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Zimmer
5.5
Wohnfläche
144 m2
Verkaufspreis
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Im Herzen von Martigny großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 675'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
144 m2
Baujahr:
1969

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, bietet ein sehr komfortables Volumen mit einem großen Wohnzimmer in einer außergewöhnlichen Umgebung im Zentrum von Martigny.

Diese Unterkunft ist für ein sehr angenehmes Familienleben konzipiert, mit einer Wohnfläche von etwa 145m2 und besteht aus:
- Eingangshalle mit Abstellraum
- Großer, durchgehender Wohnbereich mit 2 Balkonen
- Voll ausgestattete, separate Küche
- Großes Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Mehrzweckraum im Anschluss an das Wohnzimmer (derzeit Spielzimmer, leicht in ein 4. Schlafzimmer umwandelbar)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Dusche mit Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC

Ideal im Zentrum von Martigny gelegen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität, da alles zu Fuß erreichbar ist.

BESONDERHEITEN
- Kürzlich installierte Fernheizung
- Private Kellerabteilung inklusive
- Gemeinsame Waschküche
- Ein geschlossener Garage und ein Außenparkplatz als Zusatz (35'000.- Garage, 10'000.- Außenparkplatz)

MARTIGNY
Die Stadt Martigny, am Rhône-Knie gelegen, bildet seit Jahrhunderten einen Kreuzungspunkt zwischen verschiedenen Gebieten, wie die gallo-römischen Überreste noch heute belegen. Derzeit öffnet Martigny den Weg nach Italien über den Grand-St-Bernard-Pass und den -Tunnel und nach Frankreich über den Forclaz-Pass.

Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martignys Wohlstand gebracht, der eine blühende Wirtschaft aufweist. Die sehr frequentierte Foire du Valais beweist jedes Herbst diesen erneuerten Dynamismus.

Mit über 20'000 Einwohnern verfügt Martigny über alle städtischen Infrastrukturen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus macht die Stadt der Kultur viel Platz, sowohl in ihren Einrichtungen als auch in ihren verschiedenen Museen, mit der berühmten Fondation Gianadda als Highlight.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sophie ROBRETEAU

Anbieter

Twixy SA
Twixy SA
Rue de la Blancherie 2
1950Sion
Inseratenummer
4003242299
Objekt-Ref.
87090521

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Eigenmittel (optional)

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