Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 7 Zimmern in der schönen Ortschaft Minusio im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 169,7 m², kürzlich im 2025 renoviert, stellt diese Wohnung die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar.

Exklusiv und unverzichtbar!

• Modernes Wohnzimmer: Geräumig und hell dank der großen Fenster entlang des gesamten Umfangs und einem eleganten Kamin im modernen Design. Höhere Decke als üblich mit Spotlights, weißem Marmor und Details, die das Ambiente ideal für Entspannung in jeder Jahreszeit machen. Ergänzt wird es durch einen luftigen und hellen Bereich für das Esszimmer.

• Küche: Modern und ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation: Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler und Induktionsherd von Siemens/Gagganau. Große Fenster bieten eine atemberaubende Panoramavista und direkten Zugang zum großen Außenbereich.

• Edle Bäder: 3 Bäder: 1 privates im großen Schlafzimmer, 1 neben den Zimmern und 1 praktisches Gästebad bei der Eingangstür mit großzügigen Abmessungen und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ebenfalls hell und luftig dank des Fensters.

• Schlafzimmer: 4 Geräumige und komfortable mit renoviertem Holzparkettboden und eleganter Ausstrahlung. Jedes mit Fenster. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Juwel; sehr großzügig mit angeschlossenem privatem Bad mit Whirlpool, Dusche, Fenster und großem Doppelwaschbecken.

• Terrasse mit 57,10 m² - mit Terrakottaplatten, teilweisem Holzdach, elektrischen Sonnenschutzvorhängen entlang des gesamten Umfangs, großen Blumenkübeln, Anschluss für Bewässerung, Beleuchtung und einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.

• Eleganter Eingang mit Videocitofon, geräumigem Treppenabsatz und internem Flur

Merkmalen und Ausstattung:

• Zugänglichkeit: Aufzug und Rollstuhlzugang

• Parkplätze: 6 Eigentümerparkplätze, davon 4 in der Garage - 2 davon mit automatischer, verschlossener Tür und 2 Außenparkplätze

• Panoramablick auf die Berge, den See und die Tessiner Landschaft

• Für Familien geeignet mit Kindern, da das Gebäude eine gemeinsame Grünfläche bietet

• Sonnige Lage, sowohl im Sommer als auch im Winter

• Ruhige Umgebung, fern vom Verkehrslärm und der Eisenbahn

• Gebäude mit 10 Wohnungen, davon 5 Zweitwohnsitze

• Klimaanlage in jedem Raum

• Privater Keller von 14,67 m² mit Fenster, weißen Fliesen, Stromanschlüssen

• Garage mit Fahrradhalterungen

• Waschküche mit Geräten und großem Wäscheständer

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut bedienten Hügelgebiet von Minusio.

Die Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte sowie die Mittel- und Grundschulen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Grund- und Mittelschulen sind 10 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Lösung ideal für Familien macht.

Ein einzigartiges Angebot!

Neugierige bitte fernhalten - nur ernsthafte Interessenten