In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins, wo Geschichte, Kultur und Landschaft sich mit seltener Harmonie treffen, in einer lebendigen städtischen Umgebung, die jedoch immer nah am Grün und den Bergen ist, bieten wir ein geräumiges und helles 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Residenz liegt in einer besonders angenehmen Lage, neben einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet, das den Blick auf den Fluss bewahrt und der Gesamtheit eine Atmosphäre verleiht, die in der Natur eingebettet ist. Das Gebäude, das nur 9 Wohnungen umfasst und durch seine besondere Doppel-W-Form gekennzeichnet ist, wurde konzipiert, um maximale Privatsphäre und eine perfekte Ausrichtung für alle Einheiten zu gewährleisten.
Die Wohnung profitiert von einem herrlichen natürlichen Licht, das durch die Südausrichtung und ihre Lage im vierten Stock begünstigt wird und in der Lage ist, die Innenräume kontinuierlich zu valorisieren und jeden Raum luftig und einladend zu machen.
Die Außenräume sind einer der Stärken der Immobilie: Eine große bewohnbare Terrasse begleitet den Wohnbereich, während ein zweiter Außenbereich das Schlafzimmer bedient und wertvolle Außenbereiche bietet, die zu jeder Tageszeit genossen werden können.
Die Lage der Wohnung bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden Täler und die malerischen Burgen von Bellinzona, ein Panorama von großer Faszination, das durch die hohe und freie Aussicht noch weiter verstärkt wird.
Der Wohnbereich mit großer offener Küche und Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus, die in der Lage ist, den Alltag und die geselligen Momente in einer modernen und gut durchdachten Umgebung zu bewältigen.
Ein besonderes Merkmal ist der Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, der durch ein Fenster bereichert wird, das sich über seine gesamte Länge erstreckt und dem Durchgangsbereich Tiefe, Licht und Persönlichkeit verleiht.
Das Schlafzimmer profitiert von der Anwesenheit eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und Zugang zum eigenen Außenbereich, eine sehr geschätzte Lösung, die Komfort und angenehme Privatsphäre bietet.
Die Immobilie, die derzeit im Bau ist und deren Fertigstellung für den Herbst 2026 geplant ist, befindet sich in der brandneuen Residenz Leali.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern.
Die Wohnung, die sich im vierten Stock des fünfstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht ein komfortables, privates und fensterloses Waschzimmer innerhalb der Wohnung zur Verfügung, das den maximalen Komfort bei der Haushaltsführung bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zur großen bewohnbaren Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls fensterlos ist, und einem privaten, fensterlosen Waschzimmer.
Ein einzelnes, privates Autoabstellplatz, der komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, und ein praktisches Kellerabteil vervollständigen dieses interessante Angebot.
(Innerhalb der Residenz sind zwei identische und spiegelbildliche Wohnungen verfügbar, die dieser Beschreibung entsprechen)
EINE SCHÖNE, NEU GEBAUTE WOHNUNG!!