Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches und helles Apartment mit 4,5 Zimmern an, das 2020 komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock der Residenz Pre Poggio in Gravesano befindet, einem ruhigen und gut gepflegten Wohnkomplex, der aus drei Gebäuden mit jeweils nur 8 Apartments besteht und hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird.

Das Apartment befindet sich in einem Gebäude mit 5 Stockwerken und besteht aus:

- Einem großen Eingangsbereich;

- Einem geräumigen Wohnbereich mit separater Küche;

- Direktem Zugang zum Balkon vom Wohnbereich;

- Einem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (2 Einzelzimmer und 1 Doppelzimmer);

- Einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche;

- Einem Gästebad;

- Einem praktischen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Waschbecken.

Zur Wohnung gehören auch ein privater Keller und ein Einzelgaragenplatz für CHF 50'000.-. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug außerhalb der Garage zu parken.

Alle Fenster sind mit praktischen Fliegengittern ausgestattet. Die Innentüren sind aus Massivholz.

Das Anwesen ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, eine immer beliebter werdende Eigenschaft auf dem Tessiner Markt.

Die Gegend ist besonders ruhig und Wohnlich, bleibt aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Straßenverbindungen.

Es ist außerdem geplant, ab Herbst 2027 die Glasfaser nach Gravesano zu verlegen, was einen Mehrwert für die Zukunft darstellt.

Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.