Grand appartement de 4,5 pièces qui se développe sur une surface interne de 120 m², situé au troisième et dernier étage d'une palazzina de seulement 9 unités, construite dans les années 80 et maintenue en excellent état, entourée de verdure, exposée au sud et située dans un quartier résidentiel et calme de la commune de Lumino.

Cette unité est très intéressante en raison de sa taille et de son agencement, il est en effet possible de la rénover en créant un grand espace de vie avec cuisine aménagée bien séparée de la zone nuit et d'obtenir une chambre/étude supplémentaire, le tout avec un fond panoramique suggestif des montagnes grisonnes et beaucoup de lumière naturelle étant exposé au sud.
L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand salon, équipé d'une cuisine habitable, d'un grand salon avec balcon de 6 m² donnant sur la verdure.
La zone nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher et de deux grandes chambres simples, desservies par une grande salle de bain avec baignoire et lave-linge. Une deuxième salle de bain avec douche complète la propriété.

Les équipements comprennent un grand terrain non constructible et exploitable comme jardin/potager privé.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est au radiateur et alimenté par une chaudière au fioul condominiale.
Les frais de condominium s'élèvent à 4 700 CHF par an, y compris fonds de rénovation.
Dans la résidence, avec seulement 9 unités, les animaux de compagnie sont également acceptés.

La propriété est idéale pour une famille ou comme investissement, à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports en commun, bureau de poste, banque et autoroute.

La propriété comprend une cave éclairée, un grand box pour 20 000 CHF et un parking extérieur découvert pour 10 000 CHF, exclus du prix de vente.

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