Exklusiv anbieten wir Ihnen dieses wunderschöne gemischt genutzte Gebäude in einem sehr gefragten Sektor von Carouge. Perfekt konfiguriert, bietet es eine seltene Gelegenheit, die eine sofortige Mieteinnahme mit Wohnraum kombiniert, der einer Renovierung bedarf.

Das Objekt besteht aus:

- Erdgeschoss Gewerbe (vermietet):

- Prächtige Arkade von etwa 65 m² mit Fenstern.
- Private Kelleretage im Untergeschoss.

- Wohnbereich (6-Zimmer-Duplex, vakant):

- Erstes Obergeschoss: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, zwei schöne Schlafzimmer, Badezimmer und direkter Zugang nach draußen.
- Zweites Obergeschoss: Großer Kathedralsaal mit Kamin, sichtbaren Dachbalken, bemerkenswerter Deckenhöhe, zwei weitere Schlafzimmer und ein separates WC.

- Außenbereiche & Anlagen:

- Ein wahres Idyll mit Hof und privatem Garten von etwa 55 m².
- Untergeschoss mit Keller und Technikraum (Gaszentralheizung, 2018).

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder einen Besuch zu kontaktieren.

Carlos SANTOS FRAGA
+41 79 597 06 40