Nous proposons à la vente un appartement accueillant et lumineux de 4,5 pièces, entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage de la Résidence Pre Poggio à Gravesano, un complexe résidentiel calme et bien entretenu composé de trois bâtiments avec seulement 8 appartements chacun, habité principalement par des propriétaires.

L'appartement se trouve dans un bâtiment de 5 étages et se compose de :

- Un grand hall d'entrée;

- Un spacieux séjour avec cuisine séparée;

- Un accès direct au balcon depuis le séjour;

- Un espace nuit avec 3 chambres (2 chambres simples et 1 chambre double);

- Une salle de bain fenêtrée avec douche;

- Une salle de bain de service;

- Un espace buanderie interne pratique avec lave-linge et sèche-linge ainsi que lavabo.

La propriété comprend également un cave privé et un garage simple à CHF 50'000.-. Il est possible de garer un véhicule supplémentaire à l'extérieur du garage.

Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pratiques. Les portes intérieures sont en bois massif.

La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché tessinois.

La zone est particulièrement calme et résidentielle, tout en restant proche de tous les principaux services, écoles, commerces et connexions routières.

Il est également prévu d'apporter la fibre optique à Gravesano à partir de l'automne 2027, une valeur ajoutée pour l'avenir.

Une opportunité idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein et bien connecté.