Découvrez cet appartement délicieux de 2.5 pièces situé au premier étage d'une maison historique caractéristique des années 50 avec seulement 4 unités, dans le noyau calme de Vezia. Parfait pour ceux qui cherchent un refuge paisible et accueillant, cette propriété offre confort et praticité dans un emplacement stratégique.

Ce logement, parfait pour ceux qui aiment unir style et fonctionnalité, offre des espaces généreux et des finitions de qualité :

• Entrée agréable qui sépare la zone de jour de la zone de nuit;

• Cuisine séparée et habitable, réalisée sur mesure avec des systèmes et des revêtements complètement refaits en 2021

• Salle de bain moderne avec grande douche à l'italienne, bidet, grande fenêtre, rénovée en 2018

• Chambre à coucher avec parquet et accès au balcon privé

• Séjour spacieux, accueillant et lumineux, idéal comme zone de détente ou salon

• Sols d'origine en terre cuite, céramiques élégantes dans la salle de bain et la cuisine, parquet chaud dans la chambre

Tout cela réparti sur plus de 60 m², dans des espaces harmonieux et soigneusement conçus.

Le chauffage est autonome et au gaz, garantissant confort et indépendance.

L'accès se fait par un escalier interne commun et une porte en bois d'origine, restaurée avec soin, qui raconte l'histoire et le charme d'une époque.

De plus, des travaux d'amélioration récents ont été réalisés :

• Repeinture complète des façades

• Entretien des volets en noyer (sept ouvertures)

• Mise à jour de la salle de buanderie commune

Places de parking : les propriétaires actuels utilisent avec satisfaction :

• à quelques pas, une place de parking couverte dans le parking communal

• une place de parking réservée aux résidents à proximité du célèbre Ristorante degli Amici

📍 Emplacement stratégique : à quelques minutes de Lugano, avec tous les services principaux à portée de main, mais au cœur du noyau historique calme et pittoresque.

Une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement avec âme, parfait pour les célibataires, les couples ou en tant qu'investissement de qualité.

PRIX CHF 398'000.-

Emplacement stratégique : Vezia offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et commodité urbaine. L'arrêt de bus "Vezia" est à seulement 3 minutes à pied, tandis que des services essentiels comme la Farmacia San Marco SA (4 minutes) et le supermarché SOCAR (9 minutes) sont facilement accessibles. Pour les familles, l'école Via ai Ronchi se trouve à seulement 8 minutes à pied.

Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement caractéristique et calme, sans renoncer aux commodités modernes et aux connexions efficaces. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient la qualité de la vie dans un contexte tessinien authentique.