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Zimmer
3.5
Wohnfläche
81 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Nyon"

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Adresse

Chemin Falconnier 41, 1260 Nyon

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Les Plantaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.École du Cossy

  • Supermarkt

    < 1 min.Magasin magie la côte

  • Apotheke

    2 min.Pharmacieplus du forum

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Petite Prairie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
81 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Höhepunkte:
  • Bevorzugte Lage, nahe aller Annehmlichkeiten
  • Minergie
  • Niedrige Kosten
  • Solarmodule
  • Modernes und helles Apartment
  • Exzellente Wärme- und Schalldämmung
Prächtiges modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Nyon

Das Apartment profitiert von einer strategischen Lage und befindet sich in einem angenehmen Wohnviertel, umgeben von einem dynamischen und freundlichen Umfeld, nahe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen, Sportzentren, Hallenbad, zahlreiche Restaurants sowie Salons für Pflege und Fitness.

Die Wohnung besteht aus einer ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon mit einer Wasch-/Trocknungsanlage.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Südwest-Ausrichtung besonders hell und sonnig. Ein einladendes Balkon von etwa 13 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage voll auszukosten.

Nyon ist eine charmante Stadt, bekannt und beliebt für ihre kulturellen, festlichen Aktivitäten und ihre wunderschönen Uferpromenaden am See.

Möglichkeit, die Hypothek zu einem günstigen Zinssatz (CHF 741'000 zu 0,76% + CHF 200'000 zum Tageszinssatz) zu übernehmen

Eine Besichtigung? Gerne. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Avenue des Figuiers 43
1007Lausanne

Kontakt

Gilbert Dufour

0227471017
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0794110295
0794110295
Inseratenummer
4003241185
Objekt-Ref.
3a455b11-29d7-11f1-89d7-069ae14c7a06
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Anbieter
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

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