Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines charakteristischen historischen Hauses aus den 50er Jahren mit nur 4 Einheiten, im ruhigen Kern von Vezia. Perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und gemütliches Refugium suchen, bietet diese Immobilie Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage.

Diese Wohnung, perfekt für diejenigen, die Stil und Funktionalität vereinen möchten, bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung:

• Angenehmer Eingang, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt;

• Separate und bewohnbare Küche, maßgefertigt mit komplett erneuerten Anlagen und Belägen im 2021

• Modernes Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Bidet, großer Fenster, renoviert im 2018

• Schlafzimmer mit Parkett und Zugang zum privaten Balkon

• Geräumiger Wohnbereich, gemütlich und hell, ideal als Entspannungsbereich oder Wohnzimmer

• Ursprüngliche Böden aus Klinker, elegante Keramik im Badezimmer und in der Küche, warmes Parkett im Schlafzimmer

Alles verteilt auf über 60 m², in harmonischen und sorgfältig gestalteten Räumen.

Die Heizung ist autonom und mit Gas betrieben, um Komfort und Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Der Zugang erfolgt über eine gemeinsame interne Treppe und ein originales Holztor, das sorgfältig restauriert wurde und die Geschichte und den Charme einer Epoche erzählt.

Außerdem wurden vor kurzem Verbesserungsarbeiten durchgeführt:

• Komplette Neufassadierung der Fassaden

• Wartung der Jalousien aus Nussbaum (sieben Öffnungen)

• Aktualisierung der gemeinsamen Waschküche

Parkplätze: die aktuellen Eigentümer nutzen mit Zufriedenheit:

• in wenigen Schritten, einen überdachten Parkplatz im kommunalen Parkhaus

• een reservierten Parkplatz für Bewohner in der Nähe des bekannten Ristorante degli Amici

📍 Strategische Lage: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite, aber im Herzen des stillen und malerischen historischen Kerns.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnung mit Seele suchen, perfekt für Singles, Paare oder als Qualitätsinvestition.

PREIS CHF 398'000.-

Strategische Lage: Vezia bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Bequemlichkeit. Die Bushaltestelle "Vezia" ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während wichtige Dienstleistungen wie die Farmacia San Marco SA (4 Minuten) und der Supermarkt SOCAR (9 Minuten) leicht zugänglich sind. Für Familien liegt die Schule Via ai Ronchi nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer charakteristischen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Bequemlichkeiten und effiziente Verbindungen zu verzichten. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die die Qualität des Lebens in einem authentischen tessinischen Umfeld schätzen.