Scopri questo delizioso appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una caratteristica casa storica anni '50 di sole 4 unità, nel tranquillo nucleo di Vezia. Perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente, questo immobile offre comfort e praticità in una posizione strategica.

Questa abitazione, perfetta per chi ama unire stile e funzionalità, offre spazi generosi e finiture di qualità:

• Piacevole ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte;

• Cucina separata e abitabile, realizzata su misura con impianti e rivestimenti completamente rifatti nel 2021

• Bagno moderno con ampia doccia walk-in, bidet, grande finestra, ristrutturato nel 2018

• Camera matrimoniale con parquet e accesso al balcone privato

• Ampio soggiorno accogliente e luminoso, ideale come zona relax o living

• Pavimenti originali in cotto, ceramiche eleganti in bagno e cucina, parquet caldo in camera

Il tutto distribuito su oltre 60 m², in ambienti armoniosi e ben curati.

Il riscaldamento è autonomo a gas, a garanzia di comfort e indipendenza.

L’accesso avviene attraverso una scala interna comune e un portone in legno originale, sapientemente restaurato, che racconta la storia e il fascino di un’epoca.

Inoltre, sono stati fatti di recente dei lavori di miglioria:

• Ritinteggiatura completa delle facciate

• Manutenzione delle gelosie in noce (sette aperture)

• Aggiornamento dell’area lavanderia comune

Posti auto: gli attuali proprietari utilizzano con soddisfazione:

• a pochi passi, un posto coperto nel parcheggio comunale

• un posto residenti riservato nei pressi del noto Ristorante degli Amici

📍 Posizione strategica: a pochi minuti da Lugano, con tutti i servizi principali a portata di mano, ma nel cuore silenzioso e suggestivo del nucleo storico.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione con anima, perfetta per single, coppie o come investimento di qualità.

PREZZO  CHF 398'000.-  

Posizione strategica: Vezia offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbane. La fermata dell'autobus "Vezia" è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre servizi essenziali come la Farmacia San Marco SA (4 minuti) e il supermercato SOCAR (9 minuti) sono facilmente accessibili. Per le famiglie, la scuola di Via ai Ronchi si trova a soli 8 minuti di cammino.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico e tranquillo, senza rinunciare alle comodità moderne e ai collegamenti efficienti. Ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti che apprezzano la qualità della vita in un contesto autentico ticinese.