Appartamento 4,5 locali con veranda e terrazza - Vernayaz

Situato al piano terra superiore, questo incantevole appartamento di 4,5 locali offre uno spazio di vita calmo e piacevole, ideale per una famiglia.

Zona giorno: soggiorno conviviale con accesso diretto a una veranda riscaldata e a una grande terrazza privata, perfetta per rilassarsi o ricevere.

Cucina a vista, moderna e funzionale, adiacente alla zona pranzo.

Zona notte: camere da letto situate lontano dal soggiorno per maggiore intimità, bagno completo + WC separato.

I punti salienti:

• Terrazza spaziosa e soleggiata
• Cantina
• 2 posti auto (1 interno + 1 esterno, extra)
• Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici

Un'ottima opportunità in un ambiente pacifico!

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Vernayaz 1904 Vernayaz si trova nel Distretto di Saint-Maurice, nel Cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Vernayaz è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del -0,8%, per un totale di 1.812 abitanti (al 31 dicembre 2022). La tassazione è del 13,1% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata del 1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,3% (al 1 giugno 2023). I prezzi degli immobili sono cambiati del +12,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +19,9%).

Lavori eseguiti
Interi PPE:

• 2010: pittura di ingresso e muri interni
• 2011: sostituzione del motore dell'ascensore
• 2018: sostituzione degli estintori - controllo e manutenzione ogni 2 anni
• 2019: pittura della facciata dell'edificio - garage
• 2023: sostituzione delle porte dell'ascensore
• 2023: sostituzione delle porte di accesso al garage e alle cantine-lavanderie
• 2024: installazione di una nuova pompa di calore
• 2024: pulizia dei scarichi e delle canalizzazioni

Appartamento:

• 2005: creazione di una veranda con riscaldamento a pavimento
• 2005: installazione di una nuova cucina
• 2008: sostituzione del tappeto nelle camere da letto con piastrelle
• 2008: sostituzione delle piastrelle in cucina
• 2010: sostituzione del parquet nel soggiorno con piastrelle
• 2010: sostituzione delle piastrelle nei bagni e nelle toilette
• 2010: sostituzione dei servizi igienici, vasca da bagno e lavandini
• 2010: installazione di una cancellata in ferro battuto per separare la terrazza dal giardino
• 2017: pittura di porte, muri, soffitti, finestre
• 2017: sostituzione del forno, delle piastrelle di cottura e della cappa in cucina
• 2019: sostituzione della ventilazione nei bagni e nelle toilette