In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt mit zahlreichen Dienstleistungen und Verbindungen trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoß 3,5 Zimmer zur Verkauf an.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den täglichen Lebensablauf.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, die durch die großen, bodentiefen Fenster begünstigt wird, die den Wohnbereich umgeben und eine großzügige, angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.
Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.
Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet ein geräumiges, luftiges Ambiente, das natürlich für gesellige Momente und den täglichen Rückzug geeignet ist.
Die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, ist mit modernen Geräten ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort in einem modernen, sorgfältig gestalteten Umfeld bietet.
Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das stets geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität für den Schlafbereich bietet.
Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.
Die Immobilie, neu errichtet, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Aluminium-Fenster und Wärmedämmglas. Die Anlage wird zusätzlich durch Solarmodule unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Das Dachgeschoß, im 4. und letzten Stock des Panoramabaus gelegen, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Immobilie ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.
Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Bad mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!