In Bellinzona, der dynamischen Hauptstadt des Kantons Tessin, die für ihre reiche Geschichte und Kultur mit den berühmten UNESCO-Welterbe-Burgen und ihren optimalen Verbindungen geschätzt wird, die sie zum idealen Kreuzungspunkt zwischen Norden und Süden machen, bieten wir eine charakteristische Wohnanlage zum Verkauf.
Das Objekt liegt im Herzen des historischen Wohngebiets von Ravecchia, in unmittelbarer Nähe zur Kindergarten- sowie Primar- und Sekundarschule, direkt am Stadtkern und den wichtigsten Dienstleistungen. Die ruhige und wenig befahrene Zone ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und profitiert von strategischen Verkehrsanbindungen zu allen wichtigsten Destinationen im Tessin.
Die Anlage besteht aus sechzehn Wohnungen mit Größen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern für eine Gesamtwohnfläche von etwa 890 m².
Einige Wohnungen in der Anlage bieten einen offenen Blick auf die historischen Burgen von Bellinzona und die Stadt, der in der Lage ist, ein suggestives Panorama mit großem historischem Charme zu bieten.
Das Objekt verfügt über einen privaten Garten, der das Gebäude umgibt und einen exklusiven und reservierten Grünbereich für die Bewohner der Anlage schafft.
Die Anlage zeichnet sich durch ihre architektonische Struktur von Wert aus, mit sorgfältig erhaltenen historischen Elementen und modernem Komfort, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und zeitgenössischer Funktionalität schaffen.
Das 1920 erbaute Gebäude besteht aus zwei historisch unterschiedenen Häusern, die heute miteinander verbunden sind, mit zwei separaten Eingängen, die auf 4 und 3 Ebenen verteilt sind. Die Wohnungen wurden zwischen 2019 und 2023 komplett renoviert und mit modernen Ausstattungen versehen, wobei die solide Struktur beibehalten und jeder Detail zum Erhalt und zur Betonung des historischen Charmes, der das Wohnensemble auszeichnet, gepflegt wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Holzfenster für den Innenbereich, PVC für den Außenbereich und Doppelverglasung.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet das Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit solidem und nachweisbarem Ertrag.
Für die Wäsche steht eine praktische Gemeinschaftswaschküche mit drei Waschmaschinen und zwei Trocknern zur Verfügung, ergänzt durch Innen- und Außenbereiche zum Trocknen, die maximale Bequemlichkeit für alle Bewohner bieten.
Das Angebot umfasst auch einen ehemaligen, bereits unabhängigen Apartment-Warenraum, der potenziell als 17. Apartment umgebaut werden kann, und Lagerflächen im Untergeschoss und im Dachgeschoss.
EIN ANGEBOT, DAS SIE AUF KEINEN FALL VERPASSEN SOLLTEN!!