Découvrez cet appartement délicieux de 2.5 pièces situé au premier étage d'une maison historique caractéristique des années 50 avec seulement 4 unités, dans le noyau calme de Vezia. Parfait pour ceux qui recherchent un refuge paisible et accueillant, cette propriété offre confort et praticité dans un emplacement stratégique.

Ce logement, parfait pour ceux qui aiment allier style et fonctionnalité, offre des espaces généreux et des finitions de qualité :

• Entrée agréable qui sépare la zone jour de la zone nuit;

• Cuisine séparée et habitable, réalisée sur mesure avec des appareils et des finitions complètement refaits en 2021

• Salle de bain moderne avec grande douche à l'italienne, bidet, grande fenêtre, rénovée en 2018

• Chambre à coucher avec parquet et accès au balcon privé

• Grand salon accueillant et lumineux, idéal comme zone de détente ou salon

• Sols d'origine en terre cuite, céramiques élégantes dans la salle de bain et la cuisine, parquet chaud dans la chambre

Tout cela sur plus de 60 m², dans des environnements harmonieux et soignés.

Le chauffage est autonome et au gaz, garantissant confort et indépendance.

L'accès se fait par un escalier interne commun et un portail en bois d'origine, restauré avec soin, qui raconte l'histoire et le charme d'une époque.

De plus, des travaux d'amélioration récents ont été effectués :

• Repeinture complète de la façade

• Entretien des volets en noyer (sept ouvertures)

• Mise à jour de la buanderie commune

Places de parking : les propriétaires actuels utilisent avec satisfaction :

• à quelques pas, une place de parking couverte dans le garage communal

• une place de parking réservée aux résidents à proximité du célèbre Ristorante degli Amici

📍 Emplacement stratégique : à quelques minutes de Lugano, avec tous les services principaux à portée de main, mais dans le cœur silencieux et pittoresque du noyau historique.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un logement avec âme, parfait pour les singles, les couples ou en tant qu'investissement de qualité.

PRIX CHF 398'000.-

Emplacement stratégique: Vezia offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine. L'arrêt de bus "Vezia" est à seulement 3 minutes à pied, tandis que des services essentiels comme la Farmacia San Marco SA (4 minutes) et le supermarché SOCAR (9 minutes) sont facilement accessibles. Pour les familles, l'école Via ai Ronchi est à seulement 8 minutes à pied.

Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement caractéristique et calme, sans renoncer aux commodités modernes et aux connexions efficaces. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient la qualité de la vie dans un contexte tessinois authentique.