Schönes Dachgeschoss mit 5 Zimmern und Galerie von ca. 210 m², mit einer Terrasse von 11,40 m², im zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur 2 Wohnungen und einer Apotheke, ohne Aufzug, mit guter Sonneneinstrahlung. Das Gebäude wurde kürzlich im Jahr 2020 errichtet und präsentiert sich wie neu, mit hochwertigen Materialien, in dominanter Lage in Curio.

Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, mit einem bestehenden Mietvertrag, der eine sofortige und konstante Rendite garantiert. Eine besonders interessante Lösung für Investoren, die ein rentables Immobilienobjekt suchen, mit der Sicherheit eines Einkommens ab dem Kaufmoment.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang, der, wenn man zum ersten Stock hinaufsteigt, direkt in den großen und charmanten Wohnbereich mit sichtbaren Balken führt, der durch einen Esszimmertisch und ein Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist. Der Raum ist extrem hell und verfügt über eine Eckküche im offenen Design, komplett mit allen Geräten. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich auch ein Gästebad und eine praktische Speisekammer, mit direktem Zugang zur Terrasse, die sehr hell und gut ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss verfügt auch über einen Bereich mit Galerie und Balkon, ideal als Hobbyraum oder privates Studierzimmer, hell und mit Dachfenstern ausgestattet.

Der Schlafbereich erstreckt sich auf dem unteren Stockwerk und besteht aus einem hellen Master-Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und Sanitärkeramik im Stil, sowie zwei weiteren Einzelzimmern, die auf den eigenen Außenbereich hinausgehen, serviert von einem fensterlosen Bad mit Dusche.

Die Einheit ist auch mit guten Ausstattungen ausgestattet, mit Eko Kiefer-PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischer Öffnung, sowie einer Wärmeversorgungsanlage mit Thermopumpen und Solarpaneelen auf dem Dach und Schlangenverteilung. Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 250.

In der Residenz sind auch Haustiere wie Hunde, Katzen usw. willkommen.

Das Objekt ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre das ganze Jahr über im Medio Malcantone, in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Caslano und Magliaso entfernt, genießen möchten.

Zur Eigentum gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und separat zum Preis von CHF 20.000 each erworben werden können. Die Eigentum verfügt auch über einen Außenbereich von etwa 90 m² in Kies, der die Wohnung umgibt, die Privatsphäre der Schlafzimmer gewährleistet und den blühenden Kontext aufwertet.

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