Großes Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern, das sich auf einer internen Fläche von 120 m² erstreckt, im dritten und letzten Stock eines Hauses mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand gehalten wurde, umgeben von Grün, nach Süden ausgerichtet und in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Lumino gelegen.

Diese Einheit ist sehr interessant aufgrund ihrer Größe und Anordnung, es ist nämlich möglich, sie zu renovieren und einen großen Wohnbereich mit offener Küche zu schaffen, der gut von der Schlafzone getrennt ist, und ein zusätzliches Zimmer/Studio zu schaffen, all dies mit einem malerischen Panoramablick auf die Bündner Berge und viel Tageslicht, da es nach Süden ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, der durch einen Flur zu einem großen Wohnzimmer führt, das eine bewohnbare Küche, ein großes Wohnzimmer mit einem 6 m² großen Balkon mit Blick auf die Grünflächen und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine umfasst.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und zwei großen Einzelzimmern, die von einem großen Badezimmer mit Dusche bedient werden.

Zu den Annehmlichkeiten gehört ein großer, nicht bebaubarer Grundbesitz, der als privater Garten/Nutzgarten genutzt werden kann.

Alle Fenster sind mit PVC-Doppelverglasung ausgestattet, die Heizung erfolgt über Heizkörper und wird von einer zentralen Ölheizung versorgt.
Die jährlichen Gemeinkosten betragen 4'700 CHF, einschließlich Instandhaltungsrücklage.
In der Residenz mit nur 9 Einheiten sind Haustiere willkommen.

Das Objekt ist ideal für eine Familie oder als Investition, nahe an allen Infrastrukturen des Viertels, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Post, Bank und Autobahn.

Zur Wohnung gehören ein fensterloser Keller, ein großer Abstellraum für 20'000 CHF und ein außenliegender Parkplatz für 10'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

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