Wohnung 4,5 Zimmer mit Veranda und Terrasse - Vernayaz

Gelegen im oberen Erdgeschoss, bietet diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für eine Familie.

Wohnbereich: gemütlicher Wohnraum mit direktem Zugang zu einer beheizten Veranda und einer großen privaten Terrasse, perfekt zum Entspannen oder Empfangen.

Halboffene Küche, modern und funktional, angrenzend an den Essbereich.

Schlafbereich: Schlafzimmer abseits des Wohnraums für mehr Intimität, voll ausgestattetes Badezimmer + separates WC.

Die Highlights:

• Große und sonnige Terrasse
• Keller im Untergeschoss
• 2 Parkplätze (1 innen + 1 außen, zusätzlich)
• Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Eine schöne Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Vernayaz 1904 Vernayaz liegt im Bezirk Saint-Maurice, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vernayaz hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um -0,8% pro Jahr verändert und beträgt 1.812 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung beträgt 13,1% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,3%, während der aktuelle Leerstand bei 2,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,1% verändert (Kanton: +19,9%).

Durchgeführte Arbeiten
Gesamte PPE:

• 2010: Streichen von Eingang und Innenwänden
• 2011: Austausch des Aufzugsmotors
• 2018: Austausch der Feuerlöscher - Kontrolle und Wartung alle 2 Jahre
• 2019: Streichen der Fassade des Gebäudes - Garage
• 2023: Austausch der Aufzugstüren
• 2023: Austausch der Türen zum Zugang zur Garage und den Kellern-Waschräumen
• 2024: Installation einer neuen Wärmepumpe
• 2024: Reinigung der Abflüsse und Kanalisationen

Wohnung:

• 2005: Erstellung einer Veranda mit Fußbodenheizung
• 2005: Installation einer neuen Küche
• 2008: Austausch des Teppichs in den Schlafzimmern durch Fliesen
• 2008: Austausch der Fliesen in der Küche
• 2010: Austausch des Parketts im Wohnzimmer durch Fliesen
• 2010: Austausch der Fliesen in den Toiletten und Badezimmern
• 2010: Austausch der Toiletten, Badewanne und Waschbecken
• 2010: Installation eines Gitters aus Schmiedeeisen, um die Terrasse vom Garten zu trennen
• 2017: Streichen von Türen, Wänden, Decken, Fenstern
• 2017: Austausch des Backofens, der Kochplatten und der Dunstabzugshaube in der Küche
• 2019: Austausch der Belüftung in den Toiletten und Badezimmern