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Locali
3.5
Spazio abitativo
81 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'290'000.–
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"Magnifico appartamento di 3.5 locali vicino a tutte le comodità a Nyon"

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Indirizzo

Chemin Falconnier 41, 1260 Nyon

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Les Plantaz

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    4 min.École du Cossy

  • Supermercato

    < 1 min.Magasin magie la côte

  • Farmacia

    2 min.Pharmacieplus du forum

  • Trasporti pubblici

    3 min.Petite Prairie

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Superficie:
81 m2
Anno di costruzione:
2021

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Punti di forza:
  • Posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità
  • Minergie
  • Basse spese
  • Pannelli solari
  • Appartamento moderno e luminoso
  • Ottima isolazione termica e acustica
Magnifico appartamento moderno di 3.5 locali a Nyon

L'appartamento beneficia di una posizione strategica e si trova in un quartiere residenziale piacevole, circondato da un ambiente dinamico e conviviale, vicino a tutte le comodità: scuole, negozi, trasporti pubblici, aree gioco, attività ricreative, centri sportivi, piscina coperta, numerosi ristoranti nonché saloni per la cura e il fitness.

L'alloggio consiste in una cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni, uno dei quali con una colonna di lavaggio/asciugatura.

Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, l'appartamento è particolarmente luminoso e soleggiato. Un accogliente balcone di circa 13 m² completa questo immobile e offre uno spazio esterno bello per godersi appieno i bei giorni.

Nyon è una città incantevole, conosciuta e apprezzata per le sue attività culturali, festive e le sue magnifiche promenades lungolago.

Possibilità di rilevare l'ipoteca a un tasso vantaggioso (CHF 741'000 al 0,76% + CHF 200'000 al tasso del giorno)

Una visita? Con grande piacere. Dobbiamo durante il primo contatto validare il tuo potenziale di acquisto.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
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Avenue des Figuiers 43
1007Lausanne

Contatto

Gilbert Dufour

0227471017
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0794110295
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N. Inserzione
4003241185
Rif. oggetto
3a455b11-29d7-11f1-89d7-069ae14c7a06
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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