sind 0.65 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In Staufen konnten in den letzten 5 Jahren 296 Wohnungen neu errichtet werden. Dabei handelt es sich um 3 Wohnungen, die genau ein Zimmer haben, sowie 70 Wohnungen mit 2 Zimmern. 110 3-Zimmer-Wohnungen und 72 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. 23 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 18 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1930 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1610 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 2200 oder darunter.

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